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Team Martinez Venta de inmuebles en Asunción

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Popularidad

U$S 1.000.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 5 Baños494 m²

El penthouse más exclusivo de palmanova las lomas (piso 41)

¿Por qué conformarte con ver la ciudad cuando puedes dominarla? Te presentamos la joya de la corona de la Avda. Molas López: un Penthouse de ultra lujo diseñado para aquellos que no aceptan menos que lo extraordinario. Ubicado en el Piso 41 del prestigioso proyecto Palmanova Las Lomas, este no es solo un lugar para vivir, es tu próxima gran declaración de éxito y una de las inversiones con mayor proyección de plusvalía en el país. ? La Magnificencia del Espacio (Tipología P4101) Disfruta de 494 m² de diseño vanguardista donde cada detalle ha sido pensado para el confort absoluto y la alta rentabilidad. Descanso de Reyes: 3 imponentes dormitorios, todos en suite. La máster suite incluye un lujoso jacuzzi privado para tus momentos de desconexión. Áreas Sociales de Impacto: Sala, comedor y una cocina de diseño totalmente integrados, ideales para recibir a tus invitados con vistas de película. Comodidad Total: 2 baños sociales/adicionales finamente terminados. Valor de Inversión: USD 990.964. ✨ Listo para Habitar (Equipamiento Premium Incluido) Tu Penthouse se entrega con acabados de primera línea para que solo te preocupes por disfrutar: Aire acondicionado de última generación en salas y dormitorios. Cocina de autor completamente amoblada y equipada (horno, anafe y campana moderna). Placares de diseño en todos los dormitorios. Termocalefón de alta capacidad. ? Un Club Privado a tus Pies (Amenidades de Clase Mundial) Vivir en Palmanova es tener un resort de cinco estrellas en tu propia casa: ? Piscina Infinita: Sumérgete mientras disfrutas de vistas panorámicas inigualables. ? Cocina Gourmet y Quincho: El escenario perfecto para tus eventos más exclusivos. ? Gimnasio High-Tech: Mantente en forma con equipamiento de primer nivel. ☕ Espacios de Conexión: Moderno Coworking, coffee shop y espacio gastronómico sin salir del edificio. ? Salón de Eventos y Fun Space: Entretenimiento garantizado para todas las edades. ? La Inversión Más Inteligente (Financiación Propia a tu Medida) Adquirir en pozo garantiza tu plusvalía. Te ofrecemos un plan financiero imbatible con respaldo total (Incluye Póliza de Caución para tu absoluta tranquilidad): 20% de entrega inicial. 70% financiado en 36 cuotas SIN INTERESES. 10% restante a la entrega de llaves. ¿Prefieres pago al contado? Hablemos de nuestros descuentos especiales. ? Estacionamiento Inteligente: 7 niveles de cocheras disponibles (desde USD 15.000). ? Entrega Proyectada: Julio 2029. ? ¿Buscas otra escala de inversión en Palmanova? Tenemos el espacio perfecto para tu portafolio: 1 Dormitorio (63 a 115 m²) - Ideal para renta rápida. 2 Dormitorios (114 a 201 m²) - El balance perfecto. 3 Dormitorios (143 a 242 m²) - Espacio y confort familiar. Penthouses (422 a 533 m²) - La cima del lujo.

