Lujosa residencia
????️ Imponente Residencia Premium en Ubicación Estratégica: Ideal Corporativo, Comercial o ResidencialUbicada en una de las zonas más prestigiosas, seguras y de mayor revalorización de Asunción, esta magnífica propiedad de estilo clásico y construcción tradicional ofrece una versatilidad única en el mercado. Situada sobre la calle Juan Pucheu, a pasos de la Avda. España y Juan de Salazar, combina una conectividad inmejorable con el prestigio de un entorno consolidado.Con 16 metros de frente, 583 m² de terreno y 515 m² cubiertos, sus amplios espacios y distribución funcional la convierten en la opción perfecta tanto para una residencia familiar de alto nivel como para el desembarco de marcas y sedes corporativas premium.???? Ubicación en mapa: Ver ubicación en Google Maps???? Dimensiones PrincipalesSuperficie de Terreno: 583 m²Superficie Construida: 515 m²Frente: 16 metros (Excelente visibilidad y presencia de fachada)???? Distribución y Configuración de EspaciosPlanta Baja (Área Social, Operativa y Exterior):Cochera techada para 2 vehículos grandes.Amplia recepción / sala principal con excelente iluminación natural.Living íntimo y comedor independiente de gran porte.Cocina independiente con antecomedor / desayunador.2 baños sociales.Habitación de huéspedes / Escritorio privado.Área de servicio completa (habitación y baño) + zona de guardado/depósito.Amplio patio parquizado, ideal para esparcimiento o futuras ampliaciones (piscina, estacionamiento extra, quinchos).Planta Alta (Sector Privado / Oficinas Ejecutivas):Diseñada de forma inteligente en dos bloques que ofrecen máxima privacidad o independencia:Bloque 1: 2 amplias habitaciones, baño familiar, vestidor, kitchenette propia, lavadero y un living íntimo (ideal para un departamento independiente o sector de mandos medios).Bloque 2: Master Suite principal de generosas dimensiones, con amplio vestidor y baño privado compartimentado.???? Potencial de Uso IlimitadoGracias a su diseño arquitectónico y ubicación premium, esta propiedad es ideal para:Sedes Corporativas / Empresas de Servicios / Coworkings Premium.Estudios Jurídicos, notariales o despachos profesionales de primer nivel.Clínicas Médicas, centros odontológicos o laboratorios especializados.Spas de lujo, centros de estética y medicina bienestar.Showrooms comerciales de marcas exclusivas.Residencia familiar de alta gama para quienes valoran la amplitud y la cercanía a todo.✨ Una oportunidad única de adquirir metros cuadrados de altísima calidad en el corazón corporativo e histórico de Asunción.
