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Venta de Casas con Calefacción en Asunción página 27

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1 / 15

U$S 840.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños471

Terreno en venta: inversión ideal en manorá

Terreno en Venta: Inversión Ideal en Manorá????️ Propuesta de Desarrollo Inmobiliario Corporativo y Residencial Barrio Manorá, AsunciónEl sector de bienes raíces en Asunción sigue afianzando su eje de mayor expansión vertical y corporativa. Presentamos una propuesta de alto valor estratégico, emplazada en el cuadrante más cotizado y con mayor plusvalía de la capital, diseñada a la medida de desarrolladoras con visión de vanguardia y corporaciones de primer nivel.???? Datos Clave del ActivoSuperficie del Terreno: 623 m²Superficie Construida: 470.8 m² (Distribuidos en múltiples niveles)Ubicación Exacta: Agustín Pío Barrios casi Av. Gral. José de San Martín, Barrio Manorá.Inversión: USD 840.000Ratio de Tierra: Equivalente a USD 1.348/m² una cotización altamente competitiva para la zona.???? Ficha Técnica y Regulación Urbana (Plan Regulador)El predio destaca por un encuadre técnico óptimo para proyectos de escala controlada y alta gama, garantizando un entorno exclusivo de baja densidad:Zona Estructural: AR3A (Área Residencial de alta densidad)Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 0,63 de construcción sobre la superficie total.Altura Permitida: Hasta 8 pisos más planta baja (PB).???? ¿Qué hace único a este inmueble?Ubicación e Identidad Premium: Emplazado en el corazón de Manorá, el polo residencial y comercial más distinguido y seguro de la capital.Conectividad Vial Inmediata: Con acceso directo a la Av. San Martín y a solo pasos de la Av. Aviadores del Chaco, el nodo financiero y corporativo más importante del país.Proximidad Estratégica: A minutos caminables del Shopping del Sol y del Paseo La Galería, rodeado de sedes corporativas multinacionales, hoteles de cadenas internacionales y gastronomía de primer nivel.Infraestructura Existente de Alto Valor: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, ofreciendo una estructura multifuncional lista para ser aprovechada de forma inmediata como sede institucional, centro de negocios, embajada o consultorios.???? Infraestructura Actual de la EdificaciónPara quienes buscan una sede corporativa inmediata o un espacio operativo mientras se gestiona el proyecto definitivo, la edificación actual cuenta con:Espacios Operativos: 14 amplias habitaciones/despachos y 4 baños distribuidos en los diferentes niveles.Amenities Corporativos y de Relacionamiento: Quincho privado, jardín perimetral, balcón espacioso y una elegante chimenea central en la recepción, ideales para eventos de networking y fidelización de clientes VIP.Comodidad: Casa amoblada y área designada para estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos (con posibilidad de ampliación en el retiro frontal).Un activo premium y versátil: Perfecto tanto para firmas constructoras que buscan desarrollar un proyecto residencial o de oficinas boutique bajo la normativa AR1B, como para empresas consolidadas que exigen autonomía, privacidad y un control total de su imagen corporativa en el eje de oro de Asunción.

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U$S 480.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños280

Departamento pethous mburukuya

???? Venta de Exclusivo Penthouse en Edificio Elite One – Barrio MburucuyáSuperficie Privada: $280\text{ m}^2$ | Ubicación Premium | Doble Terraza y Confort AbsolutoDescubra una propiedad única que redefine el concepto de amplitud y lujo urbano. Situado en el corazón del prestigioso Barrio Mburucuyá, a solo una cuadra de las avenidas Julio Correa y Molas López, este imponente penthouse combina una ubicación estratégica inigualable con la privacidad y el confort de una residencia de primer nivel.???? Distribución Excepcional y Espacios AmpliosCon una distribución inteligente que prioriza la independencia y el confort de sus habitantes, la propiedad destaca por:Accesos Independientes: Cuenta con dos entradas independientes, ideales para mantener la privacidad familiar y la logística de servicio o visitas.Doble Área Social: Dos amplias salas de estar de diseño independiente, perfectas para configurar un área social principal y un estar íntimo familiar.Santuario Íntimo (4 Master Suites): El área privada cuenta con 4 dormitorios, todos configurados en suite, garantizando máxima comodidad, privacidad y baños independientes para cada miembro de la familia o invitados.Área Culinaria: Cocina de alta gama completamente amoblada con finas terminaciones, optimizada para la funcionalidad diaria.Baño social elegantemente revestido para las visitas.☀️ Oasis Privado al Aire LibreDoble Terraza Exclusiva: La propiedad se expande hacia el exterior con dos imponentes terrazas privadas que inundan los ambientes de luz natural.Quincho Privado: Equipado con parrilla propia en la terraza, el escenario perfecto para recepciones íntimas y asados con vistas despejadas a uno de los barrios más verdes de Asunción.???? Amenities de Categoría (Estilo de Vida Elite One)El edificio ofrece una propuesta de recreación, bienestar y seguridad de primer nivel:Relax y Ocio: Terraza social con imponente piscina, área de solarium y sector de parrillas para eventos a gran escala.Entretenimiento: Sala de TV climatizada y una sala de juegos equipada.Home Office & Negocios: Exclusivo espacio de Co-working y sala de reuniones ejecutivas.Tranquilidad: Sistema de seguridad integral con monitoreo y portería las 24 horas.

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U$S 1.800.000

Casa en San Jorge, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1

Residencia en doble esquina, a precio de terreno!!!

