U$S 1.010.090
EDIFICIO LEDIXUbicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción, LEDIX es un edificio boutique de diseño contemporáneo que redefine el concepto de privacidad, elegancia y confort.Con solo 10 residencias en tipología departamento y dúplex, cada unidad fue concebida con una planificación arquitectónica de alto nivel, materiales seleccionados y terminaciones de categoría superior. Un proyecto pensado para un público exigente que valora la exclusividad, la amplitud y una experiencia residencial diferenciada.⸻AMENITIES DE USO EXCLUSIVO• Lobby de recepción con seguridad 24 horas• Salón de eventos con parrillero interior y cocina equipada• Gimnasio totalmente equipado• Piscina infinity edge con solárium• Spa con sauna• Sala de juegos• Sala de cine• Área independiente para personal de servicio⸻UNIDAD DUPLEX 4 SUITES + ÁREA DE SERVICIO353 m² propiosUSD ***Entrega prevista: Septiembre 2029
U$S 1.000.000
LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION A 1/2 CUADRA DE AV. SAN MARTINOlegario Andrade E/ Av.San Martin 1696 , San Cristobal, AsunciónTerreno1.063,0 m² Construcción691,0 m² Baños4 Estacionamientos8 Ubicado en el barrio San Cristobal, sobre Dr. Oleario Andrade a 500 mts Avda San Martin.Plan Regulador FM2https://maps.app.goo.gl/6xo3TDrNjxmUhYCP9Descripción: Local comercial con excelente ubicación, en zona de alto valor comercial, a metros de restaurantes, colegios, cooperativas, bancos, shoppings. Instalaciones adecuadas para rubro gastronómico. PB: salon comercial, con 3 ambientes, baño sexado y zona de cocina. Patio trasero techado, y área de servicio. PA: 2 oficina y departamento para vivienda.Dimensiones:Frente 26 mts Fondo 41.5 mst Superficie total 1063m2
U$S 900.000
VENDO IMPONENTE PROPIEDAD EN SAN CRISTÓBAL A PASOS DE DENIS ROAId 7669✅36 metros de frente ✅47 de fondo ✅1.500 metros cuadrados ✅ideal para inversión 900.000$
U$S 850.000
Ubicada en zona residencial privilegiada, frente a una plaza, próxima al Centro Paraguayo Japonés y al CURDA. Entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes.Terreno: 390 m² | Construidos: 630 m²4 dormitorios en suite con walking clóset y baños con bañeraAmplio living comedorBaño socialEscritorioCocina independienteQuincho climatizado con baño privadoPiscinaCocheras para 4 vehículosÁrea de servicio completa + depósitoTercer nivel: 150 m² con tres ambientes climatizados y un baño, ideal para gimnasio con sauna, oficina o departamento independiente.Precio: USD 850.000
Gs. 5.365.000.000
PROPIEDAD EN VENTAZona: Barrio San CristóbalSuperficie terreno: 998,5 m²Descripción: Inmueble en barrio premium. Ideal refacción o desarrollo residencialPrecio: Gs. 5.365 millones
U$S 809.324
Inspirado en los desarrollos más exclusivos de las grandes ciudades del mundo, ACRO Home, redefine el concepto de vivir en las alturas.Un proyecto de 43 pisos compuesto por tres torres independientes Torre Sol, Torre Luna y Torre Estrella, cada una con accesos totalmente separados, garantizando privacidad, exclusividad y fluidez en cada desplazamiento.Ubicado sobre César López Moreira, ACRO Home se erige como un refugio urbano de lujo, escondido en uno de los puntos más privilegiados de la ciudad.A pasos del Shopping del Sol, combina conectividad inmediata con la discreción y serenidad de una zona con poco tránsito.Planta Baja:• Plaza de acceso de 400 m²• Zona de Drop-off• Estacionamientos de cortesíaLobby y Servicios:• Lobby de doble altura y áreas de estar.