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Venta de Casas con Piscina en Las Mercedes

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U$S 6.000.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños540

Vendo propiedad sobre av. mcal. lópez con salida de calle a calle

IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales.-El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículosPatio delanteroLivingCocina independienteComedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósitoHabitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. LópezDescripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala1 habitación en suite3 habitaciones grandesCocinaComedor1 depósito chicoPlanta alta1 habitación en suite con balcónÁrea de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzID: 38874

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U$S 6.000.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños540

Imponente propiedad en venta – mcal. lópez, las mercedes

???? Rio de Janeiro c/ Marco de Brix – Asunción ???? Precio de venta: USD Ver datos Una propiedad excepcional con salida de calle a calle, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor proyección de Asunción. Ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, instituciones, corporaciones, centros comerciales o proyectos mixtos.???? Superficie del terreno: 3.497 m² ???? Construcción: 540 m² ???? Franja urbanística: FM1-A – Franjas Mixtas 1-A ???? Coeficiente de edificabilidad: 3,9✨ Frente principal sobre Avda. Mcal. López y salida a la calle Río de Janeiro.???? La propiedad incluye 2 casas independientes:???? CASA 1 – Salida a Río de JaneiroInterior: • 2 accesos vehiculares • Living • Cocina independiente • Comedor • 2 habitaciones en suite con vestidor (planta baja) • 2 habitaciones con baño compartido (planta alta) • Estar diarioExterior: • Patio amplio con piscina • Cancha para varios vehículos • Depósito • Habitación en suite (planta alta) • Área de servicio independiente + lavadero???? CASA 2 – Frente a Avda. Mcal. LópezInterior: • Garage techado para 4 vehículos • Sala • 1 habitación en suite • 3 habitaciones grandes • Cocina • Comedor • 1 baño social + 1 baño compartido grande • Depósito pequeñoPlanta alta: • 1 habitación en suite con balcón • Área de servicio completaExterior: • Camineros vehiculares con capacidad para más de 15 vehículos • Piscina de 20 metros • Quincho con parrilla + 3 baños + 2 dormitorios pequeños • Sala climatizada frente a la piscina, con chimenea y tragaluz#InversionInmobiliaria #Asunción #LasMercedes #McalLopez #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #PropiedadPremium #RealEstatePy #OportunidadUnica #InmueblesAsunción #AltoPotencial #HashtagsMia

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U$S 600.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños721

Importante propiedad a la venta de 1.012 m2 las mercedes

Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad- Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc- La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.- Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.- Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinasPara desarrolladores- Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades- Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas- TOM: 75%- Coeficiente de Edificabilidad: 10- Área Edificable: 10.120 m2- N° Pisos: 13- Valor Impacto tierra: Usd. 59- Usd x m2: 593DescripciónSe encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada ArgentinaCaracterísticasMedidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.Superficie total del terreno: 1.012 m2Construcción. 721m2Planta Baja- Jardín frontal- Garaje para 4 o más vehículos- Recibidor- Living social- Comedor social- Baño social- Oficina- Estar diario- Cocina- Amplia galería con parrilla- Amplio patio con piscina- Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavadoPlanta Alta- Estar intimo- Dormitorio principal en suite- 2 dormitorios secundarios- Baño familiarCasa secundaria- Living comedor- Cocina- Baño familiar- 2 dormitoriosUbicación: https://maps.app.goo.gl/B1ZMrj1tXDhbgmn6AInversión: Usd. 600.000Apto para crédito bancarioID: 143081031-365

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U$S 84.500

Casa en Las Mercedes, Asunción
1 Dorm 1 Baño4921

Lujo y la comodidad en el edificio washington park

Descubre el Edificio Washington Park, un espacio donde la modernidad y el confort se unen para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. Situado en una ubicación privilegiada, este edificio cuenta con todas las comodidades y servicios que necesitas para disfrutar de una vida de lujo y tranquilidad.Características Generales del Edificio:Ascensores y Escaleras: 2 ascensores y 1 escalera presurizada para tu seguridad y comodidad.Acceso Vehicular: Portones vehiculares motorizados.Seguridad: Circuito cerrado y portero eléctrico para una mayor tranquilidad.Generador: Generador para áreas comunes asegurando el funcionamiento continuo.Áreas Comunes:Piscina con deck para reposeras, ideal para relajarse.Salón multiuso climatizado con parrilla y extensión para eventos y reuniones.Parque infantil al aire libre para la diversión de los más pequeños.Gimnasio climatizado para mantenerte en forma.Múltiples áreas de esparcimiento al aire libre en la azotea.Área de servicio para personal doméstico y de limpieza en planta baja.Características de los Departamentos:Terminaciones:Techo: Terminación de losa a la vista con enduído cementicio en sala de estar y dormitorios.Cielorraso: De yeso a junta tomada en baños, cocina y pasillo a dormitorios.Piso: Porcelanato de alta calidad.Cerramientos: Vidrio con carpintería de aluminio de la línea Innova en general o similar.Herrajes y Cerraduras: Marca Pado Copa o similar.Baños:Mampara en box ducha para mayor comodidad.Revestimiento porcelanato de paredes en área de ducha.Inodoro Deca Montecarlo y ducha higiénica (frío).Griferías FV o similar de alta calidad.Kit de accesorios cromados FV o similar.Mesada de granito con bacha de embutir color blanco.Termocalefón de 80 litros para agua caliente.No incluye muebles en baños.Cocina:No incluye conexión a gas.Bacha Tramontina o similar y grifo monocomando FV o similar.Mesada de granito.Muebles en color blanco de la firma Florense o similar.Anafe y campana extractora con función de “purificador”.No incluye otros electrodomésticos.Lavadero:Espacio previsto para lavasecarropas en baño.Aire Acondicionado:Marca Tokyo o similar de 24.000 BTU para sala comedor y 18.000 BTU en dormitorio matrimonial.Placard:En dormitorios, en color blanco de la firma Florense o similar.Vive la experiencia de un hogar exclusivo y lleno de confort en el Edificio Washington Park. ¡Contáctanos para más información y visitas!Dpto: 2 piso 

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