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Ubicación Principal

Villa Morra, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
3
•
M² edificados
407 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
L265F2
•
Sobre
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Local comercial en venta sobre Senador Long, Carmelitas, Asunción. Actualmente está alquilado por USD 3.495 por mes: una inversión que genera renta desde el primer día.

Renta:- Alquiler actual: USD 3.495 por mes (USD 41.940 al año).
- Renta bruta aproximada: 6,4% anual sobre el precio de venta.

Datos:- Superficie construida: 407 m² (212 m² en planta baja y 195 m² en planta alta).
- Terreno: 400 m² (10 × 40 m).
- Instalaciones renovadas.
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad.

Opcional: lote adicional de 400 m² (10 × 40 m) para estacionamiento, que se vende por separado.

Precio: USD 650.000 / Gs. ***.

Si buscás una propiedad con renta activa en Carmelitas, te envío los datos del contrato vigente y coordinamos una visita.
Elias Fernández · RE/MAX Royal · WhatsApp *** ·

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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LOCAL COMERCIAL EN VENTA SENADOR LONG ALQUILADO, Carmelitas · 407 m² es un Local Comercial con 3 ambientes, 2 baños y 407 m². Senador Long, Asunción, Paraguay. Se ubica en Villa Morra, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX ROYAL el 26 de septiembre de 2026. El precio de Venta es de U$S 650.000