Vendo casa en aregua, san miguel y las residentas
Ubicación Inmejorable:¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador Barrio San Miguel de Areguá! Situada en las calles San Miguel y Av. Las Residentas, esta propiedad se encuentra a solo dos cuadras del asfalto principal de Las Residentas, garantizando fácil acceso y comodidad ????. Además, estás a solo 3 cuadras del supermercado El Cacique ???? y a 2 cuadras de la Escuela Básica N° 413 Carlos Antonio López ????, lo que hace de esta ubicación una de las más convenientes de la zona.Servicios Cercanos:La casa está rodeada de importantes comercios ????, iglesias ⛪, escuelas ???? y estaciones de servicio ⛽. Todo lo que necesitas está a tu alcance, y el centro de Luque está a solo 20 minutos en coche ????, brindándote lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad.Características de la Propiedad:????Terreno: 369,93 m², con un frente de 12,35 metros y un fondo de 30,06 metros.????Cochera: Espacio para dos vehículos ????????, ofreciendo seguridad y comodidad para ti y tu familia.????Local Comercial: En el frente de la casa, ideal para generar ingresos adicionales con una clientela constante en la zona ????.Espacios Interiores:????Sala Confortable: Un lugar acogedor para relajarte y disfrutar de momentos en familia ????️.????Dormitorios: Dos habitaciones, una en planta baja y otra en planta alta con balcón, proporcionando privacidad y vistas hermosas ????.????Baño Familiar: Ubicado en planta baja, funcional y bien equipado ????.????Cocina: Espaciosa y práctica, con un área de lavadero aparte para mayor conveniencia ????.????Patio: Un amplio espacio trasero con una construcción adicional que puede ser utilizada como dormitorio extra o depósito, adaptándose a tus necesidades ????.Servicios:????Agua potable ????.????Energía eléctrica ⚡.????Recolección de basura ????️.????Varias líneas de bus transitan por la zona ????.????No cuenta con desagüe cloacal.Precio de Oferta: 390.000.000 Gs ????. La propietaria está abierta a escuchar propuestas como parte de pago.???? Importante: ???? LA PROPIEDAD DISPONE DE CUENTA CORRIENTE CATASTRAL PARA FINANCIARLA VÍA BANCO. ????No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina la serenidad de un barrio acogedor con la proximidad a todos los servicios esenciales. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamórate de tu próximo hogar! ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZRdGhWiAoyCAQms1A