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Venta de Casas en Las Lomas página 4

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U$S 300.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños299

Hermosa casa en ycua sati excelente ubicacion

ID 46635Vendo amplia casa pareada en Ycua SatiUbicada a 58 metros de Av. Santa Teresa, en una zona residencial consolidada con excelente acceso al eje corporativo de la ciudad.Superficie de terreno: 305 m²Superficie construida: 299 m²Distribución:Planta Alta• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite• 1 baño familiar• Estar íntimoPlanta Baja• Sala• Comedor• Cocina amoblada con muebles de marca reconocida• Baño socialÁrea posterior• Dormitorio independiente con baño• Dependencia de servicio con baño• Depósito• Quincho• Piscina• PatioOtros detalles:• Pisos de parquet• Excelente estado de conservación• Garage para 2 vehículosUbicación estratégica cerca de Av. Santa Teresa, Aviadores del Chaco y zona corporativa.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 300.000 Terreno: 305,0 m² Construcción: 299,0 m² Medida de frente: 6,0 m Medida de fondo: 49,8 m Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2013 Niveles construidos: 1 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Media Alta ambientes: 5Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Año de construcción: 2014 Tipo de piso: Parquet Tipo de energía: Trifasico Estacionamientos privados: 2

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U$S 700.000

Casa en Las Lomas, Asunción
5 Dorms. 3 Baños430

Casa-venta-1441 narciso colman, las lomas (carmelitas), asunción

Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas ???? Precio: USD 700.000 ???? Terreno: 600 m² (12 x 50) En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. ???????????? Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. ????✅ ???? Distribución y espacios ???? Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero ????️ Sala de estar + comedor ????️ Cocina integrada ???? Baño social ???????? 1 oficina ????️ Planta alta ✅ 3 dormitorios en suite ???? 2 con balcón ????️ Sala estar adicional ???? Exterior (vida social) ???? Galería con parrilla bajo techo ????♂️ Patio amplio + piscina de material ???? Lavadero ???? Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible) ???? 1) Si la querés como residencia Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. ???? La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. ????????????♂️✅ ???? 2) Si la querés para uso comercial La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅ ???? Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ???????? ???? 3) Si la querés para desarrollo El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros: ???? Coeficiente 3,25 | TOM 65% ????️ Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m² ????️ Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7 ???? Azotea con amenities (posible) ↔️ Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle ????️ Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ✅ ???? Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

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