???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????/???????????????????????? ???????????????? ????????????????A pasos del Colegio Goethe y de la Quinta Ykua Sati, se vende fabulosa propiedad en doble esquina, de calle a calle, sobre empedrado, con hermosa casa, en la zona ???????? ???????????????? ????????????????, entre las Avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, frente a la Plaza Ykua Sati.La propiedad cuenta con una casa de excelente calidad y mantenimiento de 2 plantas, y se distribuye actualmente de la siguiente forma:EN PLANTA BAJA: varias oficinas y sala de espera con recibidor.EN PLANTA ALTA : vivienda familiar,Y el resto de la propiedad está ocupado por un inmenso patio arbolado.PLANTA ALTA: Gran balcón alrededor de toda la planta, todos los dormitorios cuentan con acceso al mismo,1 Dormitorio principal en suite,1 Dormitorio de huéspedes en suite,1 Dormitorio secundario,1 Baño familiar,Living con gran comedor,Cocina amoblada,1 Baño social,Área de servicio completo.Toda la planta alta cuenta con piso parquet de lapacho.PLANTA BAJA: Escritorio,Salón con baño,Sala de reuniones,Área de cafetería,2 oficinas,Baño y depósito,Cocina/comedor para empleados, 2 dormitorios con baño.PATIO: Inmenso patio arbolado y empastado, Hermoso jardín con plantas ornamentales, Quincho cubierto con parrilla y baño, Amplia piscina.ESTACIONAMIENTO: Garaje cerrado para 2 vehículos + estacionamiento abierto para otros 3 vehículos.Dimensiones del terreno: 50 m x 51.6 mSuperficie del terreno: 2580 m².Superficie construida: 1.103 m².????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ha1agt7yv3XyYZAi8???? Monto de inversión: ***USD.

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Gs. 1.752.000.000

Casa en Salvador del Mundo, Asunción
4 Dorms. 4 Baños440

Casa en venta salvador del mundo

Descubre esta casa lista para mudarte, ¡nueva en el mercado! Situada en pasos del nuevo centro financiero de Asunción. esta propiedad construida pertenece a la categoría RE/MAX Residencial. Ubicada estratégicamente en Mayor Leandro Aponte casi Avda. Aviadores del Chaco, ofrece cercanía y estilo urbano. La casa cuenta con una superficie total de 220 m2 y un área construido de 440 m2, por lo que ofrece un espacio amplio y funcional. Con un total de 8 ambientes, esta residencia incluye 4 dormitorios, 4 baños y un toilette adicional, ideales para acomodar a toda la familia con comodidad. Esta propiedad de dos pisos está diseñada para maximizar la comodidad, ofreciendo características destacadas como un quincho, balcón, y la posibilidad de uso como oficina. Cuenta con 2 espacios de estacionamiento y acceso a ruta de asfalto, garantizando facilidad de movimiento y acceso. Además, disfruta de un entorno urbano, cercano a avenidas principales y opciones de transporte público. El equipamiento incluye ventiladores de techo y aire acondicionado, brindando el confort necesario durante todo el año. Además, su proximidad al aeropuerto y a transporte público cercano asegura una conexión inmediata con el resto de la ciudad. Disfruta de una calidad de vida en la ciudad con acceso a servicios esenciales y recreativos a minutos de tu hogar. El plano regulador de la Municipalidad de Asunción designa la propiedad con: Zonificación: FM2 (Franja Mixta 2) Coeficiente de edificabilidad: 3 Tasa de ocupación: 75% Altura permitida: Hasta 12 metros o 4 pisos No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad que combina toda la grandeza y practicidad que buscas en una residencia moderna. ¡Contáctanos hoy para más información y para concertar una visita!

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U$S 1.850.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1200

Vendo residencia premium en barrio recoleta de la ciudad de asuncion

En venta propiedad en exclusivo barrio Recoleta de Asunción: - Terreno: 2.100m2- Construcción: 1.200m²Descripción General:Descubre esta impresionante residencia de lujo ubicada en una privilegiada zonaresidencial, perfecta para quienes buscan confort y elegancia en cada rincón.Características Destacadas:Planta Baja:- Sala y Comedor Social: Amplios espacios con piso de mármol y acogedora chimenea,ideales para recibir a familiares y amigos.- Sala y Comedor Familiar: Un ambiente cálido y cómodo para disfrutar en familia.- Cocina: Equiparada con acceso independiente para el servicio. - Área de Servicio: lavadero y habitación para mucama. - Gran quincho cerrado Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares. Acceso al patio área de piscina y acceso a sala social. - ⁠Lobby de entrada y baño social. - Exteriores: Patio impresionante con piscina y extenso jardín, creando un oasis privado detranquilidad. Área para parque infantil y cancha alejados de la casa principal con entrada independiente. Planta Alta:- Master Suite: Espaciosa suite principal con dos vestidores y baño en suite que incluyejacuzzi, proporcionando un retiro de lujo.Sala de estar en planta alta. - Tres Dormitorios en Suite: Cada uno con su propio baño equipado con accesoriospremium, garantizando privacidad y comodidad para los huéspedes con balcones al patio. - Área de Lavadero y Comedor para Empleados: Funcionalidad y comodidad en cadadetalle.- Dormitorio de Servicio: Incluye baño completo, ideal para el personal de apoyo.- Escritorio en planta baja con acceso independiente directo del garaje. - Garaje Cubierto: Espacio para 4 vehículos, bajo techo y protegido. Espacio para 4 vehículos en área descubierta. Características Adicionales:- Piso de Parquet en Planta Alta: Un toque de calidez y elegancia en todos los espacios.???? Precio: USD 1,850.000.

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