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Venta de Casas de 4 dormitorios con Jardin / Patio en Paraguay página 12

Mostrando 232 - 252 de más de 400 resultados

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Gs. 1.300.000.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 3 Baños400 m²

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✨A LA VENTA FANTÁSTICA CASA RÚSTICA EN LA CIUDAD DE LAMBARÉ, B° MBACHIO II✨✨???? ???????? ???????????????????? ????????????????????́???????????????????? ???????????????? ????????́???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́, ????° ???????????????????????????? ????????✨Se vende amplia casa de 2 plantas ubicado sobre Carretera de López, B° Mbachio ll de la ciudad de Lambaré, a equidistancia del Yacht Golf y Club Paraguayo, Colegio SEK, y las Avenidas mas importantes que conectan a Asunción y Acceso Sur.La casa rústica se alza con una fachada de piedra, rodeada de un hermoso entorno natural. En su interior, un robusto techo de madera machimbre totalmente de lapacho transmiten una sensación cálida y acogedora.???????????????????????? ????????????????:????El salón, con su chimenea de piedra y una terraza que nos invita a disfrutar del idílico paisaje,????Entrada principal con recibidor,????Cocina con un estar íntimo,Baño social,????1 dormitorio es suite,♨Quincho climatizado,????Área de lavadero cerrado con un amplio corredor,????Pequeño depósito bajo las escaleras,❄Todas las áreas con aire acondicionado.???????????????????????? ????????????????:????1 dormitorio en suite con balcón,????2 habitaciones secundarias,????Baño familiar,????Sala de estar con balcón.Obs.: La propiedad no cuenta con estacionamiento.????????????????. ???????????? ????????????????????????????: 360 m²????????????????. ????????????????????????????????????????: 400 m²???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/AKHcC5zNfMZZDbwDA

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Gs. 800.000.000

Casa en Itauguá, Central

4 Dorms. 3 Baños265 m²

Vendo casa en itaugua

????✨ *¡Se vende hermosa casa en la ciudad de Itauguá!*????????*Disfruta de la comodidad y el espacio que siempre soñaste:*????️ 4 habitaciones + 1 baño principal + 1 sala amplia para compartir con la familia.*????️ Cocina y quincho ideales para tus reuniones y momentos especiales.*???? Área de servicio independiente: 2 habitaciones + 1 baño.*???? Cochera para 3 vehículos y ???? amplio jardín para relajarte o jugar.*???? Terreno de 900 m² con 265 m² construidos, totalmente amurallado.???? Ubicado en el barrio Villa Alta KM26, con fácil acceso a todo.???? Precio: ***Gs. (conversable)✨ Tu nuevo hogar, cómodo, seguro y lleno de vida. ???????? Para consultas contactanos al:

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U$S 600.000

Casa en Herrera, Asunción

4 Dorms. 3 Baños700 m²

Alquilo o vendo importante casa zona barrio herrera

Alquiló o Vendo importante casa Zona Barrio Herrera Dimensión 24x33 - 4 dormitorios - ⁠1 en suite - ⁠3 con baño compartido - ⁠2 Salas - ⁠2 Comedores - ⁠Cocina amoblada - ⁠Dpto de servicio - ⁠Lavadero - ⁠cochera para 2 vehículos - ⁠Quincho con parrilla - ⁠patio precio de alquiler Vivienda Uss 2.800 Oficina Uss 3.300 ▶️▶️Venta 600,000 usd

