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Este exclusivo departamento en venta se ubica en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Con una superficie de 70 m2 propios, esta propiedad ofrece amplios y confortables espacios para una vida moderna y sofisticada.Departamento: 67.7 M2Cochera: 12,5 M2Baulera: 1.26 M25TO PISO CONTRAFRENTEPrecio: 110.000 USDDistribución-Living y comedor integrado.- Cocina amoblada.- Lavadero- 2 habitaciones (1 en suite ambos con placares)- Baño social/ familiar- Balcón con parilla- 1 cochera- Baulera- Todos los ambientes climatizadosAmenities- Guardería/portería 24horas.- Ascensor- Gym equipado con equipos profesionales- Sauna Seco- Sala de Masajes- Quincho con parrilla- Piscina con Deck- Terraza abierta- Generador para áreas comunesApto para crédito BancarioOBS: El departamento se encuentra habitado por el propietarioUbicación: https://maps.app.goo.gl/TYV3BwMSp9LgAkbM8

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ID: 12667VENDO PROPIEDAD EN LOS LAURELESCasa a demoler en terreno en L, con salida a dos calles. Ubicada en zona privilegiada de alta demanda y plusvalía. Barrio residencial tranquilo y con todos los beneficios de cercanía a sanatorios, hospitales, supermercados, centros educativos privados y públicos, zona shopping (Multiplaza, Mariscal, Villa Morra), Secretaría Nacional de Deportes, plazas, Food Park, a minutos del Eje Corporativo y a pasos del Mercado Central de Abasto. Acceso a importantes avenidas. La propiedad cuenta con una edificación de una sola planta SalaComedorCocina independiente2 habitacionesBaño familiarBaño socialLavaderoÁrea de servicio, con bañoDepósitoQuinchoGalería Área de jardín empastadoGaraje para +3 autosSalón acristalado para oficina o emprendimientoPisos de granitoPara más informes, contactame 385m2 Terreno  110m2 Edificados  2 Dormitorios  2 Baños  3 Cocheras  Area de servicio  Cocina equipada  Quincho  Depósito

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VENDO CASA A DEMOLER EN BARRIO LOS LAURELES Ubicación privilegiada – zona de alta plusvalía y demanda residencial Precio: USD 165.000 Superficie total: 385 m² (Terreno en L con salida a dos calles) Área construida: 110 m² Descripción GeneralOportunidad ideal para inversores y desarrolladores.Propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Los Laureles, zona residencial tranquila, con excelente conectividad y todos los servicios a minutos: sanatorios, hospitales, supermercados, colegios privados y públicos, además de una amplia oferta gastronómica y comercial (Shopping Mariscal, Multiplaza, Villa Morra, Secretaría Nacional de Deportes y más).A pocos minutos del Eje Corporativo de Asunción. Detalles de la propiedadCasa de una sola planta (a demoler o refaccionar)Sala y comedorCocina independiente2 dormitorios2 baños (familiar y social)LavaderoÁrea de servicio con bañoDepósitoQuincho y galeríaJardín empastadoGaraje para más de 3 vehículosSalón acristalado ideal para oficina o emprendimientoPisos de granito Ideal para:Construcción de dúplex, oficinas o vivienda familiar modernaProyectos con excelente retorno y valorización Contactá para más información o agendar una visita. Solicitá detalles por mensaje directo o WhatsApp

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En Venta – Excelente Esquina Comercial en Los Laureles, Asunción.037122-41Ubicada en el barrio Los Laureles, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para desarrollo comercial como residencial.Superficie total: 300 m²Frente de 30 metros sobre la calle Facundo Machaín y 10 metros sobre la calle R.I. 2 Ytororo, formando una esquina estratégica de alto tránsito.A solo 1 cuadra de la ANDEPróxima a Identificaciones, Municipalidad de Asunción, y al Shopping MultiplazaConectividad ideal: vía muy transitada, utilizada como alternativa entre Avda. Eusebio Ayala y Avda. Mariscal López.Inversión: Gs. ***

