Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
VENDO TERRENO 5.600M² SOBRE MCAL ESTIGARRIBIA J.A.
U$S 2.500.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Negocio Especial
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Estado
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Ambientes
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Antigüedad del inmueble
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
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M² edificados
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
SE6037
•
Sobre
No aplica
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Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Piso
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Cantidad de Pisos
1
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENDO TERRENO 5.600M² SOBRE MCAL ESTIGARRIBIA
TERRENO EN ESQUINA DE 5.600 M² - SAN LORENZO
Propiedad de 5.600 m², conformada por 5 terrenos en conjunto, ubicada en esquina sobre Av. Mcal. José Félix Estigarribia y Destacamento Cazal,
Cuenta con una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de circulación de San Lorenzo, con excelente exposición y acceso por avenida y calle lateral.
Actualmente, 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio-
CARACTERÍSTICAS DE EDIFICABILIDAD
-Zonificación: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2
-Altura máxima: 25 m
-Ocupación máxima: 75%
-Coeficiente de edificabilidad: 6
-Permeabilidad: 5% con subsuelo / 15% sin subsuelo
-Retiros: 6 m sobre avenida / 3 m sobre calle
-Área bruta teórica edificable: aprox. 33.600 m²
Por su superficie, ubicación y cercanía al principal polo universitario de la zona, la propiedad presenta alto potencial para proyectos comerciales, de servicios y desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades monoambientes para estudiantes, contemplada en un anteproyecto existente.
Una oportunidad para invertir en una propiedad de gran escala, con renta activa y múltiples posibilidades de desarrollo.
Superficie: 5.600 m² aprox.
42 x 135 m2
Ubicación: Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo
Precio: USD ***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades