U$S 185.000
Ideal para inversores! Casa con tres monoambientes independientes! Características de la unidad: ¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Una propiedad que combina comodidad y funcionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra. ????Casa principal: ✅ 2 dormitorios ✅ Area de living y comedor ✅ Cocina moderna ✅ 5 baños en total ✅ Cochera techada ✅ 362 m2 de terreno ✅ 299 m2 de edificación ????Departamentos independientes: ✅ 3 monoambientes ✅ Con baños privados y kitchen8et Inversion : 185.000 usdCALCULO DE RETORNO DE INVERSION???? Datos de la propiedad: • Costo total: USD 180.000 • Departamentos: • 3 departamentos a ***Gs/mes • 1 departamento a ***Gs/mes⸻???? Ingresos mensuales estimados: • 3 x ***Gs = ***Gs • 1 x ***Gs = ***Gs???? Total mensual: ***Gs⸻???? Ingresos anuales estimados:7.500.000 Gs x 12 meses = ***Gs/año⸻???? Conversión a dólares (tipo de cambio estimado: 1 USD ≈ 7.300 Gs):90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/año⸻???? Retorno de Inversión (ROI):ROI = \left( \frac{12.329}{180.000} \right) \times 100 ≈ 6,85\%⸻✅ Resumen Final: • Inversión inicial: USD 180.000 • Ingreso anual estimado: USD 12.329 • ROI aproximado: 6,85% anual
Características de la unidad:¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Unapropiedad que combina comodidad yfuncionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra.????Casa principal:✅ 2 dormitorios ✅ Area de living y comedor✅ Cocina moderna✅ 5 baños en total✅ Cochera techada✅ 362 m2 de terreno✅ 299 m2 de edificación????Departamentos independientes:✅ 3 monoambientes✅ Con baños privados y kitchenetUBICACIÓN: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'44.3%22S+57%C2%B037'06.8%22W/@-25.2956486,-57.6211242,924m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2956486!4d-57.6185493!5m1!1e2?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva!.037131-2Una propiedad que combina comodidad yfuncionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra.Casa principal: 2 dormitorios Area de living y comedor Cocina moderna 5 baños en total Cochera techada 362 m2 de terreno 299 m2 de edificaciónDepartamentos independientes: 3 monoambientes Con baños privados y kitchenet
U$S 190.000
Casa en ESQUINA en Ciudad NuevaUbicada sobre Herminio Giménez y República Francesa, esta propiedad ofrece ambientes amplios, bien iluminados y funcionales para vivir cómodamente.Distribución:Sala / Sala de estar4 dormitoriosBaño socialBaño familiarComedorCocinaPequeño patio (con espacio para dos vehículos)Baño de servicioPlanta alta:Dormitorio adicionalBañoPequeña terrazaEstacionamiento:Espacio para 1 vehículo al frenteEspacio para 2 vehículos en el fondo???? USD 190.000
Ubicada sobre Herminio Giménez y República Francesa, esta propiedad ofrece ambientes amplios, bien iluminados y funcionales para vivir cómodamente.Distribución:Sala / Sala de estar4 dormitoriosBaño socialBaño familiarComedorCocinaPequeño patio (con espacio para dos vehículos)Baño de servicioPlanta alta:Dormitorio adicionalBañoPequeña terrazaEstacionamiento:Espacio para 1 vehículo al frenteEspacio para 2 vehículos en el fondo???? USD 190.00098008-173
Inmueble en ESQUINA en Ciudad Nueva Para residencia u oficina súper iluminada y con exelente distribución de espacios️ ?Herminio Giménez y Rca. Francesa Distribución: Sala/sala de espera 4 dormitorios u oficinas Baño social Baño familiar Comedor Cocina Pequeño patio (donde pueden ingresar dos vehículos) Baño de servicio Planta superior: Dormitorio u oficina Baño Pequeña terraza ?Entrada vehicular: para un vehículo adelante y dos atras ?Usd. 190.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Q2fVT6M4kH893z4k7 A.M.
