U$S 415.000
Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta Baja•Cochera para 2 vehículos•Hall de acceso principal•Sala con baño social•Comedor + living social•Sala de juegos•Cocina con salida privada a la entrada y patio•Despensa y lavadero•Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio•JardínPlanta Alta•2 dormitorios con baño compartido•Oficina•1 Suite matrimonial amplia , vestidor y baño privado,•Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta•Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire AcondicionadoUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad.•A 350 metros de la Av. Molas López•A 3 cuadras de la Av. San Martín•A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad•A 7 minutos del eje corporativo•Zona residencial tranquila y de fácil accesoEsta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
U$S 422.000
✨ Oportunidad única en Las Lomas Carmelitas, AsunciónTe presentamos esta excelente propiedad en venta ubicada en uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Asunción, en la zona de **Las Lomas Carmelitas** ???????????? Ubicación privilegiada, a tan solo 4 cuadras de la Avda. Molas López, una de las avenidas más importantes y estratégicas de la ciudad ????????️, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. ???? La casa principal cuenta con:✨ 9 ambientes amplios y bien distribuidos????️ 3 dormitorios✔️ 1 dormitorio en suite✔️ 2 dormitorios con baño compartido???? Baño social????️ Sala y comedor integrados, ideales para compartir en familia????️ Cocina amoblada???? Patio amplio???? Jardín espacioso con hermosos árboles frutales???? Entrada para hasta 4 vehículos ????️ Plus adicional:La propiedad incluye un departamento independiente, perfecto para:✔️ Generar renta ????✔️ Recibir visitas✔️ Espacio de oficina o estudio privadoRodeada de naturaleza y con abundante vegetación ????????????, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los mejores barrios de la ciudad.???? Ideal para familias que buscan confort, inversión segura y calidad de vida en una zona premium.¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! ????✨https://maps.app.goo.gl/2HcX2iAMN2QDRFcr6
U$S 425.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN LA ZONA MAS COTIZADA DE ASUNCION.!!!Exclusivo para inversiones del rubro inmobiliario..Vivienda de dos plantas:Planta Baja-Cuenta con garage con deposito- Hall de acceso , sala y comedor social con baño- Cocina, comedor diario-Galería y patio con piscina-Quincho con parrilla- Área de servicio: 1 habitación con baño, lavadero y deposito .Planta Alta-Sala de estar intimo- 3 habitaciones con balcones, dos estándar con baño compartido y una en suite con vestidor.Ubicación y Referencia :+ a 50mtrs de paseo carmelitas.-Ubicacion https://maps.app.goo.gl/dYuxNnrZZV1aqJ9o7
U$S 430.000
ID: 143001004-27Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:3Baños:3Total Mts²723Sup. Lote:12,25 x 30,05Sup. Lote (m²):368Area de Construcción (m²)355Plantas:2Baño Social:1Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio • JardínPlanta Alta • Un dormitorio • Un baño • Escritorio • Suite matrimonial amplia con dos ambientes, vestidor y baño privado • Terraza con acceso directo al Jardín • Generador propio, garantizando autonomía energética• Todos los ambientes están climatizados con Aire AcondicionadoUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil accesoEsta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:3Baños:3Total Mts²723Sup. Lote:12,25 x 30,05Sup. Lote (m²):368Area de Construcción (m²)355Plantas:2Baño Social:1Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio • JardínPlanta Alta • Un dormitorio • Un baño • Escritorio • Suite matrimonial amplia con dos ambientes, vestidor y baño privado • Terraza con acceso directo al Jardín • Generador propio, garantizando autonomía energéticaUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil acceso143001004-27
Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio • JardínPlanta Alta • Un dormitorio • Un baño • Escritorio • Suite matrimonial amplia con dos ambientes, vestidor y baño privado • Terraza con acceso directo al Jardín • Generador propio, garantizando autonomía energética• Todos los ambientes están climatizados con Aire AcondicionadoUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil accesoEsta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicio • JardínPlanta Alta • Un dormitorio • Un baño • Escritorio • Suite matrimonial amplia con dos ambientes, vestidor y baño privado • Terraza con acceso directo al Jardín • Generador propio, garantizando autonomía energética• Todos los ambientes están climatizados con Aire AcondicionadoUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil accesoEsta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!ID: 143001004-27A
Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - CarmelitasCaracterísticas de la PropiedadPlanta BajaCochera para 2 vehículosHall de acceso principalSala con baño socialComedor + living socialSala de juegosCocina con salida privada a la entrada y patioDespensa y lavaderoDormitorio de servicio (con entrada privada) , Baño de servicioJardínPlanta AltaUn dormitorioUn bañoEscritorioSuite matrimonial amplia con dos ambientes, vestidor y baño privadoTerraza con acceso directo al JardínGenerador propio, garantizando autonomía energéticaTodos los ambientes están climatizados con Aire AcondicionadoUbicaciónUbicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad.A 350 metros de la Av. Molas LópezA 3 cuadras de la Av. San MartínA 5 minutos de la Av. Santísima TrinidadA 7 minutos del eje corporativo Zona residencial tranquila y de fácil acceso
U$S 440.000
VENDO CASA EN BO LAS LOMAS S/ FEDERACION RUSA, Asunción.???? Atrás del Shopping del SolSuperficie Terreno: 600 m2 ( 12 x 50 mts.)Construcción: 450 m2 construidos y distribuidos en:Planta Alta:- 3 dormitorios, uno en suite y vestidor.- Baño familiar- Estar íntimo.Planta Baja:-Sala social con chimenea.- Comedor social.- Baño social.- Amplia Cocina con Comedor íntimo, separados del área social.- Amplio sector de servicio, con dormitorio y baño.- Quincho en el fondo de la propiedad.- Piscina.- Escritorio.- Cochera para varios vehículos.Inversión: 440.000 US$Contáctame al 0981 518 176Ubicación:https://www.google.com/maps/place/25%C2%B016'48.8%22S+57%C2%B034'10.8%22W/@-25.2802298,-57.5702152,261m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x945da6198536dc43:0xa98b59c3f2cddc74!2sLas+Lomas,+Asunci%C3%B3n!3b1!8m2!3d-25.2774908!4d-57.5690959!16s%2Fm%2F0fph60c!3m3!8m2!3d-25.280231!4d-57.569668
PY Asunción Las Lomas (Carmelitas) Comandante Aguirre 880 entre Garcete y UrdapilletaListing ***Total de Ambientes22Dormitorios4Baños:5ToiletRooms1Area de Construcción (m²)426Total Mts²924Sup. Lote (m²):498Sup. Lote:14.55 x 10.20x30.56x 30Estacionamiento4Pisos2Tipo de Contrato::ExclusivaFecha Captación:02/07/2024Fecha fin Autorización:01/10/2024Comisión Venta/Propietario5.5%Venta-Comisión0Descripción:EspañolPowered by Translate Select Language English Afrikaans Albanian Amharic Arabic Armenian Azerbaijani Basque Belarusian Bengali Bosnian Bulgarian Catalan Cebuano Chichewa Chinese Simplified Chinese Traditional Corsican Croatian Czech Danish Dutch Esperanto Estonian Filipino Finnish French Frisian Galician Georgian German Greek Gujarati Haitian Creole Hausa Hawaiian Hebrew Hindi Hmong Hungarian Icelandic Igbo Indonesian Irish Italian Japanese Javanese Kannada Kazakh Khmer Korean Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Lao Latin Latvian Lithuanian Luxembourgish Macedonian Malagasy Malay Malayalam Maltese Maori Marathi Mongolian Myanmar (Burmese) Nepali Norwegian Pashto Persian Polish Portuguese Punjabi Romanian Russian Samoan Scots Gaelic Serbian Sesotho Shona Sindhi Sinhala Slovak Slovenian Somali Spanish Sundanese Swahili Swedish Tajik Tamil Telugu Thai Turkish Ukrainian Urdu Uzbek Vietnamese Welsh Xhosa Yiddish Yoruba Zulu EN VENTA IMPORTANTE RESIDENCIA de 4 dormitorios y 4 cocheras EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE ASUNCION LAS LOMAS CARMELITAS A TAN SOLO 4 CUADRAS DE CASA RICA MOLAS LOPEZ Y 3 CUADRAS DEL PARQUE DE LA SALUD Y BCP. TODAS LAS MADERAS, ESCALERA Y PISOS DE PARQUET SON DE LAPACHO.Posee una generosa dimensión de 498m2 de terreno y 426m2 de construcción.La sólida construcción de la residencia en dos plantas cuenta con:PLANTA BAJA-Cochera para 4 vehículos-Hall de acceso-Recibidor-Baño social-Amplio living con chimenea-Sala de juegos o escritorio-Amplio Dormitorio en suite en Planta baja o sala de estudio- Comedor-Cocina-Área de servicio completa-Galería amplia cubierta con parrilla-Patio-PiscinaPLANTA ALTA-Estar íntimo-Balcón-1 habitación 8 x 8 en suite con vestidor aparte y baño con hidromasaje-2 habitaciones con placares que comparten 1 bañoUbicación: A 3 minutos de Casa Rica Molas López, a 2 minutos del Parque de la Salud, a 8 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción y Shopping del Sol, a 5 minutos del Colegio ASA.