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U$S 210.000

Casa en San Lorenzo, Central

4 Dorms. 3 Baños314 m²

Vendo residencia con piscina en san lorenzo

VENDO RESIDENCIA CON PISCINA EN SAN LORENZOVendo hermosa, fina y distinguida residencia en la ciudad de San Lorenzo Zona Fuente Shopping Salemma.La residencia se encuentra sobre empedrado a 1 cuadra de la calle asfaltada 21 de septiembre con salida rápida por Avelino Martínez, Eusebio Ayala y otros destinos. A 15 min del centro de San Lorenzo y 25 min de Asunción.Se encuentra en un barrio tranquilo y residencial donde se observan lindas casas.Su distribución es la siguiente:Planta BajaGalería techada hasta para 3 vehículosSala principalEscritorio con entrada independiente y muebles de madera empotradosBaño socialCocina con Isla y muebles de madera empotradosComedor amplioSala secundariaQuincho con sala comedor y cocina con barraÁrea de servicio con bañoÁrea de lavado y planchadoÁrea de tendido de ropaAmplio patio empastado con piscina.Planta Alta1 Habitación en suite con vestidor y amplio balcón3 habitaciones 2 de ellas con balcónBaño FamiliarVerla es comprarla con finos detalles, amplia, confortable y segura. Información adicional a tener en cuenta:Posee generador propio, tanque de 2500 litros, todas las áreas de la casa climatizadas, Termo calefón en todos los baños y canillas, apliques de luz en gran parte arañas, conexión trifásica, cámara e intercomunicador, circuito cerrado, muebles empotrados de Achon e Impacto, anafe con campana.Griferías de alta gamaSuperficie del terreno: 14 mts x 35 mts Total 490 m2Área construida: 314 m2Galera techada: 95 m2Piscina: 9mts x 4 mts total 36 m2Ubicación: https://acortar.link/FzBnB2

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Gs. 670.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central

4 Dorms. 3 Baños334 m²

Casa - venta - fernando de la mora, paraguay

Vendo estratégica Casa en Fernando de la Mora¡Descubre la casa de tus sueños! Situada en la ciudad de Fernando de la Moral, esta estratégica residencia de varios niveles está ahora disponible para la venta. Con un total de 364 metros cuadrados de espacio habitable, la propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan convertir parte de su hogar en oficina o comercio.La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite y baño familiar , garantizando privacidad y confort para todos los miembros del hogar. Los espacios están inteligentemente distribuidos para maximizar la funcionalidad y el entretenimiento. Disfruta de un quincho con parrilla para tus reuniones, un acogedor jardín perfecto para momentos de relajación, y balcones de punta a punta tanto en frente de la casa como en la parte posterior.Ubicada sobre la calle Ytororó c/ Sta. Cruz, la propiedad está en una zona concurrida, con fácil acceso a transporte público y rutas asfaltadas. Además, cuenta con espacio para 2 vehículos.Con un área total del terreno de 334 metros cuadrados y dimensiones de 10x34 metros, esta casa también incluye un diseño ideal para adaptarla a múltiples necesidades personales o profesionales. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz de esta casa el lugar de tus sueños!chttps://www.google.com/maps/@-25.3350757,-57.5523556,630m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3

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U$S 240.000

Casa en San Lorenzo, Central

4 Dorms. 2 Baños320 m²

Casa - venta - san lorenzo, paraguay

Venta de Casa en San Lorenzo – Barrio San MiguelA cuadras del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia.Superficie720 m² de terreno320 m² construidosDistribución3 habitaciones + 1 master suiteLiving room1 baño socialÁrea de servicio: habitación + baño + lugar para ropaCocina equipada: horno eléctrico, cocina a inducción y extractorMuebles nuevosComedorAA de 24,000 BTUQuincho climatizado con parrillaEstacionamiento para 3 vehículosPrecio 270,000usdUbicación: https://maps.app.goo.gl/LffDuXPX7ZYEEGge9

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U$S 490.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción

4 Dorms. 3 Baños450 m²

Vendo casa en asunción – barrio las lomas (carmelitas)‼️

???? VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO LAS LOMAS (CARMELITAS)‼️???? Ubicada en esquina, sobre Avda. Tte. Garcete esq. Cnel. Ignacio Aguirre, en una de las zonas más exclusivas de Asunción.???? Sup. Terreno: 422 m² ???? Sup. Construida: 450 m²    ???? Costo: 490.000 USD????Características:                                  - Amplia sala social                                                                               - Comedor y estar social - Comedor diario y estar íntimo familiar - Baño social - Escritorio - Cocina independiente - Quincho cerrado - Piscina - Garage para 4 vehículos - Área de servicio completa - Depósito - Amplio estar - 2 dormitorios en suite - 2 dormitorios adicionales - Baño familiar en planta alta - AltilloUna propiedad ideal para vivir con comodidad, seguridad y cerca de todo.#VentaDeCasa #InmueblesPY #CasaEnAsuncion #CasaEnLasLomas #OportunidadUnica #InversionInteligente #PropiedadEnVenta #RemaxParaguay #BienesRaícesPY #CasaPropia #CasasEnVenta #InversionSegura #UbicacionPremium #CasaDeEnsueño

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U$S 590.000

Casa en Limpio, Central

4 Dorms. 3 Baños500 m²

Residencia de lujo en surubii

Residencia de lujo en Surubii, ubicada sobre la avenida principal, desarrollada en un imponente terreno de 3.166 m², rodeada de naturaleza y exclusividad. La propiedad ofrece una combinación perfecta entre confort, amplitud y elegancia.Cuenta con una master suite principal de generosas dimensiones, equipada con vestidor y baño privado de diseño. Además, dispone de tres dormitorios en suite, todos con excelente iluminación natural y vistas al entorno verde.Los espacios sociales se integran de manera fluida: amplio living y comedor, cocina moderna y totalmente equipada, galería con parrilla, quincho, piscina, gimnasio, sauna y un extenso jardín que brinda privacidad y tranquilidad.Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial exclusivo, con amplios espacios y el máximo confort.Terreno: 3166 m2Construcción: 500 m2Descripción de la Propiedad                1 Master suite                 3 habitaciones en suite Escritorio  Amplio recibidor Sala con chimenea Comedor y estar diario con parrilla y bar Cocina con despensa Área de servicio                 Lavadero Galería  Garage amplio para varios vehículos          Piscina Sauna Gimnasio Patio con arboles La casa posee Tanque de aguaGenerador propioSistema de alarma y cámaras de seguridadValor de la inversion USD 590.000https://maps.app.goo.gl/EcEteMogXn5KMQ3P7?g_st=ipc

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U$S 160.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción

4 Dorms. 3 Baños200 m²

Ciudad nueva zona mercado 4 casa con varios ambientes venta

CIUDAD NUEVA ZONA MERCADO 4 EN VENTA CASA CON VARIOS AMBIENTES. ???????????????????????? ???????? ????????????????????: USD 160.000(Transferencia 100 % a cargo del comprador)Caracteristicas:•Terreno 10x36 PLANTA BAJA •Oficina con dos ambientes y un baño•Escritorio•Sala•Baño social•Cocina•Comedor•Quincho con parrilla y baño •Cochera para 2 vehiculosPLANTA ALTA•Estar •1 dormitorio en suite con balcon •2 dormitorios con baño compartido DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE :̲ •2 dormitorios 1 baño •Cocina •Lavadero

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U$S 720.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 3 Baños1234 m²

Amplia residencia en venta parques del yacht y golf club

AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA PARQUES DEL YACHT Y GOLF CLUBUbicada en un cul-de-sac, en los Parques del Yacht y Golf Club, zona exclusiva y con un privilegio que muy pocas residencias pueden ofrecer: acceso directo a la cancha de Golf. Ideal para familias, amantes del deporte o quienes desean vivir en un entorno seguro, selecto y rodeado de naturaleza.Precio de Venta: US$720.000Terreno 1.837m2Construcción 1.234m2Descripción:Planta Alta:*4 dormitorios ( 1 suite y 1 master suite con sala de estar, vestidor)*Balcones*Ático y depósitoPlanta Baja:*Amplia área social*Comedor*Escritorio*Baño social*Cocina*Area de Servicio completa*Lavadero*Gran Galeria con quincho y parrilla*Piscina*Garage para varios vehiculosSub-suelo:*Gran Sala de Juegos*Bar*Depósito

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U$S 220.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 3 Baños488 m²

En venta - residencia en lambare

Residencia Moderna en Lambaré https://maps.app.goo.gl/5YeE4es7oBuBJLPC9?g_st=ipc???? Terreno 381 m² | Construcción 488 m²✨ 4 habitaciones en suite + 2 oficinas + 2 sala de TV + área de servicio completo ????Sala, comedor, cocina independiente, quincho cerrado???? Piscina con cascada (en etapa final)???? Cochera para 4 vehículos???? Caja de ascensor hasta la azotea???? Terraza con circuito de caminata (60 m)???? Ambientes amplios, diseño moderno y lista para habitar????️ Detalles finales de terminación pendientes, sin embargo la casa está lista para habitar ???????? USD 220.000

