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Venta de Casas baratos en Catedral página 3

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U$S 179.000

Casa en Catedral, Asunción
3 Dorms. 2 Baños200

En venta casa allegra - patrimonio cultural en el corazón de asunción

EN VENTA CASA ALLEGRA - PATRIMONIO CULTURAL EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓNUna joya arquitectónica ubicada en el centro histórico de Asunción.Esta residencia, declarada patrimonio cultural, ha sido completamente restaurada con materiales de primera calidad, conservando su encanto original y ofreciendo una experiencia única: vivir en ella es como viajar en el tiempo.Con 8,70 metros de frente y 26,63 metros de fondo, la casa cuenta con muros de 45 cm de espesor que brindan privacidad, aislamiento térmico y acústico, haciendo que la vida en su interior sea sorprendentemente tranquila. Las ventanas frontales también tienen doble espesor para reforzar esa tranquilidad.Al ingresar, te recibe un amplio vestíbulo que conecta con una galería interna y un jardín trasero con piscina. Gran parte de los pisos son originales, con más de 100 años de historia. Cada baldosa fue cuidadosamente recuperada y tratada para preservar su belleza y valor histórico.La casa dispone de:Tres habitaciones espaciosas, todas con muros de 45 cm.2.5 baños: un baño en suite, un baño social y un pequeño baño exterior con ducha junto al jardín.Techo completamente renovado.Cocina de diseño exclusivo, construida por Achon Co., con vista al jardín y la piscina, ideal para quienes valoran la estética y funcionalidad.Casa Allegra no es solo una propiedad: es una pieza de historia restaurada para quienes aprecian el diseño, la arquitectura tradicional y la vida tranquila en el corazón de la ciudad.Precio: US$ 179.900Año de renovación 2024.Id: 37737

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U$S 215.000

Casa en Catedral, Asunción
5 Dorms. 3 Baños300

Casona histórica restaurada de 300 m2 en catedral - ideal sedes corporativas

.Elegancia Tradicional y Modernidad en el Corazón de la Capital.Ubicada en el emblemático Centro Histórico de Asunción, en el Barrio Catedral, esta propiedad representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa. Se trata de una joya arquitectónica que ha sido cuidadosamente restaurada, logrando un equilibrio perfecto entre el esplendor de su época y las exigencias funcionales actuales. Con una fachada recuperada que mantiene molduras clásicas y acabados únicos, la propiedad destaca por sus amplios espacios con excelente iluminación natural, siendo ideal tanto para una residencia de prestigio como para sedes institucionales, consultorios médicos o centros educativos de alto nivel..Infraestructura Renovada y Versatilidad de Espacios.Con una inversión de 215.000 USD, la propiedad cuenta con 481 m² de terreno y 300 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Un diferencial crítico para la zona céntrica es su capacidad de estacionamiento para 6 vehículos, facilitando la operatividad comercial o la comodidad familiar. La casona ha sido actualizada técnicamente con instalaciones eléctricas y sanitarias totalmente nuevas, asegurando un funcionamiento eficiente y seguro. Sus 10 ambientes versátiles permiten una configuración flexible, incluyendo áreas de oficinas ya divididas con mamparas en la planta alta y amplios salones sociales con pisos artesanales originales en la planta baja..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Catedral, Centro Histórico de Asunción.Superficie del Terreno: 481 m² (15 x 32,25 metros).Superficie Construida: 300 m².Distribución Planta Baja: 7 ambientes amplios, cocina semi amoblada, 3 baños (incluyendo baños sexados), depósito y corredor con ventilación natural.Distribución Planta Alta: 3 ambientes, 5 oficinas funcionales divididas con mamparas, área de kitchen y baño adicional.Estacionamiento: Espacio para 6 vehículos.Instalaciones: Eléctricas y sanitarias completamente nuevas.Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en dependencias principales.Estado de Conservación: Fachada y detalles internos (pisos y molduras) restaurados profesionalmente.Inversión: 215.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Estratégica en Centro Histórico: Situada en un nodo de alta visibilidad y fácil acceso a entidades gubernamentales, financieras y turísticas, lo que garantiza una plusvalía sostenida.Capacidad de Estacionamiento Superior: Contar con garage para 6 autos en pleno casco urbano de Asunción es un beneficio logístico que posiciona a esta propiedad por encima de cualquier oferta similar en la zona.Potencial de Uso Mixto: La infraestructura permite albergar desde un centro de formación o estudio jurídico hasta una residencia boutique, aprovechando la amplitud de sus 10 ambientes.Seguridad y Actualización Técnica: Las reformas integrales en los sistemas de agua y electricidad eliminan la necesidad de mantenimientos correctivos a corto plazo, permitiendo una ocupación inmediata tras la compra..

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U$S 220.000

Casa en Catedral, Asunción
4 Dorms. 3 Baños441

Propiedad en venta – centro de asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓNCalle Yegros 1079 – Barrio CatedralExcelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.Dimensiones del terreno:Frente: 12,65 metros sobre la calle YegrosFondo: hasta 56,26 metrosSuperficie total: 642,58 m²Superficie edificada: 441,09 m²Características principales:Garaje para 2 vehículosAmplio patio y jardínDistribución del inmueble:Planta Baja:- Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.Planta Alta:- 2 dormitorios en suite con placares empotrados- Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patioAmbientes climatizados con splits- Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal- Calle asfaltadaUSOS IDEALES:- Hospedajes y residencias- Viviendas económicas- Hotel boutique- Clínicas y consultorios médicos- Estudios jurídicos o administrativos- Desarrollo mixto residencial / comercialPotencial constructivo:- Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.PRECIO DE VENTA: USD 220.000Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.

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