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Venta de Casas lujosos de 4 dormitorios en Paraguay página 42

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U$S 660.000

Casa en San Lorenzo, Central
4 Dorms. 3 Baños950

Propiedad logística de 4.367 m2 con salida a 3 calles - san lorenzo reducto

Infraestructura Corporativa y Logística de Alto Impacto en Zona Estratégica.Ubicada en el corazón de Reducto, San Lorenzo, a solo dos cuadras de la transitada Avenida La Victoria, esta propiedad de 4.367 m2 representa una oportunidad escasa en el mercado actual. Su configuración de doble esquina con salida a tres calles garantiza una fluidez operativa inigualable para cualquier tipo de industria o centro de distribución. La propiedad combina un entorno arbolado con una infraestructura técnica robusta, diseñada para soportar operaciones de carga pesada y administración corporativa en un solo lugar, asegurando una inversión transparente y exitosa..Versatilidad Operativa y Gran Potencial de Desarrollo.Con una inversión de 660.000 USD, este activo se asienta sobre 12 lotes unificados que mantienen sus cuentas catastrales individuales, lo que otorga una flexibilidad única para futuras expansiones o fraccionamientos. Los 950 m2 construidos incluyen una casa de dos plantas perfectamente adaptada para oficinas administrativas, depósitos cubiertos y galpones abiertos con pisos de hormigón de alta resistencia. El predio está totalmente equipado con energía trifásica y sistemas de seguridad integral, desde cerco eléctrico hasta garita de acceso, facilitando una operación inmediata sin necesidad de adecuaciones adicionales..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: San Lorenzo Reducto, esquina San Telmo (A 200m de Avda. La Victoria).Superficie Total: 4.367 m2 (Compuesto por 12 lotes unificados).Superficie Construida: 950 m2 (Oficinas + Depósitos + Galpón).Configuración de Terreno: 60 x 73 metros con salida a 3 calles.Área Administrativa: Casa de 2 niveles acondicionada para 9 ambientes de oficina y 8 baños.Área Operativa: Depósito cubierto, galpón abierto y patio de maniobras para camiones de gran porte.Especificaciones Técnicas: Pisos de hormigón para carga pesada y conexión de energía trifásica.Seguridad: Muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras de vigilancia, sistema de alarma y garita de acceso.Espacios Sociales: Quincho corporativo y amplio patio arbolado con capacidad de estacionamiento.Inversión: 660.000 USD (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Logística de Triple Acceso: La salida a tres calles permite separar el flujo de vehículos livianos del acceso de carga pesada de forma eficiente.Flexibilidad Documental: Al contar con cuentas catastrales individuales por lote, la propiedad ofrece un valor de reventa o subdivisión estratégico.Ubicación Conectada: Proximidad inmediata a autopistas y rutas principales, facilitando la distribución hacia Asunción y el interior del país.Aptitud Inmediata: La infraestructura está lista para ser ocupada por centros logísticos (3PL), empresas operativas o depósitos regionales.

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U$S 660.000

Casa en Ciudad del Este, Alto Paraná
4 Dorms. 3 Baños600

En venta residencia en el paraná country club

Residencia en el Paraná Country Club, rodeada de la reserva forestal del condominio, contemplando árboles y plantas, senderos para correr, andar en bici o simplemente caminar y respirar aire puro.La propiedad cuenta en Planta Baja:Amplia sala de dos ambientes una de ellas con chimenea; comedor, cristalero hecho a medida empotrado; cocina completamente equipada, pisos de porcelanato, mesada de granito, Isla para cuatro butacas con extractor, refrigerador side by side, horno, microondas, lavavajillas, muebles con organizadores de cocina hechos a medida, almacén con organizadores, refrigerador, dispensador de agua, AA y termocalefon independiente, entrada independiente para el área de servicio, que bajando una escalera cuenta con una habitación privada para servicio, baño, área de máquinas, depósito y área de tendedero.También en planta baja, una cómoda habitación en suite con placard, AA , balcón y termo calefón independiente; cuenta también con una sala de cine, equipada con parlantes embutidos para mejor experiencia. Minibar empotrado, modulares espejados empotrados con organizadores internos. Oficina equipada con escritorio y racks.Área de quincho bien amplia con mesada de granito y detalles de mármol, blindex corredizos con abertura completa, vista al amplio patio y a la piscina, área equipada con sofás de exterior y sillas reposeras, jacuzzi para 8 personas.Distintos tipos de orquídeas y flores por todo el jardín. Patio conecta a una zona privada de la reserva con más de 20 arboles frutales.Sala de máquinas en sector independiente de la casa, generador eléctrico de 10 KV. Transformador propio.En Planta Alta:Master suite, con vestidor, baño y balcón con vista a la reserva, 2 habitaciones con placares y con balcones; todas las habitaciones con AA, cortinas blockout y termocalefones.Oficina con escritorio, silla de escritorio, silla de visita, racks para libros, archivador de documentos.Cielo raso con molduras y luces empotradas en toda la casa. Todos los interruptores de la casa señalizados y correctamente divididos. Sistema eléctricos embutidos y con mantenimientos al día.La casa es mantenida diaria y semanalmente.El campo de Golf del condominio linda con la reserva y queda a metros de la casa.El condominio cuenta con un Club social super completo, salón social, piscina, área de bar, canchas de tenis, paddle, basket, parque infantil, gimnasio (musculación, crossfit, spinning, etc) sauna, área de fisioterapia, estética y pilates. En el Área comercial, escuelas, colegios, universidad, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios.Seguridad Monitoreada las 24 hrs.El Paraná Country Club es uno de los mejores clubs del país y cuenta con la infraestructura para una mejor calidad de vida tuya y la de tu familia.

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