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Gs. 1.680.000.000

Casa en Areguá, Central

4 Dorms. 3 Baños500 m²

Quinta ecológica premium en venta

QUINTA ECOLÓGICA PREMIUM EN VENTAAREGUÁ, CÑÍA. PÍNDOLOInversión con alto potencial turístico, residencial o productivoSe ofrece en venta exclusiva quinta ecológica ubicada en Areguá, Compañía Píndolo, sobre ruta asfaltada, con excelente conectividad y a pocos minutos de Capiatá e Itauguá.Una propiedad de gran escala, con infraestructura completa, ideal tanto para uso familiar como para proyecto de inversión, alquiler turístico, complejo recreativo o emprendimiento ecológico.La propiedad cuenta con una superficie total de 12.500 m² y aproximadamente 500 m² edificados, distribuidos en cuatro estructuras habitables, perfectamente integradas al entorno natural.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASCasa principalTres dormitorios, uno de ellos en suiteUn baño compartidoSala, comedor y cocina amoblada e integradaCorredor jeréGenerador propio para la vivienda principalQuincho (94 m²)Parrilla techada con lavaderoAmplia área social cubiertaTatakuáDos dormitoriosUn baño compartidoDepósitoBloque de habitaciones independientesCuatro habitaciones amobladas (camas matrimoniales y/o single)Dos baños compartidosCasa para cuidadorSuperficie aproximada de 32 m²INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIAPiscina con pergoladoGarage techado para tres vehículosFogón exteriorGalpón para cría de aves (12 x 4 m)Galpón para animales (16 x 8 m)Pileta para cría de tilapia (aprox. 12 x 8 m)Árboles frutalesPropiedad lindera al arroyo YukyrymiPozo artesiano con motobomba y conexión a Junta de SaneamientoConexión eléctrica trifásicaTodas las habitaciones se encuentran climatizadas con aire acondicionado y ventiladores, incluyendo ventilación en los baños.PERFIL DE LA PROPIEDADPor su tamaño, distribución y servicios, esta quinta se adapta perfectamente a:Quinta familiar de alto nivelAlquiler turístico o temporalComplejo para eventos privados o retirosProyecto ecológico, productivo o recreativoInversión con posibilidad de renta inmediataUna propiedad que combina naturaleza, infraestructura y accesibilidad, difícil de encontrar en esta escala dentro del área de Areguá.PRECIO DE VENTAUSD 240.000Documentación en condiciones de transferencia.Visitas únicamente con coordinación previa.

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U$S 1.550.000

Casa en Asunción, Asunción

4 Dorms. 3 Baños572 m²

Vendo amplia y hermosa residencia sobre la avda mariscal lópez

Vendo amplia y hermosa residencia Sobre la Avda Mariscal López casi Madame Lynch Zona Municipalidad de Asunción Terreno 1440 mts2572 mts construcciónPlanta bajaAmplia sala y comedor social,pisos de parquetSala para biblioteca u oficina alfombrada, baño social, comedor diario con chimenea, cocina amoblada, con horno y cocina empotradaHabitación de servicio con baño y entrada independiente.Quincho con bañoHermosa piscina Amplio PatioCochera para 6 vehículos, con portón eléctrico.Planta alta4 habitaciones, dos habitaciones con baño compartido.1 habitación en suite1 suite principal con jacuzzi, vestidor y chimeneaTodas las habitaciones con placares y AA split.Cámaras de seguridad y alarmaInversión USD ***ID 11076

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Gs. 600.000.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 2 Baños80 m²

1️⃣ “terreno en esquina 678 m² sobre asfalto – puerto pabla, lambaré”

