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Venta de inmuebles en Sajonia

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Lisa Aguilera Agente Inmobiliario

U$S 170.000

Terreno en Sajonia, Asunción
580

Terreno sobre la av. carlos antonio lopez en venta

Ubicado en Asunción, en el Barrio Sajonia, en el límite con el Barrio Gral. DíazUBICACIÓN PRIVILEGIADA. Sobre Av. C.A. López en su intersección con la Av. Colón, que une a la Costanera Norte y Sur.A 200 m de la calle Montevideo, que se une a la Costanera NorteRodeado de entidades educativas, comercios, fácil acceso a transporte público, instituciones de salud, al centro, a las Costaneras, en el camino más tradicional para llegar al Estadio Defensores del Chaco, Poder Judicial, etc; ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA PROYECTOS DE ALTO IMPACTO POR SU UBICACIÓN!Terreno: 14,50x40 m = 580 m2En la zona, los terrenos tienen una pendiente pronunciada de casi 6 metros al fondo. La propiedad cuenta con una estructura bien sólida de 2 subsuelos, que pueden ser aprovechadas para la disposición de estacionamientos.Nota importante: la propiedad vecina también se encuentra a la venta.El terreno se encuentra en área designada como Franja Mixta (FM) 1B, según el Plan Regulador de la ciudad de AsunciónUsos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU) | Viviendas Multifamiliares (VM): Viviendas tipo Duplex, Bloques Residenciales | Conjunto Habitacionales (CH) | Comercios y Servicios de Pequeña (Cs1) y de Mediana Escala (Cs2) | Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (Eq1).Coeficiente de Edificabilidad: 5 | Tasa ocupación: 70%Número de pisos de acuerdo a las dimensiones y coeficiente: 7 pisos sobre el nivel de la Avenida (+ 2 subsuelos extra que permite la conformación de la zona)Se escuchan propuestas de negociación!!

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Gs. 620.000.000

Casa en Sajonia, Asunción
3 Dorms. 3 Baños300

Atencion dueño directo vende super oferta! casa amplia dos cuadras de cristo rey

¡Super Oferta!Gran oportunidad de inversión o vivienda familiar en excelente ubicaciónEsta versátil propiedad ofrece múltiples posibilidades: ideal para generar ingresos mensuales seguros, albergar a una familia numerosa o incluso para adaptar como oficinas.Ubicada en un terreno de 9,5 x 34 metros, la casa está actualmente dividida en tres departamentos independientes, todos alquilados a inquilinos puntuales y responsables.Cada unidad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño.Dos departamentos incluyen kitchenette.El tercero, más amplio, dispone de cocina completa con muebles empotrados, comedor espacioso, patio trasero y quincho.Los departamentos tienen distintas dimensiones, lo que permite adaptarlos a diferentes necesidades.Además, la propiedad puede reformarse fácilmente para convertirse en una cómoda casa familiar o en un centro de oficinas.Beneficios adicionales:Tanque hidroneumáticoSistema de alarma y cámaras de seguridadCochera para un vehículoUbicación privilegiada: a pocas cuadras del Colegio Cristo Rey, el Inmaculado Corazón de María y supermercados Superseis Total, Biggie y Stock.Excelente conectividad con transporte público cercano, y a corta distancia del Parque Carlos Antonio López y el Palacio de Justicia.¡No deje pasar esta oportunidad única! VENTA DIRECTA DEL DUEÑO. Agende su visita hoy mismo.

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