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Ubicación Principal

Ñemby, Central

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Terreno Industrial 20.722 m2 sobre Acceso Sur - Ñemby

20000 m²

U$S 2.400.000

Precio de Venta

Ubicación

Ñemby, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
20.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z22FAC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA: TERRENO ESTRATÉGICO DE 2 HECTÁREAS EN ÑEMBY

Presentamos una propiedad excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y visibilidad, frente a PARESA.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
  • Barrio: Cañadita, Ñemby.
  • Referencia: Ubicado en esquina sobre la Ruta PY01 (Acceso Sur) y la calle Tte. Fariña.
DIMENSIONES Y SUPERFICIE La propiedad se compone de 4 padrones que suman una superficie total de 20.722 m².
  • Frente sobre Acceso Sur: 161,28 metros.
  • Frente sobre Tte. Fariña: 116,91 metros.
  • Topografía: Terreno nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de calle, listo para construir.
INFRAESTRUCTURA INCLUIDA El complejo cuenta con mejoras listas para ser aprovechadas o adaptadas según el proyecto:
  • Tinglado con estructura mixta (hormigón y metal).
  • Área administrativa con oficinas y baños.
  • Sector de recreación: Quincho con parrilla, baños sexados y dos piscinas con sistema de filtrado.
  • Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral completa.
DATOS DE INTERÉS PARA INVERSORES
  • Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica de media tensión, agua corriente y alumbrado público.
  • Potencial: Calificado como "Excelente" para proyectos industriales, depósitos logísticos o complejos recreativos debido a su ubicación en esquina y amplios frentes.
VALOR DE INVERSIÓN: ***USD

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 120 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²130% por arriba

U$S 2.400.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 24.000
9886% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-73% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno Industrial 20.722 m2 sobre Acceso Sur - Ñemby es un Terreno de 20000 m². Se ubica en Ñemby, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 7 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 2.400.000
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