U$S 200.000
¡¡ EN VENTA !!VIVIENDA y APARTAMENTO INDEPENDIENTE(sobre Azara, entre Antequera y Paraguarí)INVERSION 200.000 USDSUP TERRENO 360 M2CONSTRUCCION 530 M2VIVIENDAPlanta baja:- Sala / Comedor social- Cocina amoblada- Baño socialPlanta alta:- Dormitorio con vestidor, baño y terraza frente- 3 Dormitorios- Baño compartido- Balcón contrafrentaAPARTAMENTO- Sala- 2 Dormitorios- Baño compartido* todos los ambientes climatizados* LOCAL COMERCIAL (50 m2)
Gs. 1.300.000.000
VENDO CASA en B.º Ciudad Nueva - Asunción EN ESQUINA ???? ???? Superficie terreno: 150 m2 ( 6 X 25 ) Superficie construida: 347.64 m2 ✅Espacio ideal para Hostal / Vivienda u oficina!!! ????Planta baja (conexión trifásica) • 6 ambientes • 5 baños ????Planta Alta bloque 1 (conexión monofásica) • 4 ambientes • 1 baño ????Planta Alta bloque 2 (conexión trifásica) • 5 ambientes • 2 baños ????Planta Alta terraza (conexión monofásica) • 1 mono ambiente • 1 baño Obs: Cuenta con Tanque de agua de 1000 litros y 2 bombas de agua. Precio Venta : ***Gs. Se escucha oferta!!! Mas info www.s126.com.py T
U$S 215.000
Ubicación: Vice Pte. Sánchez Nº 717 c/ Luis Alberto de Herrera - Barrio Ciudad Nueva- A 6 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala.- A 3 cuadras de la Avda. Gral. Santos.- A 8 cuadras de la Avda. Perú. - A 6 cuadras de la Avda. Macal. López. A inmediaciones de:- Hospital del Trauma.- Centro de Salud Nro. 9- Colegios.- Iglesias.- Supermercados, Biggie.- Farmacias.- Universidades. - Restaurantes.- Ministerio de Defensa.Sup. Lote M2: 300.Sup. Const. M2: 385.Planta Baja:*Estacionamiento para 2 vehículos, 3 habitaciones, 2 baños (En suite y una compartida), sala, cocina-comedor, amplio patio, 1 habitación de servicio con baño privado, acceso a la terraza.Planta Alta:*4 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, balcón y patio.48025-8
U$S 220.000
ASUNCIONBo Cuidad Nueva, zona mercado 4. Sobre Herminio Giménez casi Gral. Aquino. Sobre asfalto420m² de terreno387m² construidos Planta BajaSala amplia, comedor , 3 baños , área de servicio, 3 dormitorios, patio trasero , pequeño patio delantero, depósitos, estacionamiento para 3 vehículosPlanta alta: 3 dormitorios 1 en suite, 1 baño compartido, sala star , balcón El Precio es conversableImpuestos al día 9846
Gs. 1.400.000.000
Propiedad ubicada a pasos de principales avenidas: General Santos, Eusebio Ayala, Mariscal López• Superficie del terreno: 300 m²• Superficie construida: 385 m²PLANTA BAJA• Cochera para 2 vehículos. • 3 habitaciones (una en suite). • 2 baños. • Sala de estar. • Cocina-comedor. • Patio trasero. • Habitación de servicio con baño independiente. • Acceso a terrazaPLANTA ALTA• 4 habitaciones• 2 baños• Sala de estar• Cocina• Balcón• Patio/Lavadero.