• Cafetería de categoría• Sala de descanso para choferesSubsuelo Área de Servicio:• vestuarios para personal de servicio, con casilleros y duchas.Entrepiso Business center:• Dos salas de reuniones• Sala de Coworking• Oficina AdministrativaAmenities:Área Social:• Piscina Infinity Edge Semi-olimpica & Solarium• 3 quinchos climatizados con parrilleros• 3 quinchos exteriores con parrilleros• Salón de eventos con capcidad p/ 150 personas• Cocina de apoyo para eventos• Premium Lounge climatizado• Sala de Juegos para niños (Kids Room)• Sala de Juegos para adolescentes (Playroom)Wellness Center:• Gimnasio totalmente equipado• Beauty Center equipado• Spa con sala de masajes• Sauna Seco• Sauna Húmedo• Espacio RelaxExteriores:• Piscina para niños con amplio solarium• Parque infantil exterior• Área de ejercicio para mascotasSignature Amenities Above the CityUbicados desde el nivel 29Estos espacios fueron concebidos exclusivamente para los residentes que viven en lo más alto.• Bar estilo inglés con barra de tragos y pantalla gigante• Cava de vinos con temperatura controlada• Salón de juegos de mesa• Salón de eventos sociales con capacidad p/ 20 personas• Sala de reuniones exclusiva con capacidad p/ 10 personas
U$S 780.000
UNICA ESQUINA!1.158 m2 en Barrio Los LaurelesR.I.1 2 de mayo - Asunciónhttps://maps.app.goo.gl/xCwgoZcaL4BorudRA?g_st=awb780 mil usd precio conversable de contadoTiene aprox. 240 m2 de edificación - casa, el resto es todo patio.Impuestos en regla.ID 13736
U$S 750.000
Ubicado sobre la misma ruta Transchaco al costado del tunel Semidei que une esta ruta con la ruta Transchaco , Avda Dr. Semidei. Zona con Alto flujo de transporte público., Acceso comerrcial y zona de depóstios . Descripción del inmuebles: Son 2 Lotes juntos, listos para transferir! -Cuenta con una muralla perimetral y un amplio portón de rejas que cubre todo el frente del inmueble. -En frente de la propiedad se encuentra una playa de estacionamiento Al fondo , se encuentran 2 Edificaciones de varios departamentos ,cuyas dimenciones son 3x10 con planta alta, el mismo es un bloque con 6 departamentos . - Vivienda adaptada para 2 personas por departamento ideal para estudiantes. - Cada departamento es de 1 Dormitorio con aire Acondicionado , 1 Baño y Cocina. Dimensiones de Contrucción: Bloque 1 : 180 m2 construidos ( Departamentos) Bloque 2: 360 m2 Construidos ( Departamentos ) Actualmente todos los departamentos generan Renta, Rentabilidad Inversión: USD 750.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P7wKWfGovfy8tv7u7?g_st=awb Calle: Avda Dr. Semidei esquia Teniente segundo alejandro monguesCaracterísticasPermitido para uso OficinaAlto tráficoTransporte Público CercanoAire AcondicionadoAire AcondicionadoCentroUrbanoRuta de AsfaltoJardínEstacionamientoEdificio Antiguo
371 m² propios + 70 m² correspondientes a 3 cocherasDistribución del departamento:4 habitaciones en suiteAmplia sala, estar y comedor integradosCocina moderna y funcionalBalcón con vistas privilegiadas desde el piso 24Amenities de primer nivel:Pileta semi olímpicaSauna y sala de masajesGimnasio totalmente equipadoSalón de eventosCancha de básquet/fútbolQuincho con parrillaSeguridad 24/7
U$S 700.000
Vendo Terreno De 750 M2 Con Casa Antigua En Villa MorraDimensiones: 18 de frente x 43 de fondo. Titulo al día.
