Oportunidad de Inversión – Barrio San Vicente

Inversión patrimonial estratégica con alta incidencia de edificabilidad en San Vicente.

La adquisición de este inmueble en el Barrio San Vicente asegura una posición táctica en el mercado inmobiliario de Asunción, específicamente en un sector caracterizado por su alta densidad de servicios y conectividad con los principales ejes viales.

El terreno, con una superficie total de 924 metros cuadrados y un frente de 21 metros, ofrece las proporciones técnicas necesarias para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mediana y gran envergadura. Situado en las inmediaciones de la Avenida Fernando de la Mora, el activo se beneficia de una infraestructura de servicios completa y una valorización del suelo constante.

La propiedad cuenta con una construcción de 332 metros cuadrados que puede ser capitalizada mediante una actualización técnica o bien proyectada para una nueva infraestructura vertical que aproveche el potencial de crecimiento de la zona.

El entorno, rodeado de centros de abastecimiento y entidades financieras, consolida a esta oferta como una pieza clave para inversores que priorizan la escala y la seguridad jurídica sobre el eje de crecimiento urbano más dinámico.

Es una oportunidad única para adquirir suelo urbano con alta tasa de retorno y flexibilidad de uso en el corto plazo.

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• Ubicación: Barrio San Vicente (Próximo a Av. Fdo. de la Mora)
• Dimensiones: 21 metros de frente x 44 metros de fondo
• Superficie Total: 924 $m^2$
• Potencial: Desarrollo residencial de hasta 7 niveles
• Valor: 220.000 USD (Negociable)