Hermosa residencia en venta sobre Avda. Sacramento casi Ntra. Sra. del Carmen, en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Detalles del inmueble: Terreno: 570 m² Construcción: 483 m² 6 dormitorios (1 en suite) 7 baños Garage para 5 vehículos Piscina y amplio patio Quincho con parrilla Área de servicio completoDistribuida en 3 niveles, con amplios espacios sociales, cocina funcional, estar íntimo, y una oficina independiente en subsuelo.Ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y excelente ubicación. Barrio Santo Domingo, Avda. Sacramento casi Ntra. Sra. del Carmen
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VENDO CASA EN B° LAS LOMAS (CARMELITAS) S/ FEDERACION RUSA, Asunción.???? Atrás del Shopping del SolSuperficie Terreno: 600 m2 ( 12 x 50 mts.)Construcción: 450 m2 construidos y distribuidos en:Planta Alta:- 3 dormitorios, uno en suite y vestidor.- Baño familiar- Estar íntimo.Planta Baja:-Sala social con chimenea.- Comedor social.- Baño social.- Amplia Cocina con Comedor íntimo, separados del área social.- Amplio sector de servicio, con dormitorio y baño.- Quincho en el fondo de la propiedad.- Piscina.- Escritorio.- Cochera para varios vehículos.Inversión: 440.000 US$
U$S 450.000
https://www.remax.com.py/143038016-71/?SAgentID=_x0036_1G9MJAnY5MmkcRlGD_x002F_pWVKa8K5t8PH08N4huwuP1UA7meheFt_x002F_fPiulXbA6intXqquO1fnji_x002B_ZL65yVrhM_x002F_4z2k59uOQft8WfqPpIbSBpg_x003D_&Lang=ESZPRECIOSA VIVIENDA en BARRIO CARMELITAS!.. (4 habitaciones + escritorio + área de servicio)450m2 construídos! - terreno 12x30 = 360m2.Precio: 480.000 usd.Calle empedrada.Dirección: Pastor Filártiga 1.588 entre Prócer Agustín José Yegros y Prócer Tte. Pedro AlcántaraBº CARMELITAS - a 130m. de la Avda. Molas LópezCuenta con:PLANTA BAJAEstacionamiento para 2 vehículos, con portón automatizado.Hermosos patios delantero y trasero con paisajismo.Piscina con cascada.Sala / Comedor socialEstar / Comedor diarioCocina semi integrada.Cocina equipada con muebles de 1era. calidad, mesadas de granito pulido - Isla central.Baño social.Escritorio.Hermoso y amplio quincho, con parrilla y mesada de apoyo.Aire acondicionado en todos los ambientes.Lavadero y patio tendedero.Dormitorio de servicio con baño en suite.PLANTA ALTA - piso parquetAmplio dormitorio matrimonial con vestidor y baño en suite.2do. Dormitorio con baño en suite3er. y 4to. dormitorios con baño compartido.Balconcito.Todos los dormitorios cuentan con placares.Aire acondicionado en todos los ambientes.* Ambientes amplios.* Grandes ventanales.* La construcción con materiales de 1era. calidad: piso porcelanato en planta baja y piso parquet en planta alta..* Hermosos y modernos baños.* Los muebles que se ven en las fotos no están incluidos!