U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430 m²

Vendo terreno en barrio recoleta asuncion

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales. AR

U$S 56.990

Apartamento en Recoleta, Asunción
1 Dorm 1 Baño28 m²

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay rc

? EL ACTIVO INMOBILIARIO MÁS LÍQUIDO DE ASUNCIÓN: SOHO FLATS VILLA MORRA - USD 56.990 | RENTABILIDAD AUTOMATIZADA En el mundo del capital privado, las métricas mandan. Soho Flats no es simplemente un departamento; es un instrumento financiero de flujo de caja (Cash Flow) estructurado en formato inmobiliario. Por un ticket de entrada extremadamente competitivo de USD 56.990, estás adquiriendo un activo en el epicentro absoluto de Villa Morra, el barrio con la rotación comercial y turística más alta del país. Paraguay opera bajo un ecosistema Tax-Friendly incomparable (0% de impuestos a rentas extranjeras y tope corporativo del 10%). Este proyecto está matemáticamente diseñado para inversores que buscan rentabilidad pasiva: funciona con la eficiencia de un hotel, se escritura como propiedad privada y elimina la fricción de la administración. Compras, delegas y capitalizas. Especificaciones de Inversión ?: Ticket de Entrada Core: USD 56.990. Al ingresar en fase de pozo, bloqueas el costo del m² más agresivo de la zona, asegurando una apreciación de capital inmediata al avanzar la obra. Superficie Propia: 28,5 m² (Tipología Monoambiente). Ingeniería Espacial: Diseño eficiente y sin áreas muertas. El 100% de la superficie está construida para monetizarse. Blindaje Jurídico: Contrato de desarrollo auditado y verificado, asegurando un título Freehold (propiedad absoluta) libre de gravámenes al momento de la entrega. Operativa y Amenities (Modelo "Hands-Off") ?: Gestión Hotelera Integrada: Diseñado para la explotación en Airbnb/Booking con servicios de hospitality. No requiere que dediques ni un minuto a la gestión de inquilinos. F&B 24/7: Restaurante propio operativo las 24 horas y estaciones de Vending machines. El inquilino corporativo tiene resuelta toda su logística de consumo dentro del edificio. Smart Mobility: Opciones de movilidad eléctrica exclusivas para residentes. Mantenimiento Eficiente: Estructura de HOA (expensas) de bajo impacto, proyectada para proteger tu Ingreso Operativo Neto (NOI). Logística y Nodos Estratégicos ?: Walkability Prime: Emplazado estratégicamente sobre calle Pacheco e/ San Roque González. A solo 4 minutos a pie (350 metros) del Shopping Mariscal y del polo gastronómico más importante de la capital. Conectividad Corporativa: A 10 minutos (3.5 km) del clúster financiero AAA (World Trade Center Asunción y Paseo La Galería). Hub Internacional: A 20 minutos (12 km) de distancia directa al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Demanda Cautiva Inagotable: Zona rodeada de sedes diplomáticas, bancos y multinacionales que requieren alojamiento corporativo ininterrumpido para ejecutivos, auditores y nómadas digitales. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

U$S 580.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
785 m²

Terreno en esquina con residencia de estilo colonial - asuncion ciudad nueva

???? Residencia Icónica en Esquina en un Terreno de 785 m² en esquinaPresentamos una Propiedad de inspiración colonial mediterránea que se destaca por su presencia, amplitud y su ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ????️???????? Ubicada en esquina sobre la calle General Bruguez, entre Eligio Ayala y Mcal Estigarribia, frente a la Plaza Batallón 40, a 1 cuadra de la Avda Mcal López, esta exclusiva Residencia se ofrece junto con la Propiedad contigua, conformando un Terreno de 785 m², ideal tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial o desarrollo comercial en una ubicación de altísima visibilidad y prestigio. ✅DistribuciónPlanta Baja:✅ Hall de entrada????️ Amplia sala principal con excelente iluminación natural???? Baño social✅ Chimenea????️ Comedor independiente????️ 1 dormitorio???? Baño familiar✅ Cocina???? Patio interno✅ Área de servicio con dormitorio✅ Depósito????️ Salón comercial con baño propio???? GarajePlanta Alta:????️ Sala de estar familiar????️ 1 dormitorio en suite✅ 2 dormitorios con salida al balcón???? Baño familiar???? Área de Lavadero con depósito???? Su privilegiada ubicación, frente a un punto de referencia tradicional y rodeada de importantes avenidas y servicios, convierte esta propiedad en una oportunidad única para compradores que valoran la ubicación, presencia y el potencial de una inversión. ???????? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/FqTawAP2iWQfgjDo6?g_st=aw

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