Ubicación Principal
Ñemby, Central
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Terreno de 480 m2 (12x40) a media cuadra de Av. 1 de Mayo en Pa'i Ñu - Ñemby
Gs. 200.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
480 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
X3C3ED
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad de Inversión en una de las Zonas con Mayor Proyección de Ñemby
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Ubicado estratégicamente en el consolidado barrio Pa'i Ñu, este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir una residencia personalizada. Su ubicación sobre el Callejón 1 de Mayo, a tan solo media cuadra de la Avenida 1 de Mayo, garantiza una conectividad fluida con los principales accesos a la ciudad de Ñemby y una salida rápida hacia Asunción y ciudades aledañas.
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Dimensiones Ideales para Proyectos Residenciales
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Con una inversión de ***Gs (Negociable), la propiedad destaca por su generosa superficie de 480 m2. Sus dimensiones de 12 metros de frente por 40 metros de fondo ofrecen una amplitud superior a los lotes estándar, permitiendo proyectar viviendas con amplios patios, áreas de recreación o incluso el desarrollo de dúplex rentables en una zona de constante revalorización y crecimiento habitacional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicado estratégicamente en el consolidado barrio Pa'i Ñu, este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir una residencia personalizada. Su ubicación sobre el Callejón 1 de Mayo, a tan solo media cuadra de la Avenida 1 de Mayo, garantiza una conectividad fluida con los principales accesos a la ciudad de Ñemby y una salida rápida hacia Asunción y ciudades aledañas.
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Dimensiones Ideales para Proyectos Residenciales
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Con una inversión de ***Gs (Negociable), la propiedad destaca por su generosa superficie de 480 m2. Sus dimensiones de 12 metros de frente por 40 metros de fondo ofrecen una amplitud superior a los lotes estándar, permitiendo proyectar viviendas con amplios patios, áreas de recreación o incluso el desarrollo de dúplex rentables en una zona de constante revalorización y crecimiento habitacional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Superficie Total: 480 m2.
- Dimensiones del Lote: 12 metros de frente por 40 metros de fondo.
- Ubicación: Barrio Pa'i Ñu, Callejón 1 de Mayo casi Avda. 1 de Mayo.
- Topografía: Terreno nivelado listo para el inicio de obras.
- Entorno: Zona residencial tranquila con servicios básicos disponibles.
- Inversión: ***Gs (Negociable).
Ventajas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica: Proximidad inmediata a la avenida principal, facilitando el acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales.
- Potencial de Plusvalía: Ñemby se ha consolidado como una comunidad creciente y amigable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la capital.
- Versatilidad de Desarrollo: El metraje extendido (40m de fondo) es perfecto para quienes priorizan jardines espaciosos o construcciones multifamiliares.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 62 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²19% por arribaU$S 29.869
Precio de venta para propiedades similares: U$S 24.00024% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-96% por debajo
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