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Venta de Casas baratos de 4 dormitorios en Las Lomas página 4

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U$S 540.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños859

Cambia tu estilo de vida, mudate a una casa soñada

Lujosa residencia en el barrio El Mangal (Trinidad). La mejor ubicación en Asunción.???? A 5 cuadras de Casa Rica Molas López y a minutos del Parque de la Salud, Shopping del Sol y Paseo La Galería.????Terreno mide: 15 x 31 aproximadamente, sumando así 474 m2 y con una construcción de 385 m2 que se distribuye de la siguiente manera:✅Planta Baja:???? Garage automatizado y cerrado para 2 vehículos. Pueden estacionar otros 2 adelante.???? Hall de acceso.???? Recibidor.???? Aire / Luz.???? Amplia sala con chimenea / Comedor / Estar diario con iluminación natural desde el techo.???? Otra sala bajo la escalera.???? Tocador con mesada de piedra natural.???? Galería con parrilla.???? Pequeño jardín empastado adelante y atrás de la casa.???? Cocina comedor totalmente amoblada.???? Amplio departamento de servicio, lavadero techado y tendedero.✅ Planta Alta???? Living Room or Office.????️ 1 large Master Suite with dressing room and hot tub.????️ 2 Bedrooms with their private bathrooms and dressing rooms.☀️ Balcón terraza con orientación este (a la calle empedrada).???? Balcón terraza con vista al norte.???? Ambientes climatizados.???? Aberturas de vidrio templado o madera maciza.???? Baños con mesada de piedra natural y doble bacha.Pisos de parquet, alfombrados o de alto tránsito.????Precio: US$.540.000 (Se acepta un DEPARTAMENTO como parte de pago).14133-3

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U$S 650.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo amplia reidencia sobre avenida molas lopez

???? SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ????ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)????CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gs????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRANO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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U$S 650.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesId: 44692

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