U$S 235.000
En venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad Nueva La misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno. PB: 3 dormitorios 2 baños Sala Social amplia con chimenea Comedor social 1 escritorio con sala estar Cocina amoblada con depósito Comedor diario Cochera techada para 2 vehículos PA: Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina) La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3A0976500036
En venta propiedad en el Barrio Ciudad NuevaEn venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad NuevaLa misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno.PB:3 dormitorios2 bañosSala Social amplia con chimeneaComedor social1 escritorio con sala estarCocina amoblada con depósitoComedor diarioCochera techada para 2 vehículosPA:Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina)La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3APrecio: Usd. 235.000ID 43356
En venta propiedad en el Barrio Ciudad NuevaEn venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad NuevaLa misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno.PB:3 dormitorios2 bañosSala Social amplia con chimeneaComedor social1 escritorio con sala estarCocina amoblada con depósitoComedor diarioCochera techada para 2 vehículosPA:Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina)La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3A
U$S 250.000
¡Venta de Oportunidad en Asunción!25 de Mayo y Rca. FrancesaBarrio Ciudad nuevaEsta espaciosa casa, ubicada estratégicamente sobre 25 de Mayo, es ideal tanto para vivienda como para emprendimientos comerciales u oficinas.Características:5 habitaciones3 bañosSalaComedorCocinaÁrea de servicioPatioGarage para 2 vehículos4405
U$S 262.500
Casa en VentaID: 14153390,02m2 Terreno 210m2 Edificados 5+ Dormitorios 4 Baños 2 Cocheras Area de servicio Cocina equipada Quincho Depósito PiscinaEsquina estratégica en Asunción – General Santos y 25 de Mayo Ideal para excelente proyecto de inversión Superficie: 27,15 m x 13,94 m Precio: USD 262.500 Ubicación premium con altísimo potencialEsta propiedad se encuentra en la esquina más requerida de la zona, frente a la Facultad de Medicina y a pasos de todo: centros educativos, comercios, servicios, transporte público y vías de alto tránsito. Zona de demanda constante, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos Alto flujo peatonal y vehicular Entorno consolidado, con crecimiento sostenido del valor inmobiliario Proyección positiva por el tren de cercanía, que potenciará aún más la conectividad y la plusvalía del inmuebleUna ubicación que garantiza rentabilidad, visibilidad y valorización a corto y mediano plazo.
U$S 270.000
Vendo o Alquilo Casa Amplia en Ciudad NuevaIdeal para oficinaA 2 cuadras de Mcal. Lopez y 3 cuadras de Gral. SantosSuperficie Total: 333 m²Sup. Construida:398 m² Descripción:Planta Baja* Cochera en el frente para 4 o más vehículos* 3 baños (2 sexados)* 2 habitaciones para oficinas * 1 amplio salón para reuniones* 1 pequeña cocina * 2 salas (de recepción o de espera)* Amplio patio con césped sintéticoPlanta Alta- Sala de espera- 4 habitaciones para oficinas (1 en suite)- 2 BañosPrecio- Venta US$270.000
U$S 275.000
Hermosa residencia, con una excelente ubicación, sobre Mcal. Estigarribia, a 200 metros de Mcal. López y 150 metros de Gral. SantosMuy bien conservada, con 4 habitaciones en la planta baja, 1 en suite y 2 con baño compartido, y 3 en la planta alta, 1 en suite y otras con baño compartido.Amplia y confortable sala, baño social, comedor, cocina y patio con quincho.Garaje para 3 o 4 vehículos con depósito y baño.Posee área de servicios con su propio baño.
U$S 280.000
EN VENTA PROPIEDAD SOBRE AV MCAL LOPEZ ZONA INTERPropiedad ubicada sobre la Avda. Mcal. Lopez casi Rca. FrancesaPrecio: USD 280.000.-Dimensión: 16x21Sup. total: 342m2Plan Regulador: FM1 ACuenta con 6 ambientes en planta baja + 1 en planta alta con bañoBaños sexadosCocinaPequeño patio interno y pasilloEstacionamiento para 5 o 6 vehículos**Condición de Patrimonio Historico con la Municipalidad de Asunción a cargo del comprador63196-113
Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Asunción. Este amplio terreno de aproximadamente 1.017 m², con unas dimensiones de 12,50 x 80 metros, se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Herrera, una zona consolidada que ofrece una robusta infraestructura comercial y de servicios. La propiedad, aunque cuenta con una edificación antigua, presenta un potencial inigualable para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales de gran envergadura, dada su privilegiada ubicación central. El precio de venta es de 280.000 USD, y se escuchan ofertas. Para más información, contacte a través de ***.
