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Venta de Casas en Loma Pytá página 7

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U$S 850.000

Casa en Loma Pytá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños1775

Oportunidad! hermoso y amplio edificio - loma pyta

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! IMPORTANTE EDIFICIO UBICADO EN LOMA PYTA - ASUNCIÓN (DISTRITO SANTÍSIMA TRINIDAD), CON UNA EXCELENTE E INMEJORABLE UBICACIÓN! a tan solo 200 metros de la Ruta Transchaco a la altura del Shopping " El Portal", sobre la calle Hovenia N°150 frente mismo a la enorme plaza Arsenio Erico. Amplio estacionamiento alrededor, escuelas, colegios, universidades, supermercados y comercios importantes.La edificación esta en 4 distintos niveles con un total de 18 dptos. con renta activa contando con las siguientes comodidades:PLANTA BAJA; - Palier de acceso con puertas de blindex - Portería - Dos (2) Departamentos con extinguidores de fuego *1Dpto. de 2 dormitorios con placard (sala, cocina comedor amoblado, baño, patio posterior propio, lavadero, estacionamiento frente al Dpto.) *1Dpto. de 1 dormitorio con placard (sala, cocina comedor amoblado, baño, patio posterior propio, lavadero) - Jardín frontal - Estacionamiento techado para 10 vehículos con extintores (hidrante de incendio y otros accesorios) - Un (1) Depósito concreto de 120m2 - Oficina de 20m2 (con baño privado, amoblado, AA y ventilador de techo) - Área perimetral cerrada con rejas frontales, cerco eléctrico con alarma, sistema de circuito cerrado en vereda y jardín - Pozo artesiano de 100mts. de profundidad, bomba automatizada (indicadores para elevación de agua al tanque)PRIMER PISO; - Total de Cinco (5) Departamentos con extinguidores para incendio - Palier de 20m2 con un ventanal de blindex, indicadores para salida de emergencia, cámaras de circuito cerrado - Un (1) Departamento de 3 dormitorios con placard (sala, cocina amoblada, baño, balcón en los 3 dormitorios) - Dos (2) Departamentos de 2 dormitorios con placard (sala, cocina amoblada, baño, balcones en la cocina, sala, dormitorios) - Dos (2) Departamentos de 1 dormitorio con placard (sala, cocina amoblada, baño, dormitorio con balcón)SEGUNDO PISO; - Total de Cinco (5) Departamentos con extinguidores para incendio e hidrante - Un (1) Departamento de 3 dormitorios con placard (sala, cocina amoblada, baño, balcón en los 3 dormitorios) - Dos (2) Departamentos de 2 dormitorios con placard (sala, cocina amoblada, baño, sala y dormitorios con balcones) - Dos (2) Departamentos de 1 dormitorio con placard (sala, cocina amoblado, baño, dormitorio con balcón)TERCER PISO; - Total de Seis (6) Departamentos con extinguidores para incendio - Un (1) Departamento de 1 amplio dormitorio con placard en suite con bañera (sala, escritorio, cocina comedor totalmente amoblado, baño social, balcón en escritorio y cocina comedor) - Un (1) Departamento de 2 dormitorios con placard (sala, cocina amoblada, baño, dormitorio con balcón) - Cuatro (4) Departamentos de 1 dormitorio con placard (sala, cocina amoblada, baño, dormitorio con balcón)CUARTO PISO; Amplio tinglado en planta libre de 360m2 con amplio balcón - Quinto nivel mirador usufructuado por TIGO en alquiler anual (equipamientos varios) y antena - Sexto nivel Tanque de agua con baranda perimetral.Obs: El edificio cuenta con excelente corriente de aire natural ya que se encuentra en el punto alto de la zona, la construcción data del año 2010 aprox. Cada Dpto. cuenta con medidor de energía eléctrica independiente.Generando un renta Super Interesante lo cual la hace muy atractiva!! (Mayor al 9,5% Anual) y una tasa de ocupación excelente, por su alta demanda en la zona!Obs: Con importante contrato de alquiler con empresa telefónicaAgenda una visita guiada al Edificio "Espíritu Santo" con tu agente Re/max de confianza ¡No pierdas esta oportunidad e invertí seguro!

