Propiedad comercial / residencial en el corazón del mercado 4 - asunción
¡EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN ASUNCIÓN – BARRIO CIUDAD NUEVA!A solo 2 cuadras de Galería Bonanza Pettirossi, Galería San Miguel y Galería Santo Domingo.✨ Propiedad versátil de 3 niveles — ideal para oficinas, consultorios clínicos, depósito o inversión ✨Terreno: 148,99 m² (5,62 x 25,60 m)Construcción: 196,72 m²Planta baja:• Estacionamiento para 2 vehículos (camioneta + auto)• Espacio amplio y luminoso (ideal para recepción o sala de espera) con aire de 24.000 BTU• Cocina totalmente amoblada• Patio interno• Área de servicio• 1 ambiente adicional (ideal para oficina o archivo) + baño socialPlanta alta:• 3 amplios ambientes en suite (perfectos para oficinas privadas, consultorios o habitaciones) • Todos con aire acondicionado • Baños con termo calefón • Espacio compartido / área de distribuciónTercer nivel:• Depósito amplio, ideal para almacenamiento de mercaderías o archivos.Seguridad y confort total:✔️ 6 cámaras CCTV con acceso desde tu celularTodos los ambientes climatizadosPrecio de venta: USD 130.000¡Excelente ubicación en zona altamente comercial! Una propiedad multifuncional, perfecta para adaptar a las necesidades de tu empresa, negocio o para generar rentas múltiples.안녕하세요. 저는 한국인이 아니지만, 메르까도 4(Mercado 4) 상인분들과 한국 투자자분들의 편의를 위해 이 글을 한국어로 번역하여 올립니다. (문의는 스페인어로 부탁드립니다!)아순시온 시우다드 누에바(Ciudad Nueva) 지역 특급 매물!메르까도 4 인근: 갤러리아 보난자 페티로시(Galería Bonanza Pettirossi), 산 미겔(San Miguel), 산토 도밍고(Santo Domingo)에서 단 2블록 거리.✨ 3층 구조의 다목적 건물 — 사무실, 병원/클리닉, 창고 또는 투자용으로 최적 ✨대지 면적: 148.99 m² (5.62 x 25.60 m)건축 면적: 196.72 m²1층 (Planta baja):• 주차 공간 2대 (SUV + 승용차)• 넓고 밝은 공간 (리셉션 또는 대기실로 적합), 24,000 BTU 에어컨 완비• 가구가 완비된 주방• 내부 파티오 (중정)• 다용도실 / 서비스 구역• 추가 공간 1개 (사무실이나 서류 보관실로 적합) + 게스트 화장실2층 (Planta alta):• 개별 화장실이 포함된 넓은 방 3개 (개인 사무실, 진료실 또는 숙소로 완벽함)• 전 구역 에어컨 완비• 온수기가 설치된 화장실• 공용 공간 / 라운지3층 (Tercer nivel):• 넓은 창고 공간완벽한 보안 및 편의 시설:✔️ 스마트폰으로 실시간 확인 가능한 CCTV 카메라 6대전 구역 냉난방(에어컨) 완비매매가: USD 130.000상업적으로 매우 우수한 위치! 귀하의 비즈니스나 기업의 필요에 맞게 조정하거나 다중 임대 수익을 창출하기에 완벽한 다목적 건물입니다.관심 있으신 분들은 스페인어로 메시지 남겨주시면 감사하겠습니다!
