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Venta de Casas de 5 dormitorios con Jardin / Patio en Paraguay página 39

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U$S 195.000

Casa en Terminal, Asunción
5 Dorms. 3 Baños500

Casa-venta-py asunción terminal

✨EN VENTA AMPLIA CASA EN ESQUINA CON TERRENO DE 720M², 2 PLANTAS, ZONA TERMINAL DE ASUNCIÓN, A 3 CUADRAS DE LA AV. REPÚBLICA ARGENTINA, LÍMITE CON LAMBARÉ✨Ubicado en el barrio Terminal de Asunción en el límite con la ciudad de Lambaré, esta casa de amplios espacios y varios ambientes se encuentra a remodelar.Cuenta con los mejores y más rápidos accesos a las ciudades de: Lambaré, Acceso Sur, Villa Elisa y Ñemby, a tan solo una cuadra de la Av. Fernando de la Mora y a cuatro cuadras de la Av. República Argentina.????????????????????????????????????????????́???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????? u oficina:????2 Habitación en planta baja.????habitacion en altillo????1 Baño social/familiar,????Estar - comedor,Quincho con parrila y galeria???????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????:????Patio,???? 2 Habitaciones, con baño compartido o salas de estudio con entrada independiente????Baño social,Hall de entrada????Comedor,Estar diario con chimenea????Cocina independiente,????Área de lavanderia, deposito y alacena.????Habitación de servicio con baño,????Sala de estudio.???????????????????????? ???????????????? zona A????1 Habitación en suite con jacuzzi con vestidor,????1 Habitación en suite.???? 1 Habitación con baño privado???? Estar íntimo???????????????????????? ???????????????? zona B????1 Habitación en suite y balcon, estar intimo, escalera independiente????Estacionamiento para +10 vehículos.????????????????. ????????????????????????????????????????: 500 m²????????????????. ???????????? ????????????????????????????: 720 m² (24m x 30m).???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 195.000 USD.14141-232

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U$S 250.000

Casa en Herrera, Asunción
5 Dorms. 3 Baños350

Residencia de 350 m2 sobre avda. lillo - potencial de 7 pisos - b° herrera

Ubicación Estratégica en un Nodo de Alto Crecimiento Residencial y Comercial.Situada sobre la emblemática Avenida Lillo casi Concejal Vargas, esta propiedad de 506 m² de terreno representa una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del Barrio Herrera. Su ubicación en una zona mixta consolidada garantiza una visibilidad comercial de primer orden y una conectividad inigualable hacia los principales ejes corporativos de la capital. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en un sector donde la demanda de espacios para oficinas boutique y residencias de altura crece de forma sostenida, ofreciendo acceso inmediato a centros de compras y servicios premium..Infraestructura Versátil con Indicadores de Edificabilidad Superiores.Con una inversión de 250.000 USD, este activo destaca no solo por su sólida construcción de 350 m² en dos niveles, sino por su valor intrínseco como terreno para desarrollo. Clasificado como Franja Mixta 1B, posee un coeficiente de edificabilidad de 5, lo que permite proyectar un edificio de hasta 7 niveles con un área edificable total de 2.530 m². Actualmente, la residencia ofrece amplios espacios sociales con chimenea, un área de quincho con piscina y un escritorio independiente en planta baja, características que la hacen apta tanto para una vivienda de gran porte como para sede corporativa inmediata..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Lillo casi Concejal Vargas, Barrio Herrera, Asunción.Superficie del Terreno: 506 m² (Dimensiones: 12 metros de frente x 42 metros de fondo).Superficie Construida: 350 m².Distribución Planta Alta: Estar íntimo, 1 suite con balcón y 2 habitaciones con baño compartido.Distribución Planta Baja: Hall de entrada, living-comedor social con chimenea, escritorio y baño social.Áreas de Servicio: Cocina amoblada, comedor diario, lavandería y dependencia de servicio completa.Exterior: Galería, amplio quincho, piscina y jardines (frontal y posterior).Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.Datos de Desarrollo: Coeficiente 5, TOM 70%, Altura permitida de 7 pisos.Inversión: 250.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Potencial de Desarrollo Inmediato: La normativa vigente permite transformar esta propiedad en una torre de departamentos u oficinas, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado.Ubicación sobre Avenida: El acceso directo sobre Lillo garantiza una exposición constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento institucional o proyectos inmobiliarios de alta rotación.Versatilidad de Uso (Oficina/Residencia): La distribución con escritorio en planta baja y múltiples accesos facilita la adaptación del inmueble para uso administrativo o profesional sin necesidad de grandes reformas.Conectividad Excepcional: La proximidad a avenidas troncales asegura un traslado fluido hacia el Eje Corporativo de Aviadores del Chaco y la zona de Santa Teresa en pocos minutos..

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U$S 235.000

Casa en Lambaré, Central
5 Dorms. 2 Baños366

Casa - venta - lambaré, paraguay

Casa - Venta - Lambaré, ParaguayPrecio Fijado235,000 $ID: 143026188-76Manuel Domínguez casi Jose R. Capablanca - Manuel Domínguez casi Jose R. Capablanca - Valle Apu'a II Lambaré, ParaguayDisponible desde: 17/08/2025VENTA Residencia en Lambaré Valle Apua IIVENTA Residencia Premium en Lambaré | Valle Apua IIInvertí en calidad de vida y patrimonio en esta exclusiva residencia en Lambaré, ubicada en el consolidado Barrio Valle Apua II, a solo 3 cuadras de la Av. Cacique Lambaré.???? Entorno residencial, seguro y de alta demanda, cercano a centros comerciales, supermercados y con rápida conexión a Asunción y al Eje Corporativo.???? Terreno: 402,28 m²????️ Construcción: 366 m²✨ Características destacadas:???? Estacionamiento para 3 vehículos???? Hall de acceso + baño social???? 2 amplias salas de estar???? Cocina amoblada, cómoda y bien iluminada???? Galería cerrada climatizada con vista a la piscina???? Piscina con cascada y quincho techado, ideal para disfrutar todo el año???? Área de servicio independiente (lavadero, baño y dormitorio)???? 2 dormitorios tipo departamento en el sector posterior ( 1 habitación con aire acondicionado)???? Planta alta:???? 3 dormitorios amplios con balcón( 1 habitación con aire acondicionado)???? Baño compartido con jacuzziUna propiedad sólida, versátil y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas de Lambaré.???? Consultá para conocer el valor y coordinar una visita.Invertir bien también es elegir dónde vivir ????Descripción de la Ubicación.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/MFNuKdLBm2qRLXEr8

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