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Ubicación Principal

Ñemby, Central

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Terreno en Venta en Ñemby Esquina 446 m² | A 250 m de Acceso Sur

446 m²

Gs. 350.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Ñemby, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
446 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
HEABC0
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

????️ Terreno en esquina listo para construir en Ñemby – Barrio San Carlos
Ubicado a solo 250 metros de la Ruta Acceso Sur (PY01), este terreno ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo.
Ideal tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de inversión.

???? Características principales:

  • Superficie total: 446 m²
  • Dimensiones: 27,53 x 16,2 m
  • Ubicación: esquina (doble frente)
  • Estado: nivelado, limpio y listo para construir
  • Servicios disponibles: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica
  • Documentación: apta para crédito bancario

???? Potencial de desarrollo:

Este terreno es ideal para:
  • Construcción de dúplex o viviendas para renta
  • Desarrollo de locales comerciales o showroom
  • Depósito o uso logístico
  • Proyecto mixto (residencial + comercial)
Gracias a su cercanía a Acceso Sur, cuenta con rápida conexión a Asunción y alto flujo vehicular cercano, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión.

???? Precio:

Gs. ***
(Aprox. USD 53.900)
???? Consultá para más información o coordinar visita
???? Propiedades en esquina con esta ubicación y características no suelen estar disponibles por mucho tiempo

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 127 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²143% por arriba

U$S 56.462

Precio de venta para propiedades similares: U$S 24.000
135% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-24% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno en Venta en Ñemby Esquina 446 m² | A 250 m de Acceso Sur es un Terreno de 446 m². Río Yhaguy, Ñemby, Central, Paraguay. Se ubica en Ñemby, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Sol el 2 de abril de 2026. El precio de Venta es de Gs. 350.000.000
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Asunción