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Venta de Terrenos en Caapucú

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U$S 14.800.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
68000000 m²

En venta imponente estancia en caapucu

ID: 143063002-191Total Mts²68,000,000Sup. Lote:68,000,000TIPO DE INMUEBLE: compuesta por la unión de tres fincas adyacentes una a otras destinadas principalmente a la producción ganadera, las que a su vez se dividen en partes alta y baja, destinadas principalmente a la cría de ganado.Las mismas se encuentran asentadas sobre suelos destinadas al pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.LA TOPOGRÍA: el distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.SERVICIOS DE LA ZONA: la zona de la finca, cuenta con todos los servicios básicos, tales como energía eléctrica y telefonía a más de cambios secundarios enripiados (todo tiempo) mantenios transitables durante todo el año.DETALLES DEL INMUEBLE:- Superficie mecanizada.- Camino interno, puentes de Hº Aº.- Tajamares.- Tanque reservorio de Hº Aº.- Casa patronal: dormitorios, sala – comedor, cocina SS.HH, galería; piso layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.- Salón – Depósito.- Galpón (Depósito de maquinarias y dormitorios) piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en dormitorios, ventanas vidriadas, puertas de madera.- Caballeriza, techo de chapa sobre estructura de madera.- Casa para personal, dormitorios, SS.HH, paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.- Depósito: piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo, pilares de Hº Aº.- Corral, brete, cepo, embarcadero (2).- Alambradas perimetrales, poste de cemento con alambre liso.De las 6810,00 hectáreas:-En la zona Baja: 3.300 Hectáreas, son aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.-En la zona alta: 3.499 - zona Alta, son aptas para la ganadería y para la plantación de Eucaliptos; teniendo en cuenta que la misma es elemento para la producción de Biocelulas.No tiene problemas de salinidad. Por eso es apto para las plantaciones. Es más, los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Cabe destacar, que la estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural. La estancia vende a conocidos compradores de ganados.La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros. El campo tiene varios puntos de agua, arroyos, tajamares hechos, tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebycuary.*MONTO DE INVERSIÓN: USD ***.-*Ubicada sobre la calle Goya cue, Cerro Campana e Isla tacuara en la ciudad de Caapucú a 170km de Asunción.https://goo.gl/maps/X1q5JbSv6HUjGLhg9

U$S 14.800.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
68000000 m²

Estancia/campo - venta - paraguay paraguarí caapucú

Estancia/Campo - Venta - Paraguay Paraguarí CaapucúEN VENTA IMPONENTE ESTANCIA EN CAAPUCU14,800,000 USDOtras divisasTIPO DE INMUEBLE: Compuesta por la unión de tres fincas adyacentes una a otras destinadas principalmente a la producción ganadera, las que a su vez se dividen en partes alta y baja, destinadas principalmente a la cría de ganado.Las mismas se encuentran asentadas sobre suelos destinadas al pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.LA TOPOGRÍA: el distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.SERVICIOS DE LA ZONA: la zona de la finca, cuenta con todos los servicios básicos, tales como energía eléctrica y telefonía a más de cambios secundarios enripiados (todo tiempo) mantenios transitables durante todo el año.DETALLES DEL INMUEBLE:- Superficie mecanizada.- Camino interno, puentes de Hº Aº.- Tajamares.- Tanque reservorio de Hº Aº.- Casa patronal: dormitorios, sala – comedor, cocina SS.HH, galería; piso layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.- Salón – Depósito.- Galpón (Depósito de maquinarias y dormitorios) piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en dormitorios, ventanas vidriadas, puertas de madera.- Caballeriza, techo de chapa sobre estructura de madera.- Casa para personal, dormitorios, SS.HH, paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.- Depósito: piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo, pilares de Hº Aº.- Corral, brete, cepo, embarcadero (2).- Alambradas perimetrales, poste de cemento con alambre liso.De las 6810,00 hectáreas:-En la zona Baja: 3.300 Hectáreas, son aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.-En la zona alta: 3.499 - zona Alta, son aptas para la ganadería y para la plantación de Eucaliptos; teniendo en cuenta que la misma es elemento para la producción de Biocelulas.No tiene problemas de salinidad. Por eso es apto para las plantaciones. Es más, los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Cabe destacar, que la estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural. La estancia vende a conocidos compradores de ganados.La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros. El campo tiene varios puntos de agua, arroyos, tajamares hechos, tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebycuary.*MONTO DE INVERSIÓN: USD ***.-*