U$S 697.500
THE ADDRESS – Santísima Trinidad, AsunciónUbicado frente al Palacio Los Patos, en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Asunción.Un proyecto pensado para quienes priorizan ubicación, vistas y calidad constructiva.Entrega: Marzo 202680% vendido — últimas 15 unidades disponiblesUbicación EstratégicaSantísima Trinidad – MburucuyáEntorno residencial consolidado, con rápida conexión a Aviadores del Chaco y al eje corporativo de la ciudad.Orientación & Vistas • Residencias B y C: Vista abierta al Río Paraguay — panorámica premium • Residencias A y D: Vista a Aviadores del Chaco — ciudad y áreas verdesTipologías DisponiblesResidencias | Pisos 7 al 20 • 2 dormitorios + servicio | 142 a 143 m² • 3 dormitorios + servicio | 160 m² • Semi piso | 273 m²Dúplex | Pisos 21 al 24 • Superficies entre 278 y 297 m²Valores de VentaDepartamentos 2 dormitoriosDesde USD 340.000(sin cochera ni baulera)Departamentos 3 dormitoriosDesde USD 395.000Semi pisosDesde USD 695.000DúplexDesde USD 695.000(tipologías limitadas)Adicionales • Cochera: USD 25.000 • Baulera: USD 8.000Amenities PremiumNivel Wellness & Work (Piso 6)Gimnasio • Pilates • Yoga • Spa • Sauna • Coworking • Sala de reuniones • Terrazas de relaxAzotea – Vista 360°Piscina panorámica • Quinchos • Salas de juegos • Deck • Terrazas socialesServicios Complementarios166 cocheras • Estacionamiento para visitas • Bauleras en todos los niveles • Lobby de categoríaValor Diferencial • Ubicación de alta plusvalía • Vistas privilegiadas • Terminaciones de alto estándar • Proyecto ideal para vivienda premium o inversión patrimonial
U$S 695.000
U$S 690.000
Propiedad de sólida arquitectura y excelente distribución, diseñada por el Arq. Pindú, desarrollada sobre un amplio terreno y con espacios pensados para el confort y la vida social.Escritorio independiente con baño privado y estacionamiento.- Hall de distribución con sala en desnivel con chimenea y comedor social.- Cocina independiente amoblada, con mesada de mármol y almacén o depósito.- Comedor diario.- Dos dormitorios en suite; uno de ellos con vestidor y jacuzzi.- Amplia galería con quincho techado y parrilla.- Dos habitaciones de huéspedes con baño compartido.- Piscina y ducha externa.Planta alta:Área de servicio con habitación, baño y lavadero, además de una amplia terraza.Dimensiones:Frente de 28,50 metros- Fondo de 40 metros- Terreno de 1.140 m²- Construcción de 560 m²Precio de venta: USD 690.000
U$S 686.000
Venta de Edificio de departamentos a terminar en barrio los laurelesEl edificio cuenta con 6 niveles, nivel 1 al 5 de departamentos de 2 dormitorios con 2 baños, piso 6 los amenities, obra en un 50% terminado380m2 de terreno1.305m2 construidosAvance de obra: 50%Impuestos al díaPlanos AprobadosSubdivisión de departamentos terminada
U$S 676.608
U$S 660.000
vendo propiedad Ubicada sobre Avda. Lillo, en pleno corazón de AsunciónID12473???? Características claves para desarrollo:Zona de Regulación: FM1BAltura máxima permitida: 10 pisosIdeal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial.1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente.???? Ventajas para el inversor:Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.???? Precio de inversión: USD 660.000
Ubicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente. 12473???? Características claves para desarrollo:Zona de Regulación: FM1BAltura máxima permitida: 10 pisosIdeal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial.???? Ventajas para el inversor:Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.???? Precio de inversión: USD 660.000
U$S 650.000
RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensuales
SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOSSUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITEPLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: Ver datos gs????UBICACIÓN: ***NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
???? Venta de Casa Quinta en Ypacaraí - Un Paraíso Natural para Vivir y Disfrutar ???? ID: 8716???? Precio: $650,000???? Ubicación: Zona Ypacaraí/Itauguá, a solo 3 km del supermercado Morel Hermanos, con acceso por Ruta 2 y Ruta Areguá-Patiño.✨ Características principales:???? Terreno: 3 hectáreas???? Construcción: 600 m²???? Casa principal: 220 m²???? Quincho: 36 m²???? Invernadero: 140 m²???? Vivienda para personal: 140 m²???? Galpones multifuncionales???? Laguna natural rodeada de vegetación exuberante⚡ Infraestructura:Pozo artesiano ????Transformador de 45 kVA para energía confiable ⚙Un lugar perfecto para vivir, disfrutar de la naturaleza o desarrollar proyectos recreativos. ???????? Contactanos para más información o para agendar una visita. ¡Hacé realidad tu sueño de vivir en un paraíso natural! ????
