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Venta de Casas con 1 baño en Paraguay página 27

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Gs. 300.000.000

Casa en Piribebuy, Cordillera
1 Dorm 1 Baño250

Casa de campo - venta - piribebuy

El error estratégico de muchos compradores de propiedades rurales es adquirir fracciones pequeñas que limitan el crecimiento o carecen de una fuente de agua garantizada, lo que genera costos operativos altísimos a largo plazo. En la zona de Piribebuy, esta propiedad de 2.520 metros cuadrados ofrece una solución técnica de gran escala mediante la unión de 7 terrenos contiguos totalmente vallados. El diferencial crítico de este activo es su pozo propio de 90 metros de profundidad, una infraestructura hidráulica que asegura el suministro constante de agua para cualquier desarrollo agrícola, recreativo o residencial, eliminando la dependencia de redes externas.La infraestructura cuenta con una construcción funcional de 3 ambientes, ideal para ser utilizada como base operativa mientras se proyectan ampliaciones o un complejo turístico. Al disponer de una superficie de 2.520 metros cuadrados con cerramiento perimetral completo, el activo permite una subdivisión técnica posterior, facilitando la recuperación de capital mediante la venta de lotes independientes. Con una inversión de ***Gs, la propiedad se posiciona como una herramienta de reserva de valor en un nodo de alta demanda de turismo interno, optimizando el coeficiente de uso de suelo en una de las zonas con mejor clima y topografía del departamento de Cordillera.Detalles exactos del activo: Superficie total: 2.520 metros cuadrados (7 terrenos contiguos) Infraestructura hidráulica: Pozo propio de 90 metros de profundidad Construcción: Casa de 3 ambientes (1 dormitorio, sala y 1 baño) Seguridad técnica: Predio totalmente vallado en su perímetro Ubicación: Fracción Ita Moroti, Piribebuy Potencial: Desarrollo de quinta familiar, complejo de bungalows o loteamiento Situación financiera: No apto para crédito bancario (Operación de contado) Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la extensión del terreno y la garantía de agua propia en una zona de alta valorización. El costo de oportunidad de no asegurar esta fracción de 2.520 metros cuadrados es la pérdida de una base territorial amplia con cerramiento ya ejecutado en el pulmón verde de Piribebuy. Guardá este post para tu análisis de inversión en ocio o escribí ahora para solicitar las coordenadas exactas y agendar una verificación técnica de la casa y el pozo en el sitio.

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U$S 149.000

Casa en Areguá, Central
2 Dorms. 1 Baño109

Casa - venta, agenda una visita!

VENTA DE CASA EN AREGUÁEn venta casa en Areguá, de excelente calidad constructiva.Esta excepcional propiedad ubicada en la calle Tte. 1º Agustín Troche c/ Avda. 17 de Setiembre, en la compañía Cocue Guazú, de la ciudad de Areguá es la que estuviste buscando.Esta sólida casa está construída sobre 12 zapatas y pilares de hormigón armado, a 1,40 m de altura sobre el suelo, con doble pared, ventanas con vidrio triple (montados por separado uno detrás del otro) en los dormitorios, con espesor total de vidrio de 30mm; en las demás habitaciones ventanas con doble vidrio (montados por separado uno detrás del otro); las ventanas cuentan con rejilla metálica adicional, mosquiteras adicionales; doble puerta de entrada (una metálica y otra de madera), 6 cerraduras con llave, mosquitera; barra adicional para trabar la puerta; zócalo de la casa doblemente enladrillado y revestido. Cuenta con pozo ciego y fosa séptica.Distribución de los ambientes:- 2 dormitorios- sala-comedor de 6.9 m x 4.5 m = 30.8 m²- cocina semi integrada- 1 baño (con ducha y bañera separadas)- 2 depósitos- hall- cochera techada para 2 vehículosIncluye además:- un lavarropas Samsung (19,5 kg)- electrodomésticos de cocina- herramientas de jardinería- una desmalezadora HUSQVARNA (casi nueva)- extintores, y otros.Amplio patio, con árboles de mango y lapacho amarillo.Cuenta con 2 tanques de agua de 2.000 L cada uno.Todos los ambientes están recién pintados.SUPERFICIE DEL TERRENO: 1.719 m²SUPERFICIE CONSTRUIDA: 109 m²PRECIO:USD 149.000EUR 129.000Las últimas fotos corresponden a la fase de construcción, en las cuales se aprecia la calidad de la misma.UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/nYtDwC2gSRbuoSmW9

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