U$S 450.000.000
????️ TERRENO EN VENTA EN SAN PABLO, ASUNCIÓN – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | 1.787 m²???? Ubicación estratégica en barrio San Pablo, Asunción???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y capacidad constructiva, son cada vez más escasos en el mercado.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.
U$S 430.000.000
VENDO CASA EN VILLA INDUSTRIAL-SAN LORENZOVENDO CASA EN BARRIO VILLA INDUSTRIAL-SAN LORENZOEn venta propiedad ubicada en el barrio Villa Industrial de la Ciudad de San Lorenzo, sobre la calle 25 de diciembre casi Juan Pablo Ocampos, ambas calles asfaltadas, a 200m de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero, camino a Ñemby.En la ubicación posee todos los servicios básicos como, supermercados, farmacias, estaciones de servicios, cajeros automáticos entre otros.El terreno del mismo posee una medida total de 360m2 con una construcción remodelada de 80m2.La casa se distribuye totalmente en planta baja de la siguiente manera:*3 Dormitorios*2 Baños*Estar/Comedor integrados*Cocina independiente*Lavadero*Espacio de estacionamiento para 4 vehículos*Jardín FrontalInversión total: 450.000.000gs¡¡¡APTO PARA CREDITO BANCARIO!!!Ubicación:https://maps.app.goo.gl/g57i5pSPfbyJd75Q6?g_st=com.google.maps.preview.copy
U$S 470.000.000
???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ASUNCIÓN ???????? CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO???? General Santos entre España y Mariscal Lópezhttps://maps.app.goo.gl/A15Gi5m5NGCz1F6Z9?g_st=acUna propiedad estratégica para vivir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación cada vez más valorizada.???? Terreno de 800 m²???? 20 metros de frente x 40 metros de fondo???? Construcción de 300 m²???? Ideal para edificio de hasta 10 pisosLa propiedad cuenta con:✔️ 3 dormitorios (1 en suite)✔️ Amplia sala y comedor principal✔️ Estar diario con comedor secundario✔️ Cocina independiente✔️ Oficina con baño✔️ Área de servicio totalmente independiente✔️ Patio interno con abundante vegetación✔️ Cochera para 4 vehículos✔️ 2 altillos amplios✔️ Espacio con iluminación natural tipo tragaluz???? Precio: USD 470.000Propiedades con estas dimensiones y ubicación son cada vez más difíciles de encontrar.???? Consultá para más información o coordiná una visita.
