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Ubicación Principal

Recoleta, Asunción

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Terreno AR2B en Recoleta Ideal para Desarrollo Inmobiliario

423 m²

U$S 250.000

Precio de Venta

Ubicación

Recoleta, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
423 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z4C8B7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Ubicado sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción.

Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo, rodeado de servicios, comercios, gastronomía y los principales centros corporativos de la ciudad.

Características:
  • Superficie: 430 m²
  • Frente: 10 m
  • Fondo: 43 m
  • Precio: USD 280.000


Regulación AR2B

Indicadores urbanísticos:
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
  • Altura máxima: 5 plantas o 15 metros
  • Con incentivo: Planta Baja + 7 pisos
  • Tasa de ocupación: hasta 70% para vivienda
  • Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)
  • Áreas comunes en azotea permitidas
  • Incentivos para estacionamientos


Usos permitidos:
  • Vivienda unifamiliar
  • Vivienda multifamiliar
  • Apart hotel
  • Usos mixtos compatibles con entorno residencial


¿Por qué invertir en Recoleta?

Recoleta se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Asunción gracias a su excelente conectividad, alta demanda residencial y constante valorización.
Su combinación de edificios modernos, comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios premium lo convierten en una de las zonas preferidas para vivir e invertir.
Una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos residenciales de mediana densidad y desarrollos de renta.

Consultá para más información o para coordinar una visita.

NG424

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno AR2B en Recoleta Ideal para Desarrollo Inmobiliario es un Terreno de 423 m². Cruz Del Chaco, Asunción, Paraguay. Se ubica en Recoleta, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX ELITE el 31 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 250.000
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Asunción