Residencia de 1.580 m2 con cascadas y cava en barrio carmelitas - zona segura
Lujo Rústico Moderno y Paisajismo de Autor en la Zona Más Exclusiva.Ubicada en el prestigioso Barrio Carmelitas, esta propiedad de la línea RE/MAX Collection representa un refugio de serenidad y sofisticación. Situada estratégicamente sobre la calle Prócer Agustín Yegros, a solo 600 metros de Casa Rica Molas López y a minutos del eje corporativo, la residencia ofrece un entorno de máxima seguridad y tranquilidad. La arquitectura, de estilo rústico moderno, se integra magistralmente con un jardín posterior que es una verdadera obra de arte, diseñado con espectaculares paisajes, cascadas y canales de agua decorativos que crean una atmósfera de relajación absoluta en pleno centro urbano..Infraestructura de Clase Mundial y Espacios de Entretenimiento Únicos.Con una inversión de Ver datos USD, esta propiedad de 1.010 m2 construidos destaca por sus espacios diferenciados, como un bar de invierno con cava en una exclusiva "semi cueva" y un área de quincho que funciona como un spa privado, incluyendo jacuzzi y sauna. La residencia ha sido objeto de importantes renovaciones, incorporando sistemas de climatización split de última generación, termocalefones nuevos y baños totalmente refaccionados. Con transformador propio y un sistema de regadío automático, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan una vida de lujo sin compromisos..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Prócer Agustín Yegros c/ Padre José Félix González, Carmelitas.Superficie del Terreno: 1.580 m2 (Frente de 24 metros).Superficie Construida: 1.010 m2 desarrollados en varios niveles.Planta Alta: 2 Master Suites con balcones renovados, 2 dormitorios adicionales con baño compartido y 3 salas de estar.Planta Baja: Living y comedor social, comedor diario, cocina renovada con split y sala con chimenea.Área de Servicio: Zona de lavados y planchado, 2 dormitorios de servicio con 2 baños y 3 depósitos.Semi Subsuelo: Oficina privada y bar de invierno/cava temática.Jardín Posterior: Paisajismo profesional, cascadas de 80.000 litros, piscina de 70.000 litros y canales decorativos.Área de Quincho: Espacio abierto con parrilla y una suite adicional con jacuzzi y sauna.Instalaciones Técnicas: Transformador propio, reservorio de agua, sistema de regadío y climatización integral.Estacionamiento: Cochera con capacidad para 5 vehículos.Inversión: Ver datos USD..Ventajas del Inmueble:.Experiencia Sensorial Única: El sistema de cascadas y canales de agua no tiene comparación en el mercado residencial de la zona.Renovación Integral: La propiedad combina el encanto rústico con instalaciones técnicas (baños, cocina, climatización) totalmente nuevas.Versatilidad de Ambientes: La cava en subsuelo y el área de oficina permiten separar la vida social y laboral con total privacidad.Ubicación Triple A: En el sector residencial más consolidado de Asunción, con acceso rápido a centros comerciales de lujo y oficinas corporativas.