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Gs. 630.000.000

Casa en Loma Pytá, Asunción
2 Dorms. 2 Baños190

Casa en venta loma pyta asuncion

En venta casa en esquina en Loma PytaInversión: G: 630,000,000 ID: 143063104-177- Virgen La Aparecida esq. Inga - Loma Pytá, Asunción, Paraguay????Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, en esquina, a menos de 1.000 metros de la ruta trans-Chaco y a menos de 500 mts. de av. Lombardo, el terreno es alto y desde la terraza se tiene una hermosa vista al aeropuerto Silvio Pettirossi.????La zona es tranquila, con crecimiento de tipo residencial.????La casa presenta una distribución fluida y de ambientes amplios, compuesta por-- Sala-- Comedor-- Cocina-- 2 habitaciones-- baño compartido a terminarse-- Baño social-- Quincho con habitación y baño-- Pozo artesiano con motor, además de ESSAP-- Espacio para estacionar 4 vehículos o más, con acceso por las 2 calles-- Amplio patio delantero , lateral y posterior con frutales????Terraza de 75 m2, con hormigón de 20cm✅La casa se encuentra bien cuidada, por lo que más bien necesita mantenimiento, terminación del baño familiar, de la terraza y la vereda.????Documentos en orden, lista para transferir - Apta para crédito bancarioZonificación: Área Residencial 2BIdeal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.???? Coeficiente de edificabilidad: 2,5???? Tasa de ocupación: 70%???? Altura permitida: hasta 3 pisosLoma Pyta es un barrio de gran crecimiento en Asunción, estratégicamente ubicado sobre el corredor Transchaco y a minutos del aeropuerto.Se caracteriza por su desarrollo residencial en expansión, con nuevas viviendas, buena conectividad y un entorno tranquilo que lo convierte en una zona atractiva para vivir e invertir.Contacto: ***

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Gs. 800.000.000

Casa en Loma Pytá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños250

Vendo hermosa casa con renta en loma pyta

El error estratégico de muchos ahorristas es mantener capital ocioso en instrumentos de baja liquidez mientras el mercado inmobiliario ofrece activos con flujos de caja operativos inmediatos. En la ciudad de Loma Pytá, a solo 100 metros de la Ruta Transchaco, esta propiedad de 238,35 metros cuadrados ofrece una solución técnica de inversión con una rentabilidad del 8 por ciento anual. La ubicación sobre calle asfaltada garantiza una accesibilidad superior para los siete frentes de renta independientes que componen el inmueble, minimizando la tasa de vacancia debido a la alta densidad comercial y el flujo constante de la zona norte.La infraestructura está diseñada para maximizar la capilaridad de ingresos: cuenta con dos salones frontales equipados para servicios estéticos, tres salones independientes con baño privado y dos unidades departamentales distribuidas en ambas plantas. Esta diversificación de unidades reduce el riesgo del inversor, ya que la operatividad del activo no depende de un solo locatario. Al situarse a pasos de la principal arteria de conexión con el Chaco y el eje corporativo de Asunción, la propiedad asegura una valorización constante del suelo y una demanda de alquiler protegida por la infraestructura vial circundante.Detalles exactos del activo: 238,35 metros cuadrados de superficie total de terreno Rentabilidad proyectada del 8 por ciento anual Ubicación estratégica a 100 metros de la Ruta Transchaco 5 salones comerciales independientes con baño 2 departamentos independientes (uno en planta alta) Estacionamiento interno para 2 vehículos Documentación con título listo para transferencia inmediata Inversión total: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la visibilidad del flujo comercial de la zona y la solidez de una construcción multirentas sobre asfalto. El costo de oportunidad de no asegurar este activo es la pérdida de un ingreso mensual ya consolidado en un punto estratégico de Loma Pytá. Guardá este post para tu análisis de portafolio o escribí ahora para solicitar el cuadro de ingresos actuales y agendar una visita técnica al sitio.

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U$S 195.000

Casa en Loma Pytá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños195

En venta triplex lujoso en loma pyta asuncion

riplex Premium en Loma Pyta AsunciónTriplex Linea Premium | Ubicado en la ciudad de Loma Pyta .Viví una experiencia premium en la ciudad de Loma Pytã, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda.El Tríplex Vista Línea Premium combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel, pensado para quienes buscan confort, exclusividad y calidad.Las 3 primeras unidades ya terminadas se entregan sin muebles opcional con muebles, listas para habitar o invertir.Ubicación: Ciudad de Loma PytaSuperficies64 m² por planta195 m² totales construidos por unidadEquipamiento premium incluidoMueble de cocina completo con anafe, horno, microondas y extractorMuebles de lavaderoAires acondicionados y termo calefónPlacares empotradosMueble en quinchoParrillaDistribuciónGarajeAcceso con cerraduras electrónicas con códigoSala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto)Baño social en planta bajaLavadero amobladoTres dormitorios, uno en suiteBaño compartido para las otras dos habitacionesBalcón en las dos habitaciones secundariasTerraza premium con dos ambientes, parrilla y bañoÁrea exterior premiumPiscina revestida en porcelanato, con cascadaMedidas: 4 x 2,5 mTriple sistema de filtradoMotor completo instaladoSistema de riego completoInfraestructuraSistema de desagüe: pozo ciego de mampostería con filtradoDrenaje pluvial conectado a la red municipalUn inmueble premium en la ciudad de Loma Pytã, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente proyección y alto estándar de calidad.Consulta hoy y asegura tu Tríplex Vista Línea Premium.Viví donde el diseño, la ubicación y la calidad se encuentran.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 195.000 Terreno: 195,0 m² Construcción: 195,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 3 Año de Construcción: 2025 Niveles construidos: 3 Cocina: integral ambientes: 11Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Horno barbacoa Cocina Equipada Lavadora Aire Acondicionado Amueblado Vestidor Secadora Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Control de accesos Persianas Buenos accesos Iluminacion natural Estilo de construcción: Moderna Construcción nueva

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