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Venta de Casas de 5 dormitorios en Ciudad Nueva

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U$S 290.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños332

Casa de uso corporativo y clínico en ciudad nueva - auditorio y 6 oficinas

.Ubicación Estratégica para Proyectos Profesionales de Alto Perfil.Situada sobre la calle Mariscal Estigarribia, en el corazón del consolidado Barrio Ciudad Nueva, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa para empresas, sanatorios o instituciones educativas. Su ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la Avenida Mariscal López y tres de General Santos, insertándose en un entorno de alta jerarquía rodeado de embajadas, centros médicos de referencia y laboratorios. La versatilidad de su infraestructura, que combina amplias áreas de recepción con un salón tipo auditorio, la posiciona como un activo clave en una zona estratégica transitable, ideal para captar el flujo profesional y diplomático de la capital..Infraestructura Adaptable y Capacidad Operativa Superior.Con una inversión de 290.000 USD, esta residencia de 398 m2 construidos ha sido optimizada para maximizar la funcionalidad operativa. La propiedad ofrece una distribución inteligente en dos plantas que incluye seis habitaciones amplias, perfectamente adaptables como consultorios médicos u oficinas privadas, complementadas con cinco baños (incluyendo unidades sexadas). Destaca su salón con capacidad para 50 personas, un recurso valioso para capacitaciones o salas de conferencias. Disponemos de la documentación técnica y planos arquitectónicos para respaldar cualquier proyecto de adecuación, asegurando una transición ágil para su próxima sede corporativa o clínica de especialidades..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Mariscal Estigarribia N° 2067, Barrio Ciudad Nueva, Asunción.Superficie del Terreno: 333 m2 (Dimensiones de 11 x 30 metros).Superficie Construida: 398 m2 distribuidos en dos plantas.Áreas de Trabajo: 6 Habitaciones amplias ideales para oficinas o consultorios privados.Salón de Eventos: Auditorio con capacidad para 50 personas sentadas.Zonas de Recepción: 2 Salas de recepción en planta baja y 1 sala de espera en planta alta.Baños: 5 Baños en total, con configuración de baños sexados para personal y clientes.Estacionamiento: Cochera frontal con capacidad para 4 a 5 vehículos.Área Exterior: Patio con césped sintético de bajo mantenimiento.Cocina: Área de cocina funcional para personal.Inversión: 290.000 USD..Ventajas del Inmueble para Empresas:.Eje Médico y Corporativo: La proximidad a los principales sanatorios y laboratorios de la ciudad garantiza una sinergia natural para clínicas y consultorios médicos.Conectividad Excepcional: Su rápido acceso a las avenidas Mariscal López y General Santos facilita el traslado de colaboradores y la llegada de clientes desde cualquier punto de Asunción.Infraestructura Lista para Operar: Las divisiones actuales y el sistema de baños sexados permiten una habilitación municipal más ágil para diversos rubros comerciales y de salud.Visibilidad Institucional: Al estar sobre una calle de flujo constante en una zona de embajadas, la propiedad proyecta una imagen de prestigio y solidez para cualquier organización..

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U$S 620.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños985

Vendo edificio familiar con casa modena

Vendo Edificio Familiar con 4 departamentos , 3 salones Comerciales y amplia casa moderna todo en un terreno de 1040 m2 , ubicación estratégica, se encuentra lindante al sanatorio adventista , a pasos de la Avenida España , Mariscal López y Perú. Una interesante oportunidad para inversionistas .La Propiedad cuenta con 2 bloques.-1 Bloque▪️Vivienda Familiar: La residencia se encuentra distribuido de la siguiente manera, hall de entrada, escritorio, sala amplia con baño Social, comedor, estar íntimo , comedor diario, cocina amoblada , 4 Dormitorios , 2 en suite y 2 Dormitorios con baño compartido. Estacionamiento frontal, uno detrás de otro.Casa cuenta con :-Planta baja :▪️Hall de entrada.▪️Escritorio .▪️Sala y comedor.▪️ Estar intimo.▪️ Comedor diario con 1 baño social.▪️Cocina con muebles de achón.▪️Area de Servicio , lavadero y dos pizas de servicio con baño.▪️Un amplio quincho con Parrilla y baño.▪️Cancha de Basquet.▪️Amplia Piscina.-Planta alta :▪️1 Dormitorio principal en suite con sus placares .▪️1 Domitorio en suite con sus placares .▪️2 Dormitorios con sus respectivo placares , baño compartido.▪️Un estar intimo.-Bloque 2 . Edificio Familiar.▪️El Edificio cuenta :▪️3 Salones comerciales de (40m2 )en Plata Baja.▪️4 Departamentos de 103 m2 cada uno.Cada departamento tiene 2 Dormitorios con baño familiar, sala , comedor, cocina amoblada, área de servicio con baño y lavadero, con amplios balcones en el frente y en el fondo. Y está distribuidos en 2 niveles y no cuenta con ascensor▪️Primer nivel :2 departamentos de 103 m2 .▪️Segundo Nivel :2 departamentos de 103 m2.-Se encuentra actualmente alquilado los 4 departamentos, los 3 salones comerciales .Con alta rentabilidad.R143C028A010-107

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U$S 440.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños861

Vendo hermosa residencia

PRECIOSA Y MUY SEGURA PROPIEDAD ubicada en una esquina del Barrio Ciudad Nueva, Distrito San Roque???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 10 m2. de frente y 31.15 m2. de fondo. ???????? ???????????????????????????????????? de 3 plantas y con 550 m2. de construcción. Estacionamiento para 2 vehículos sobre la calle 22 de setiembre.La residencia tiene buena calidad constructiva y finas terminaciones, una entrada imponente y preciosa con hermosas plantas, hacen del mismo un jardín principal.En Planta Baja:Antesala, Escritorio/Oficina, Living - Comedor social, chimenea, baño social, cocina amoblada y comedor diario, patio interior con quincho, parrilla, lavadero.Área de servicio con un dormitorio, baño, lavadero.EscaleraPlanta Alta:3 dormitorios en suite con placares, vestidores y 3 baños.2 dormitorios con placares y 1 baño compartido.1 estar íntimo - sala acogedora con persianas de madera desde el techo hasta el piso con salida a un íntimo balcón techado y muy propicio.En este segundo piso se encuentra una escalera exterior en hierro que conduce a una extensa terraza al aire libre con hermosa vista y capacidad para 50 personas aproximadamente.Cámaras de seguridad, circuito cerrado, alarmas, sensores.????????????????????????????????????́????: https://goo.gl/maps/ArrnixrYtKczMifu7???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 440.000 USD.El Barrio Ciudad Nueva tiene aproximadamente 115 hectáreas de superficie y sus límites con las Avenidas Mcal. López, General Santos, Eusebio Ayala, Perú y Pettirossi.El vecindario se caracteriza por sus restaurants orientales, consultorios médicos, centros de diagnósticos, sanatorios, universidades, colegios, oficinas, ministerios, iglesias, clubes deportivos y varios locales comerciales.Hoy día, se encuentra en pleno desarrollo inmobiliario, ocupados en gran parte por edificios de departamentos, oficinas corporativas lo que hace muy propicio para inversionistas en el rubro de la salud, belleza y cuidados estéticos, muy atractivo a nuevos diseños de emprendimientos en bienes raíces.

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