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Venta de Casa en Barrio Los LaurelesEn Venta casa a demoler o refaccionar en Barrio Los Laureles.Ubicación privilegiada sobre R.I. 2 de mayo casi Teresa Lamas CarísimoDimensiones 10 x 44,48 = 440,60 m2Planta BajaSala amplia1 Habitación en suiteCocinaEstarPatioQuinchoPiscinaPlanta alta2 habitaciones con un baño compartidoInversión U$ 250.000.-Id: 45993

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VENDO CASA A PRECIO DE TERRENO EN BO. LOS LAURELESUS$ 450 x m2Ubicado sobre la calle Rivarola Matto entre R.I. 4 Curupayty y R.I. 2 de Mayo; a 4 cuadras de la Avda. Eusebio AyalaTerreno: 609,4m2Medida de frente: 12m2Medida de fondo: 50m2*Zona de regulación: AR2B, lo que permite un desarrollo urbano con gran potencial. Precio de venta: USD 274.050ID 29732

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Ubicado en uno de los barrios mas prestigiosos de Asuncion ,Los Laureles zona altamente residencial, se encuentra a 3 cuadras de Casa Rica,y a 4 del Colegio Los Laureles. sobre empedrado , rodeado de Farmacias, Comercios, Estaciones de Servicio, Biggie y a 5 minutos de los Shoppings mas importantes.Consta de una edificacion totalmente habitable con;sala ,comedor, baño social ,2 dormitorios en suite ,quincho con parrilla ,area de servicio con baño ,amplia galeria ,estacionamiento techado para 4 vehiculos ,´patio y area de lavaderoArea totalmente recomendada para la construccion de edificiosCoeficiente de edif. 3.25/AR2BAltura hasta 6 pisosRetiro de la LM ;3,00 metrosArea a edificar ;70%Area libre : 30 %

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Vendo casa a pasos de Casa Rica Los LaurelesDescripción de la Propiedad: Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Los Laureles, esta zona es altamente residencial y ofrece una ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras de Casa Rica y a 4 cuadras del Colegio Los Laureles, la propiedad se encuentra sobre empedrado y está rodeada de farmacias, comercios, estaciones de servicio y el supermercado Biggie. Además, está a solo 5 minutos de los shoppings más importantes de la ciudad.Características de la Edificación:La edificación es totalmente habitable y cuenta con:Sala y comedor.Baño social.2 dormitorios en suite.Quincho con parrilla.Área de servicio con baño.Amplia galería.Estacionamiento techado para 4 vehículos.Patio y área de lavadero.Potencial para Construcción: Esta propiedad es ideal para inversores interesados en la construcción de edificios. Aquí están algunos detalles clave:Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B.Altura permitida: hasta 6 pisos.Retiro de la línea municipal: 3,00 metros.Área a edificar: 70%.Área libre: 30%.Superficie y Observaciones:La superficie del terreno es de 20x30 metros, lo que equivale a 600 m².Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información o para coordinar una visita

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El mayor riesgo para un inversor en Asunción es inmovilizar capital en zonas sin proyección, mientras los terrenos con coeficiente de edificación premium en Los Laureles desaparecen del mercado. La escasez de lotes con un frente de veinte metros en el eje residencial más codiciado de la capital genera una presión al alza que deja fuera de juego a quienes esperan demasiado para concretar una compra estratégica.Esa frustración de buscar una ubicación que combine estatus con rentabilidad real termina en opciones que no cumplen con la normativa AR2B o que están lejos de los puntos de conveniencia. No tener la cercanía inmediata a referentes como Casa Rica o el Colegio Los Laureles castiga directamente el valor de reventa de cualquier unidad futura. Si el terreno no ofrece las dimensiones para un estacionamiento cómodo y áreas comunes de lujo, el proyecto nace limitado frente a una competencia que no perdona.Esta propiedad de 600 metros cuadrados resuelve todas las variables del desarrollo inmobiliario de alto impacto. Con permiso para elevar hasta 6 pisos y un coeficiente de 3.25, el retorno de inversión está respaldado por la normativa urbana. La casa actual, totalmente habitable y con dos dormitorios en suite, permite generar renta o habitarla con confort inmediato mientras se ejecutan los planes de obra. Es la oportunidad de asegurar presencia en el barrio más prestigioso, con la seguridad y conectividad que el mercado premium exige.Solicitá el análisis de factibilidad edilicia por mensaje directo.