???? Ubicación: Calle Alejandro Miranda esquina Alfaro Ramos, barrio Puerto Pabla, ciudad de Lambaré???? Superficie: 678 m²???? Terreno en esquina y sobre asfaltoCaracterísticasAmplio terreno de 678 m²Ubicación estratégica en esquinaAcceso por dos callesCuenta con casa antigua habitableZona tranquila con crecimiento residencialIdeal para✔ Desarrollo de dúplex✔ Construcción de vivienda amplia✔ Inversión inmobiliaria✔ Subdivisión de lotesVentajasExcelente ubicación en esquinaFrente a calle asfaltadaBuena superficie para proyectos inmobiliariosA minutos del centro de Asunción???? Consultas o visitasJavier AyalaAsesor inmobiliario???? ***

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Gs. 630.000.000

Casa en Luque, Central

4 Dorms. 3 Baños110 m²

Vendo casa en luque 4· barrio

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LUQUE – 4° BARRIO! Ubicada en el corazón de la República de Luque, esta propiedad es ideal para familia o inversión segura. Zona estratégica, tranquila y con excelente proyección.Cerca de escuelas, colegios y supermercados.Terreno: 360 m² (12x30)5 habitaciones3 bañosPatio amplio con excelente sombra naturalQuincho al fondo, perfecto para reunionesEntrada para 3 a 4 vehículosUna casa cómoda, funcional y lista para mudarse, con el espacio que hoy todos buscan.Precio: ***Gs. – ¡NEGOCIABLE!Propiedades con estas dimensiones y ubicación no duran mucho en el mercado.Contactame hoy mismo y agendamos tu visita. ¡Esta puede ser la casa que estabas esperando! ***

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Gs. 750.000.000

Casa en Lambaré, Central

4 Dorms. 3 Baños210 m²

Casa - venta - lambaré, paraguay

EN VENTA CASA EN CENTRO URBANO DE LAMBARÉ!!! ÚNICA OPORTUNIDAD EN LAMBARÉ CENTRO URBANOSi buscás ubicación estratégica, amplitud y precio competitivo esta propiedad lo tiene TODO. Sobre Avda. 1° de Marzo en el corazón de Lambaré Terreno: 466 m² Construcción total: 210 m² (edificación principal + secundaria) Edificación Principal:Sala y comedor integradosCocina funcional2 habitaciones▫ 1 suite con vestidor + espacio ideal para estudio2 bañosQuincho con parrilla y amplia galería comedor externaEstacionamiento para 4 vehículos Edificación Secundaria (al fondo):2 habitaciones1 baño Amplio patio interno con excelente potencial Ubicación privilegiada:A minutos de la Municipalidad de Lambaré, el Hospital de Lambaré, Colegio SEK Paraguay, supermercados, farmacias, plazas y todo tipo de servicios.Con acceso rápido a la capital por la Costanera Sur. La mejor relación precio-ubicación de la zona.Ideal para vivienda familiar, inversión o incluso uso mixto residencial/comercial.Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 710.000

Casa en Los Laureles, Asunción

4 Dorms. 5 Baños486 m²

En venta amplia propiedad barrio los laureles

EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD BARRIO LOS LAURELES M2 Terreno: 437 M2 Construidos: 486 PLANTA BAJA Imponente Propiedad en Los Laureles Recibidor Baño Social Escritorio Sala Comedor Social Estar Diario Comedor Diario Quincho Climatizado Patio Piscina Baño de piscina Cocina Amoblada Cochera amplia PLANTA ALTA: 3 dormitorios en SUITE 1 dormitorio en suite con vestidor y baño de doble bacha y divisoria de inodoros y ducha 1 dormitorio en suite con vestidor 1 dormitorio en suite con vestidor Estar intimo Dependencia de Servicio Completo Lavadero con conexión al distribuidor íntimo.

