Ubicación Principal
Itauguá, Central
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Terreno-venta-ruta Py02, Guazú Virá, Itauguá, Central
U$S 450.000
Precio de Venta
Ubicación
Itauguá, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
1
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
7.577 m2
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Barrio Privado
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Referencia
QF314E
•
Sobre
No aplica
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Zona
Itauguá
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PY02 KM 32 | ITAUGUÁ Ubicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial Se ofrece en venta una propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02, ubicada en el Km 32 del tramo Itauguá Ypacaraí. Su destacada ubicación sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay brinda excelente conectividad, visibilidad y acceso, convirtiéndola en una opción ideal para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de permanente crecimiento y alto tránsito vehicular. Ideal para: * Centros logísticos y de distribución * Depósitos y almacenes * Distribuidoras mayoristas * Showrooms y centros comerciales * Complejos corporativos * Industrias livianas * Concesionarias y maquinaria pesada * Empresas de transporte y servicios Características destacadas ✔️ Superficie total: 7.577 m² ✔️ Frente sobre Ruta PY02: 83 metros ✔️ Excelente exposición comercial ✔️ Acceso directo desde ruta asfaltada ✔️ Alto flujo vehicular durante todo el año ✔️ Zona de gran proyección comercial y empresarial Valor agregado La propiedad cuenta con mejoras ya existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, permitiendo generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala. Sin embargo, el principal valor del inmueble radica en su amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales de gran impacto. Inversión USD 450.000 Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelente frente sobre la Ruta PY02 y características ideales para proyectos empresariales con alto potencial de valorización
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 59 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 30 /m²128% por arribaU$S 450.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 30.4001378% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-96% por debajo
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Creando Oportunidades