Gs. 7.600.000.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
475 m²

Venta de estancia/ganadera en caapucú, paraguarí

Venta de Estancia/Ganadera en Caapucú, ParaguaríG ***000Vendo estancia en Caapucu - Departamento de Paraguarícaapucu , Caapucú, ParaguaríTerreno475,0 Hectáreas Lugar: CERRO VERGARA, YVYRATY Y RINCON FLEITAS A 141 Km desde Asunción. SERVICIOS: Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, con tendido monofásico.Con transformador de 15 KVA. Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, claro y tigo en partes. Agua potable: si posee, cuentan con aguadas naturales, aljibes de abastecimiento propio para la casa.Seis tanques de 1000 litros Un tanque elevado de 1000 litros Transporte público: en la ruta 1, a 1.5 Km (Tape guazú)Centro de Salud más cercano: en el centro de Caapucu, a 15 km y a 15 Km Centro de Quiindy. Centro de abastecimiento más cercano: Quiindy y Caapucu.La propiedad está conformada por una sola finca de 475 Has. Cuenta con pastura colonial de 50 hectáreas en 1 potrero.Pastura de brisanta en 2 potreros de 20 y 10 hectáreas.La propiedad cuenta con el 30 % de monte y el resto es campo natural Los suelos pertenecen al grupo de los Solonetz, con textura franco-arcillosa, fertilidad media a alta y drenaje lento a impedido. El inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve es plano. Está afectado por el arroyo Tayasuygua, Arroyo Yuqueri y Arroyo Freitas que pasa por el medio de la propiedad.Pasturas: -50 Has de colonial -20 Has de brisantaAlambradas: - 10.7 km de alambrado perimetral, convencional de 5 hilos, postes de urundey mi cada 5 m, 3 balancines intermedios. - Aprox. de alambrado interno, de 4 y 5 hilos, postes cada 5 m y 7 m y 3 balancines, divididos en 9 potreros.Caminos Internos: -Posee aprox. 6 km de raspaje para recorridos internos. Aguadas: -4 aguadas naturales que soportan 8 meses de sequía para la hacienda.-1 tajamar de Un millón de litros de agua en desuso actualmente. Necesita reparación -Un Tanque elevado de cemento de 1.000 lts. - Seis tanques de 1.000 litros lts.-Abrevaderos

U$S 370.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
1420000 m²

Finca agrícola-venta-colonia j.a saldivar, caapucú, paraguarí

PROPIEDAD RURAL A ORILLAS DEL RÍO TEBICUARY CAAPUCÚ, PARAGUARÍ Una oportunidad única sobre las aguas del Tebicuary A solo 149 km de Asunción (aprox. 3 horas de viaje) y a 10 km de la Ruta PY01, se presenta esta excepcional propiedad rural de 148 hectáreas con 1.179 m², ubicada en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí, con acceso directo a las aguas del Río Tebicuary. Compuesta por dos lotes contiguos con títulos de propiedad independientes (Lote N° 60, de 95 has 4.779 m², y Lote N° 61, de 52 has 6.400 m²), esta extensión combina superficies llanas aptas para producción ganadera con áreas boscosas naturales, y cuenta además con lagunas naturales dentro de sus límites, lo que enriquece su valor paisajístico y ecológico. Características destacadas Superficie total: 148 Has 1.179 m² Frente sobre el Río Tebicuary: más de 1.600 metros lineales de costa Topografía: superficies llanas combinadas con zonas boscosas Recursos naturales: lagunas naturales dentro del predio Infraestructura: cerco perimetral completo y extensión de línea eléctrica monofásica hasta la propiedad Uso actual: explotación ganadera Ubicación: Caapucú, Paraguarí a 10 km de la Ruta PY01 y 149 km de Asunción Valorización estratégica: la Ruta del Arroz La propiedad se beneficiará directamente del proyecto de asfaltado del tramo Caapucú Alberdi Pilar (Ñeembucú), conocido como la "Ruta del Arroz", una obra de 104,7 km que conectará la región oriental con el sur del país. Esta nueva infraestructura vial representa una mejora sustancial en la conectividad y accesibilidad de la zona, potenciando el valor productivo y de inversión de la propiedad a mediano plazo. Documentación y respaldo técnico Georreferenciación realizada conforme a Resolución S.N.C. N° 200/2020, con informe pericial firmado por profesional matriculado (Ing. Geógrafo y Ambiental, Reg. M.O.P.C. N° 3816) Títulos de propiedad independientes y debidamente inscriptos (Matrículas N° J03/1050 y J03/1051) Documentación en regla, lista para transferencia Apta para crédito bancario Ideal para Producción ganadera a gran escala, proyectos agropecuarios diversificados, turismo rural o ecoturismo junto al río, e inversión con proyección de revalorización ante la próxima pavimentación de la ruta de acceso. PRECIO: USD 2.500 por hectárea Superficie total: 148 Has 1.179 m² Consulte condiciones de venta y coordine una visita.

Gs. 110.000.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
720 m²

Terreno en venta en caapucú

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