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Venta de Casas lujosos en Los Laureles página 8

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U$S 500.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños565

Residencia de 565 m2 en los laureles - terreno de 772 m2 - ideal inversión

Oportunidad de Renovación en el Epicentro Residencial de Asunción.Ubicada sobre la calle Carlos Argüello, en una de las zonas más serenas y exclusivas de Los Laureles, esta propiedad representa un lienzo en blanco para desarrolladores e inversores visionarios. Situada entre Manuel Blinder y Teniente M., la residencia se encuentra en un barrio de alta revalorización, conocido por su seguridad y su entorno arbolado de primer nivel. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a los principales colegios, centros comerciales y al eje corporativo de la capital, asegurando una inversión transparente y exitosa para quienes buscan crear una residencia de lujo personalizada..Amplitud Arquitectónica y Estructura de Gran Envergadura.Con una inversión de 500.000 USD, esta propiedad destaca por sus 565 m² de construcción sólida asentados sobre un generoso terreno de 15 x 51 metros. La residencia ofrece una distribución clásica y señorial que incluye un recibidor con jardín interior, amplios salones con chimenea y un total de 7 dormitorios, incluyendo 4 suites y una máster suite con jacuzzi. La presencia de un altillo en la tercera planta y amplias áreas de servicio independientes brindan una versatilidad espacial difícil de encontrar en construcciones modernas, permitiendo una reforma integral que combine el encanto de la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Carlos Argüello 1035, Barrio Los Laureles, Asunción.Superficie del Terreno: 772 m² (15 metros de frente x 51 metros de fondo).Superficie Construida: 565 m² distribuidos en 3 niveles (incluye altillo).Planta Baja: Recibidor con jardín interno, salón social, comedor con chimenea, oficina y cocina con comedor diario.Planta Alta: 4 dormitorios en suite + 1 Máster Suite con baño completo (jacuzzi y ducha).Áreas de Servicio: Lavadero, depósito y dependencia completa con 2 dormitorios y baños.Exteriores: Quincho, parrilla, jardín y piscina.Inversión: 500.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Potencial de Re-fraccionamiento: La sólida estructura permite una modernización arquitectónica que puede duplicar el valor de mercado de la propiedad tras una reforma.Dimensiones Poco Comunes: Un fondo de 51 metros es una rareza en la zona, permitiendo mantener un amplio jardín posterior incluso tras ampliaciones edilicias.Privacidad y Confort: Los 7 dormitorios y 8 baños totales ofrecen una capacidad de alojamiento ideal para familias numerosas o residencias diplomáticas.Barrio de Alta Plusvalía: Los Laureles se mantiene como uno de los destinos preferidos por el mercado premium, garantizando que cada dólar invertido en refacción se traduzca en capitalización inmediata.

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U$S 500.000

Casa en Los Laureles, Asunción
5 Dorms. 3 Baños565

Vendo casa a refraccionar en barrio los laureles

Ver cómo tu capital pierde valor en opciones de ahorro tradicionales mientras los terrenos de grandes dimensiones en zonas premium desaparecen es el mayor riesgo para un inversor en Paraguay. La frustración de encontrar propiedades con ubicaciones privilegiadas pero con distribuciones obsoletas que no permiten proyectar una residencia de lujo moderna detiene el crecimiento de cualquier cartera inmobiliaria de alto nivel.El mercado de barrio Los Laureles no espera y la escasez de lotes de más de 700 metros cuadrados genera una competencia feroz entre desarrolladores. Mantener una estructura imponente pero descuidada sin intervenirla significa perder la oportunidad de capturar la demanda de familias de alto perfil que buscan exclusividad y seguridad en un entorno consolidado. El calor y la falta de espacios sociales bien integrados hacen que las casas antiguas sin reforma pierdan atractivo frente a los nuevos desarrollos de terminaciones de lujo.Esta propiedad representa la solución estratégica para un proyecto de renovación de alto impacto. Con un terreno de 772 metros cuadrados y 565 metros cuadrados construidos la estructura permite una refracción total para convertirla en una joya arquitectónica. La planta alta cuenta con 5 dormitorios en suite incluyendo una máster suite con jacuzzi mientras que la planta baja ofrece ambientes amplios con chimenea quincho y un área de servicio completa. Es la inversión ideal para quienes buscan rentabilidad mediante la puesta en valor en una ubicación estratégica de alta demanda.Escribí por mensaje directo para coordinar una visita técnica y analizar el potencial de la estructura.

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