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Venta de Casas con Piscina en Asunción página 7

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Popularidad
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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 600,0 m² Construcción: 500,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Niveles construidos: 2 ambientes: 10Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Piscina Privada Aire Acondicionado Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Área de Construcción Rentable: 500

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U$S 1.200.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños630

Imponente residencia de 5 suites con cine y sauna - barrio los laureles

Lujo y Confort en una Ubicación Residencial Privilegiada.Ubicada sobre la calle Isaac Kostianovsky, en el corazón del distinguido barrio Los Laureles de Asunción, esta residencia de la línea RE/MAX COLLECTION redefine el concepto de sofisticación urbana. Su emplazamiento estratégico permite un acceso fluido a las principales avenidas del eje corporativo, manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial de primer nivel. La propiedad destaca por su arquitectura moderna y funcional, diseñada para quienes exigen máxima privacidad, seguridad y amplios espacios de recreación en uno de los barrios más cotizados de la capital..Infraestructura de Vanguardia y Áreas de Entretenimiento Exclusivas.Con una inversión de ***USD, esta propiedad de 630 m2 construidos sobre un lote de 609 m2 ofrece un estilo de vida superior. La planta alta alberga una Master Suite con spa privado (sauna y jacuzzi) y un cine profesional totalmente equipado, mientras que el área social se integra magistralmente con un quincho climatizado y una amplia piscina. Equipada con generador propio, sistema de seguridad avanzado y climatización integral, esta casa asegura una inversión transparente y exitosa, siendo apta tanto para vivienda familiar de lujo como para sede de oficinas corporativas de alto perfil..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Isaac Kostianovsky, Barrio Los Laureles, Asunción.Superficie del Lote: 609 m2 (12 metros x 50 metros).Superficie Construida: 630 m2 desarrollados en varios niveles.Dormitorios: 5 suites en total (4 en planta alta y 1 escritorio/huésped en PB).Master Suite: Incluye sauna de vapor, jacuzzi, walk-in closet y balcón privado.Entretenimiento: Cine privado equipado con 6 butacas de alta fidelidad.Área Social: Doble sala independiente, comedor formal y quincho climatizado con barra de tragos.Cocina: Equipada con isla/desayunador, almacén independiente y área de servicio completa.Exterior: Amplio patio con césped sintético y piscina de gran dimensión.Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.Seguridad: Cabina para guardia privado, sistema de alarma y circuito cerrado (CCTV).Climatización y Servicios: Aires acondicionados en todos los ambientes, generador eléctrico, motobomba, tanque y termocalefones.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Versatilidad de Uso: Por su ubicación y dimensiones, es una propiedad permitida tanto para residencia como para uso de oficina corporativa.Independencia Operativa: El generador propio y el sistema de reserva de agua garantizan el funcionamiento ininterrumpido del hogar.Bienestar y Salud: La inclusión de un sauna seco y jacuzzi transforma la habitación principal en un spa privado.Distribución Inteligente: Cuenta con entrada de servicio independiente y áreas de lavandería con tendedero discretamente ubicadas.

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U$S 175.000

Casa en Asunción, Asunción
3 Dorms. 3 Baños352

Sajonia: casa con piscina y espacios funcionales

El error de muchas familias en zonas consolidadas es adquirir propiedades con estructuras rígidas que no permiten la adaptación profesional. En el tradicional barrio Sajonia, esta residencia de 352 metros cuadrados construidos resuelve el conflicto entre la vida privada y la operativa mediante una habitación con acceso independiente y baño propio. Esta configuración técnica permite establecer una oficina, consultorio o unidad de alquiler sin comprometer el flujo de la casa principal, optimizando la rentabilidad del activo desde el primer día.La propiedad se asienta sobre un terreno de 326 metros cuadrados y destaca por un estado de conservación muy bueno, factor crítico en barrios históricos donde la humedad y el desgaste estructural suelen ser problemas comunes. La distribución incluye sala y comedor amplios, cocina independiente y un estar familiar que funciona como pulmón social del inmueble. Al contar con documentación lista para transferencia, el proceso de adquisición se agiliza, eliminando las fricciones administrativas que suelen retrasar las inversiones en el mercado de Asunción.Detalles exactos del inmueble: 326 metros cuadrados de terreno total (irregular) 352 metros cuadrados de construcción sólida 3 dormitorios en la estructura principal 4 baños totales (3 completos y 1 social) Habitación independiente con acceso propio y baño Estacionamiento para 2 vehículos y depósito Ubicación estratégica en el barrio Sajonia.La confianza en esta inversión se respalda con la solidez constructiva y la ubicación en un entorno residencial con conectividad inmediata a servicios y centros institucionales. El costo de oportunidad de no asegurar una propiedad con uso mixto en una zona tan demandada es la pérdida de versatilidad patrimonial. Guardá este post para tu análisis de relocalización o escribí ahora para solicitar la ficha técnica y agendar una visita al sitio.

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