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Gs. 1.100.000.000

Casa en Loma Pytá, Asunción

4 Dorms. 3 Baños247 m²

Residencia familiar con excelente ubicación en loma pyta

Se vende distinguida casa ubicada a solo tres cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona residencial estratégica, cercana al Shopping El Portal y con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado sin renunciar a la tranquilidad.La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio living–comedor integrado, acompañado de un baño social. La cocina, totalmente amoblada con alacena, se conecta con un cómodo lavadero, favoreciendo un uso diario práctico.El área social se distingue por su quincho climatizado con parrilla, un espacio perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos, integrado a un estar diario con vista al patio. La propiedad se complementa con piscina con cascada y amplio sector de estacionamiento para hasta 6 vehículos.Distribución de la propiedad Planta baja: • 3 habitaciones (1 en suite y 2 con baño compartido) • Hall de entrada • Living comedor • Baño social • Cocina amoblada • Lavadero • Quincho climatizado con parrilla • Estar diario • Patio con piscina • Estacionamiento para 6 autos Planta alta: • Departamento independiente con 1 dormitorio, baño y estar/escritorio* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados y ventiladores de techo.* ⁠Cuenta con alarma y cámaras * ⁠Tanque de agua y motobomba Superficie del terreno: 420 m² (12 x 35) Superficie construida: 247 m² Precio de venta: Gs. *** ID 43224 Un hogar cálido, cómodo y con gran potencial, pensado para disfrutar cada espacio.

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U$S 1.700.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción

4 Dorms. 3 Baños700 m²

Mansión en zona paseo la galería

Magnífica casa a pocas cuadras de Paseo La Galería.700 m2 de construcción construidos sobre un doble lote de 640 m2 (24 m de frente).Piscina con motor de salitricidad (no usa cloro).4 Dormitorios en suite con vestidores (Master suite con Jacuzzi). Griferías alemanas con bachas, inodoros y bidets traídos de España.Doble vidrio en toda la casa y cortinajes holandeses.Pisos importados de porcelanato y lapacho.Aire acondicionado de última generación en todos los ambientes.Cocina amoblada por Achón con 10 años de garantía. Home Theater con audio Bang & Olufsen.Jardín y Quincho con sistema de audio JBL.El quincho, de dos pisos, viene con cuarto de empleadas, baño, cuarto de lavado y planchado y alacena en la Planta Baja. En el segundo piso hay sauna, playroom (actualmente usado como oficina) y baño.La casa ha sido recientemente estrenada y cuenta con las mejores terminaciones del mercado en todos los rubros. Cuenta con su propia garita de seguridad.

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U$S 250.000

Casa en Mburicaó, Asunción

4 Dorms. 3 Baños286 m²

Vendo impecable casa en barrio seminario

Residencia familiar de 2 plantasPlanta baja: Entrada de acceso peatonal, garaje para 3 vehículos, acceso de servicio, vestíbulo, estar íntimo con bar, living/comedor social, comedor diario, escritorio, baño social, cocina amoblada, aire y luz, galería/estar, área de servicio con habitación y baño, patio embaldosado, quincho con parrilla, piscina con filtro, jardín interior.Planta alta: Cuenta con un estar íntimo, 3 dormitorios en suite, uno de ellos con balcón interior y los otros con balcón exterior.Superficie del terreno 360m2Superficie construida 286m2

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U$S 700.000

Casa en Mburucuyá, Asunción

4 Dorms. 3 Baños500 m²

Vendo casa sobre molas lópez con renta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIA RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años Opción de extensión garantizada Renta mensual: Gs. *** Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad. Entorno Premium: Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción) Entre Avda. San Martín y Casa Rica Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía Zona de alta demanda por inversionistas y empresas MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO Especificaciones del terreno: Superficie: 600 m² (15 x 40) Construcción actual: 500 m² Según Plan Regulador de Asunción: - Zona: Eje Habitacional - Coeficiente de edificabilidad: 10,5 - Altura: SIN LÍMITES - Tasa de ocupación máxima: 70-75% - Potencial constructivo: hasta 6.300 m² Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL Planta baja: Estacionamiento cubierto para 4 vehículos Hall de recepción 2 amplios salones (uno con bar incluido) Comedor Cocina equipada Baño social Área de servicio y lavadero Subsuelo: Escritorio/oficina Espacios de almacenamiento Planta alta: 4 dormitorios amplios 2 habitaciones en suite con baño privado Área exterior: Quincho con parrilla Piscina Patio posterior empastado INVERSIÓN Precio de venta: USD 700.000 Renta actual: Gs. ***mensuales

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