Ubicación Principal
Ycuá Satí, Asunción
1 / 15
Sunset Santa Teresa — monoambientes desde USD 41.877 en Santa Teresa, Asunción.
U$S 48.930
Precio de Venta
Ubicación
Ycuá Satí, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
LJD513E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ycuá Satí
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
10
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Si tu depto pudiera tener piscina en la azotea con vista a Asunción, ¿lo comprarías?
Sunset Santa Teresa tiene eso — y mucho más. ?
? Rooftop con piscina panorámica + solarium
?️ Gym Technogym
? Cowork en azotea
? Quincho climatizado
? Cerradura digital · AC · Balcón en todas las unidades
Monoambientes desde 27m² — Depto 1 dorm hasta 45m² con parrillero propio
Precio desde USD 41.877 · Proyecto en pozo
? Concejal Vargas esq. Austria, Santa Teresa, Asunción
4 min Paseo Galería · 5 min Eje Corporativo · 13 min Aeropuerto
Los que entran primero, entran al mejor precio.
Rentabilidad neta proyectada: 10% anual.
--------------------------------------------------------------
5 razones por las que inversores de todo el mundo están mirando Paraguay ahora mismo.
? 1. MEJOR CLIMA DE NEGOCIOS DE SUDAMÉRICA
Paraguay lidera el ranking FGV/IBRE 2025 con ICE de 160.7 — por encima de Uruguay (112), Chile (105) y Perú (122). Sin discusión.
? 2. IMPUESTOS AL MÍNIMO DE LA REGIÓN
10% de impuesto a la renta. Sin impuesto a ingresos generados en el exterior. Sin impuesto al patrimonio. Comprás con tu cédula de origen, sin restricciones para extranjeros.
? 3. RENTABILIDAD REAL EN DÓLARES
Proyectos residenciales en Asunción: 8-10% anual neto. El promedio de la región es 7-9%. Y la apreciación durante la construcción puede superar el 30-50% dependiendo del proyecto.
?️ 4. TODAVÍA ESTÁS EN EL MOMENTO TEMPRANO
Asunción hoy se compara con Panamá hace 15-20 años. Los precios son accesibles, la demanda sube, los desarrolladores internacionales ya están llegando.
? 5. ESTABILIDAD MACRO QUE POCOS TIENEN
Calificación Investment Grade (Moody's 2025). Crecimiento del PIB del 4.4%.
¿Tenés consultas sobre cómo invertir en Paraguay desde tu país?
? ***
Sunset Santa Teresa tiene eso — y mucho más. ?
? Rooftop con piscina panorámica + solarium
?️ Gym Technogym
? Cowork en azotea
? Quincho climatizado
? Cerradura digital · AC · Balcón en todas las unidades
Monoambientes desde 27m² — Depto 1 dorm hasta 45m² con parrillero propio
Precio desde USD 41.877 · Proyecto en pozo
? Concejal Vargas esq. Austria, Santa Teresa, Asunción
4 min Paseo Galería · 5 min Eje Corporativo · 13 min Aeropuerto
Los que entran primero, entran al mejor precio.
Rentabilidad neta proyectada: 10% anual.
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? 1. MEJOR CLIMA DE NEGOCIOS DE SUDAMÉRICA
Paraguay lidera el ranking FGV/IBRE 2025 con ICE de 160.7 — por encima de Uruguay (112), Chile (105) y Perú (122). Sin discusión.
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10% de impuesto a la renta. Sin impuesto a ingresos generados en el exterior. Sin impuesto al patrimonio. Comprás con tu cédula de origen, sin restricciones para extranjeros.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.631 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.950 /m²-17% por debajoU$S 48.930
Precio de venta para propiedades similares: U$S 100.000-51% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-98% por debajo
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