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Venta de Casas de 2 dormitorios con Parrillero / Barbacoa en Paraguay página 25

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Gs. 350.000.000

Casa en Areguá, Central
2 Dorms. 1 Baño170

Casa en venta – areguá, costa fleitas

Propiedad ubicada a solo 200 metros del supermercado La Bomba, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios. Se encuentra a metros de la Escuela Cantalicio Franco Torres, la Capilla Sagrado Corazón de Jesús y el puesto de salud del barrio.Características del terreno y construcción:Superficie de terreno: 360 m² (12 x 30 m)Construcción: 170 m²2 dormitorios1 baño completo y 1 baño socialSala ampliaCocina amobladaGaleríaSalón al fondo de 10 x 5 mSalón frontal de 5 x 3.5 m con blindexPatio frontalEntrada para 2 vehículosInversión: Gs. 350.000.000 Apto para crédito bancarioUbicación estratégica: A solo 10 minutos del centro de Areguá, 8 minutos de la Municipalidad de Capiatá y 15 minutos de Luque e Itauguá. Conectividad garantizada gracias a la cercanía de varias líneas de transporte público.Ver ubicación en Google MapsInformación para inversionistas:Zona con alta demanda de alquileres: propiedades similares generan entre Gs. 2.500.000 y Gs. 3.200.000 mensuales.Espacios comerciales aprovechables: el inmueble cuenta con dos salones independientes con potencial para ser alquilados por separado o utilizados como comercio.Plusvalía en crecimiento: el barrio Costa Fleitas ha registrado una valorización promedio anual de entre 5 % y 8 % en los últimos años.Área semi-residencial: apta para vivienda, pequeños emprendimientos o uso mixto, ideal para inversión a mediano y largo plazo.Consultá con tu agente REMAX de confianza para más información o para agendar una visita.143061080.14

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Gs. 360.000.000

Casa en Capiatá, Central
2 Dorms. 2 Baños72

Casa - venta - paraguay central capiata, planifica para tu futuro hogar!

Casa en venta en Capiatá Barrio Loma ClavelOportunidad única en una ubicación estratégica: esta propiedad se encuentra sobre la calle Boquerón, asfaltada y con transporte público en puerta, a minutos de la Ruta PY02 y la ex Ruta D027 (ex Ruta 1). A corta distancia del centro de Capiatá, rodeada de colegios, tiendas de conveniencia, estaciones de servicio y supermercados.Características de la propiedad:2 habitaciones amplias, una de ellas en suite con vestidor.Sala, comedor y cocina integrados, con muebles bajo mesada, alacena y mesada de granito.Área de lavado, parrilla y un pequeño estar ideal para el relax.Ventanas amplias que favorecen la iluminación natural.Patio espacioso, con potencial para construir una piscina.Garaje para dos vehículos, con portón basculante.Lista para habitar y con excelente potencial de valorización.Contamos con planes de Financiación propia hasta la adjudicación de las cuentas catastrales individuales.Opción 1▪️ Entrega inicial: Gs. 36.000.000 (10%)▪️ 10 cuotas mensuales fijas: Gs. 2.400.000Total abonado en 10 meses: Gs. 24.000.000→ Todo lo abonado se descuenta del precio total▪️ Monto financiado vía banco: Gs. 300.000.000▪️ Tasa AFD ( 8,4% anual)▪️ Plazo: 20 años (240 meses)▪️ Cuota estimada AFD: Gs. 2.944.500 mensual (aproximado)________________________________________Opción 2▪️ Entrega inicial reducida: Gs. 18.000.000 (5%)▪️ 12 cuotas mensuales fijas: Gs. 2.800.000Total en 12 meses: Gs. 33.600.000→ Todo lo abonado se descuenta del precio total▪️ Monto financiado vía AFD: Gs. 308.400.000(360M - 33.6M ya pagados)▪️ Tasa AFD: 8,4% anual▪️ Plazo: 20 años▪️ Cuota estimada AFD: Gs. 3.199.500 mensual (aproximado)**Bonificación opcional**→ Por pago puntual de las 12 cuotas, Gs. 3.000.000 de descuento directo sobre el valor financiado final.Nota: El monto de las cuotas son estimativas y varían de acuerdo al tipo de crédito solicitado y la Entidad financiera.Opcional precio de venta amoblado: 380.000.000 Gs. lista para mudarse.

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