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Venta de Casas con 2 baños en Paraguay

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Destacado Silver

Gs. 850.000.000

Casa en San Pedro, San Pedro
4 Dorms. 2 Baños250 m²

En venta – propiedad comercial y residencial en san pedro de ycuamandyyú

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚPropiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.Precio de venta: Gs. ***Terreno: 345 m²Dimensiones: 13,80 m x 26 mIdeal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momentoLa propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.PLANTA BAJA2 amplios salones comerciales independientesAmbos salones se encuentran actualmente alquiladosAlquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salónIngreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***Cada salón cuenta con baño propioAcceso vehicular mediante portón basculanteAcceso peatonal independienteGalería frontal techadaPatio totalmente acondicionadoPLANTA ALTADepartamento independiente2 dormitoriosAmplia sala-comedorCocina equipada con mesada y mueblesBaño familiarBalcón con vista a la calle principalAcceso independiente por escalera exteriorPotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesVIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO2 dormitorios1 dormitorio en suiteCocina-comedorBañoIdeal para alquiler o vivienda familiar independientePotencial de alquiler estimado: Gs. ***mensualesCARACTERÍSTICAS ADICIONALESPatio con piso cerámicoBaño exteriorDos lavaderosCaminero vehicularGalería metálica con techo tipo sándwichAire acondicionado instalado en varios ambientesVentanas con vidrio templado y marquesinas metálicasOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa propiedad presenta un interesante potencial de renta:Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoSalón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquiladoDepartamento planta alta: potencial de Gs. ***mensualesVivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensualesPotencial total de ingresos: Gs. ***mensualesPotencial anual de ingresos: Gs. ***Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.Consultas: ***VLV Real Estate PartnersTu Visión. Nuestra Misión.

Destacado Silver

U$S 119.000

Casa en Itá, Central
2 Dorms. 2 Baños70 m²

Hermosa propiedad de más de 2 hectáreas con casa y piscina cerca de itá

Quinta de más de 2 hectáreas con casa habitable, piscina, árboles frutales y bosque de eucaliptos cerca de ItáHermosa y amplia propiedad ubicada en una zona tranquila y verde de Peguaho, Itá, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y mucho espacio, sin alejarse demasiado de la ciudad y de los servicios.La propiedad cuenta con más de 2 hectáreas de terreno maduro y bien establecido, con abundante vegetación, árboles grandes, árboles frutales y un sector con eucaliptos. El entorno ofrece mucha sombra, tranquilidad y privacidad, con amplios espacios para disfrutar, desarrollar nuevos proyectos, tener animales, huerta o simplemente vivir rodeado de naturaleza.La casa principal está habitable y lista para utilizar. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina integrada con sala de estar y una amplia terraza cubierta. Junto a la casa se encuentra una piscina y un sector exterior con parrillero, ideal para reuniones y vida al aire libre.Además, la propiedad dispone de una segunda vivienda independiente, anteriormente utilizada como casa de cuidador, con 2 habitaciones y baño con ducha. Esta construcción requiere renovación, pero ofrece buenas posibilidades como casa de huéspedes, vivienda para personal o espacio adicional.Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su ubicación. Se encuentra en una zona tranquila, alejada del ruido y del tránsito de las rutas principales, pero con acceso relativamente cómodo. El centro de Itá, comercios, escuelas y otros servicios se encuentran a poca distancia en vehículo, mientras que Asunción y el aeropuerto internacional son accesibles aproximadamente en 1 a 1,5 horas, dependiendo del tránsito.La casa existente permite utilizar la propiedad de inmediato, mientras que el amplio terreno ofrece suficiente espacio para construir en el futuro una vivienda más grande o de mayor categoría, manteniendo la casa actual como vivienda secundaria, casa de huéspedes o para personal.Una excelente opción para quien busca una quinta consolidada, con mucha tierra, vegetación madura, buena ubicación y posibilidades de desarrollo, sin tener que empezar desde cero.

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