Ubicación Principal
Ñemby, Central
Vendo Terreno en Esquina en Ñemby, Barrio San Carlos
Gs. 350.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
446 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FC09D1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno de 446 m² en Ñemby (Bo. San Carlos)
???? 446 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️
Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.
✨ ¿Por qué te conviene?
A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.
Terrenos limpios y nivelados ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.
Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.
Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.
Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.
Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.
???? Beneficios inmediatos
Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.
Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.
Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.
Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.
???? Características clave
Superficie total: 446 m² (27,53 x 16,2 mts) en esquina.
Estado: limpio, nivelado, no cercado
Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica
Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby
Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)
???? Precio & condiciones
Gs. ***
Documentación: apta para crédito bancario ✔️
???? 446 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️
Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.
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A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.
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???? Beneficios inmediatos
Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.
Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.
Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.
Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.
???? Características clave
Superficie total: 446 m² (27,53 x 16,2 mts) en esquina.
Estado: limpio, nivelado, no cercado
Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica
Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby
Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)
???? Precio & condiciones
Gs. ***
Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesR
Remax Sol