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ID: 143072073-5Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:2Baños:4Total Mts²600Sup. Lote:20 x 30Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)200Plantas:1Baño Social:1Descripción de la Propiedad: Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Los Laureles, esta zona es altamente residencial y ofrece una ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras de Casa Rica y a 4 cuadras del Colegio Los Laureles, la propiedad se encuentra sobre empedrado y está rodeada de farmacias, comercios, estaciones de servicio y el supermercado Biggie. Además, está a solo 5 minutos de los shoppings más importantes de la ciudad.Características de la Edificación:La edificación es totalmente habitable y cuenta con:Sala y comedor.Baño social.2 dormitorios en suite.Quincho con parrilla.Área de servicio con baño.Amplia galería.Estacionamiento techado para 4 vehículos.Patio y área de lavadero.Potencial para Construcción: Esta propiedad es ideal para inversores interesados en la construcción de edificios. Aquí están algunos detalles clave:Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B.Altura permitida: hasta 6 pisos.Retiro de la línea municipal: 3,00 metros.Área a edificar: 70%.Área libre: 30%.Superficie y Observaciones:La superficie del terreno es de 20x30 metros, lo que equivale a 600 m².Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información o para coordinar una visita

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OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN LOS LAURELES: RESIDENCIA PREMIUM CON POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOEn el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más prestigiosos y cotizados de Asunción, se encuentra esta excepcional propiedad que combina confort residencial y extraordinario potencial para inversores. UBICACIÓN PRIVILEGIADA• A solo 3 cuadras de Casa Rica• A 4 cuadras del renombrado Colegio Los Laureles• Entorno completo: farmacias, comercios, estaciones de servicio y Supermercado Biggie• A 5 minutos de los principales centros comerciales de la ciudad• Calle empedrada en zona altamente residencial RESIDENCIA COMPLETAMENTE HABITABLE• Amplia sala y comedor• Baño social• 2 dormitorios en suite• Quincho con parrilla para reuniones y eventos• Área de servicio con baño independiente• Espaciosa galería• Estacionamiento techado para 4 vehículos• Patio y área de lavadero POTENCIAL INIGUALABLE PARA INVERSORES• Terreno de 600 m² (20x30 metros)• Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B• Construcción permitida hasta 6 pisos• 70% de área edificable con 30% de área libre• Retiro de línea municipal: 3 metrosEsta propiedad representa una oportunidad única para inversores visionarios o familias que buscan una residencia en una de las zonas más codiciadas de Asunción, con la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario de alto rendimiento.Contacte ahora para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta excepcional propiedad. Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.

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Ver cómo tu capital pierde fuerza mientras los terrenos con alta plusvalía en Asunción desaparecen es una alerta que no podés ignorar. Seguir postergando una inversión inmobiliaria inteligente en la capital te deja fuera del circuito con mayor rentabilidad, obligándote a mirar desde lejos cómo otros desarrolladores consolidan su patrimonio en zonas de alta demanda residencial. Estar buscando la superficie ideal para edificar un proyecto de departamentos pero tropezar siempre con dimensiones insuficientes o ubicaciones sin conectividad frena tus planes de expansión. Este terreno de seiscientos metros cuadrados en el prestigioso barrio Los Laureles es la respuesta definitiva para inversores exigentes. Con una dimensión estratégica de veinte metros de frente por treinta metros de fondo, la propiedad cuenta con un coeficiente de edificación de tres punto veinticinco y una altura permitida de hasta seis pisos, optimizando el setenta por ciento del área a edificar. El inmueble incluye una edificación habitable con sala comedor, dos dormitorios en suite, quincho con parrilla, área de servicio con baño y cochera techada para cuatro vehículos. Asegurá tu rentabilidad hoy mismo. Escribime para recibir más información.