Ubicación Principal
Luque, Central
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Terreno de 1.710 m² en Luque a USD 305.000
U$S 305.000
Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
-1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.710 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZD5983
•
Sobre
No aplica
•
Zona
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno de 1.710 m² en Luque a USD 305.000
Calle Libertad – Barrio San Miguel | Lote plano, con plaza arbolada al fondo — ideal para desarrollo inmobiliario
Precio: USD 305.000 (≈ USD 178/m²)
• Conectividad en minutos:
≈ 15 min al centro de Asunción
≈ 12 min al eje corporativo
≈ 10 min al centro de Fernando de la Mora
≈ 12 min a San Lorenzo
• Datos del terreno:
Superficie: 1.710 m²
Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo
Con 4 viviendas existentes, para reformar o demolir
Plaza pública al fondo, generando un entorno verde
• Potencial de desarrollo:
Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima
Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos
Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI
• Entorno comercial de valor:
Copetrol a pocos metros (estación de servicio)
Supermercados de barrio y mini‑markets
Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales
Educación y salud en crecimiento
• Beneficios:
Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción
Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales
Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior
Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona
Contactános para coordinar visita presencial
Calle Libertad – Barrio San Miguel | Lote plano, con plaza arbolada al fondo — ideal para desarrollo inmobiliario
Precio: USD 305.000 (≈ USD 178/m²)
• Conectividad en minutos:
≈ 15 min al centro de Asunción
≈ 12 min al eje corporativo
≈ 10 min al centro de Fernando de la Mora
≈ 12 min a San Lorenzo
• Datos del terreno:
Superficie: 1.710 m²
Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60 m de lado y 27 m de fondo
Con 4 viviendas existentes, para reformar o demolir
Plaza pública al fondo, generando un entorno verde
• Potencial de desarrollo:
Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima
Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos
Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI
• Entorno comercial de valor:
Copetrol a pocos metros (estación de servicio)
Supermercados de barrio y mini‑markets
Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales
Educación y salud en crecimiento
• Beneficios:
Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción
Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales
Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior
Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona
Contactános para coordinar visita presencial
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 178 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 110 /m²66% por arribaU$S 305.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 70.500333% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-14% por debajo
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