VENDO, Barrio Manorà,Importante propiedad toda en planta baja más altillo, a 2 cuadras y media de la Avda. España, 3 cuadras del colegio Americano . Cercano al eje corporativo.La misma cuenta con :. Recibidor.. Amplia sala. Comedor social.. Garage para 2 vehículos. Estar íntimo. Comedor diario. Baño social. Amplia galería cerrada y climatizada.. 3 dormitorios , 1 en suite y 2 con baño compartido.Amplio patio, quincho con parrilla, baño. Zona de lavadero, depòsito, dormitorio y baño de servicio. .Altillo1 Dormitorio en suiteTODOS LOS AMBIENTES CLIMATIZADOS.Construcción : 453 mts2Terreno : 660 mts2 (20cm x 33cm)Contactame!!
CASA EN LAS LOMAS, UBICACION Y FUNCIONALIDADExclusiva residencia en esquina en el prestigioso barrio Las Lomas, ubicada a pasos del Banco Central del Paraguay, dentro de una de las zonas más valoradas y consolidadas de Asunción.La propiedad ofrece una propuesta de vida sofisticada, con 3 suites, 7 baños, amplios espacios interiores y una distribución pensada para el confort y la privacidad.Cuenta con área de oficina privada, ideal para un estilo de vida moderno, y un área social diseñada para el disfrute: quincho, parrilla y piscina, integrando interior y exterior de manera armoniosa.Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno residencial de primer nivel.
U$S 465.000
VENDO CASA con diseños EXCLUSIVOS. En el Barrio Carmelitas a 8 cuadras del ASA y 2 cuadras Casa Rica Precio 465.000 us 3 Dorm. Amplios ( TODOS EN SUITE)PLANTA BAJAComodidades2 Depósitos.LIVING -COMEDOR-COCINA ACHON ( con diseño exclusivo y tiradores importados)PARRILLA c/ MESADA P/ 6 personas. BAÑO SOCIAL. AMPLIÓ ESCRITORIO EN SUITE, con jardín interior. ( podría convertirse en un 4to dorm. De planta baja) JARDÍN (Con regadio automático) PISCINA ( con nuevo sistema de clarificador que usa sal marina en vez de cloro) Sistema de circuito cerrado ( 8 cámaras) PLANTA ALTA ÁREA DE SERVICIO AMPLIA ( lavadero, tendedero, Dormitorio de servicio amplio c/ Aire en split.)Estar intimo. 3 DORMITORIOS ( Todos en suite) MASTER SUITE CON WALKING CLOSET.Terreno: 12x30Sup. Construida: 400 m2OBS: DETALLES DE TERMINACIONES IMPORTADAS GRIFERÍAS - LUCES - TIRADORES Y OTROS ACCESORIOS. DISEÑOS SÚPER EXCLUSIVOS‼️ Ubicación estratégica; ( Walking distance) de Los mejores colegios, supermercados, Shoppings y centros de negocios
U$S 470.000
En Venta Hermosa y amplia Residencia?Superficie del terreno: 12 x 37.5 dando un total de 450 mts2 ?Superficie Construida: 600 m2✅*Planta Baja:* Hall de entrada Amplio Living Comedor social Baño Social Cocina amoblada con mesada de granito, cocina a inducción, extractor, horno eléctrico y desayunador. Comedor diario Escritorio con sala de lectura Amplia galería con parrilla climatizada, estar y TV Patio y piscina con cascada Área de servicio con zona de lavadero techado Cochera para 3 vehículos de gran porte.✅*Planta Alta:* 4 dormitorios en suite, uno de ellos con entrada independiente, 3 de ellas con balcones.2 habitaciones en suite cuentan con vestidores y 2 con placares.Estar íntimo amplioClimatizada en todos los ambientes.Precio: 470.000 usd
U$S 480.000
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