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Venta de Casas de 4 dormitorios con Parrillero / Barbacoa en Manorá

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U$S 2.000.000

Casa en Manorá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños750

Oportunidad de oro - premium sobre av. sacramento a 200 m de av. españa.

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LUJO - Una de las zonas más cotizadas de Asunción???? TERRENO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO???? NÚMEROS QUE HABLAN POR SÍ SOLOS:2.000 m² de terreno (40m x 50m)40 metros de frente sobre Av. SacramentoEsquina privilegiada - Doble visibilidad garantizadaTotalmente libre - Listo para tu proyecto desde cero???? POTENCIAL ILIMITADO - TU LIENZO EN BLANCO:✔️ Showroom premium - Exposición perfecta para marcas top ✔️ Shopping boutique - Zona de alto poder adquisitivo ✔️ Clínica o centro médico - Demanda asegurada ✔️ Complejo de oficinas - Renta mensual constante ✔️ Torres residenciales - Edificio de lujo en zona prime ✔️ Proyecto mixto - Comercio + residencial = Doble ganancia ✔️ Concesionaria automotriz - Tráfico y visibilidad perfecta???? ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?✅ Tráfico vehicular masivo - Miles de personas pasan diariamente✅ Zona en plena expansión - Plusvalía garantizada año tras año✅ Esquina comercial - El formato más buscado del mercado✅ Metraje generoso - Espacio suficiente para proyectos ambiciosos✅ Documentación impecable - Transferencia inmediata sin trabas???? LEGALIDAD TOTAL:Títulos al día ✓Listos para transferir ✓Cero complicaciones ✓???? INVERSIÓN INTELIGENTE: U$S *** Precio competitivo - U$S 1.000 por m² en zona premium⏰ ACTÚA AHORA: Esquinas de esta categoría en Av. Sacramento son extremadamente escasas???? AGENDA TU VISITA: ***???? Inversores visionarios: Construye el proyecto que Asunción necesita en la ubicación que todos quierenNo compras un terreno, adquieres el futuro de tu negocio.

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U$S 380.000

Casa en Manorá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños360

Vendo esquina en manora - zona premium

Residencia en esquina en Manorá – Zona premium de AsunciónSuperficie construida: 360 m² | Terreno: 360 m² | 4 dormitorios | USD A consultarUbicada en el exclusivo barrio Manorá, sobre la calle Walt Disney esquina Dr. Odriozola, esta propiedad de dos plantas ofrece privacidad, comodidad y excelente conectividad. A solo una cuadra de la Av. Sacramento y dos de la Av. España (Casa Rica), con cercanía a los shoppings más importantes del país, colegios internacionales y el eje corporativo.Distribución:Planta Baja:Living social amplioComedor social separadoBaño socialComedor diarioCocina definidaQuincho con parrillaPiscina y patioÁrea de servicio y lavanderíaCochera para 2 vehículosPlanta Alta:Dormitorio principal en suite3 dormitorios secundarios con placares1 baño compartidoEstar íntimo/familiarDatos clave para inversores:Ubicación estratégica en Manorá, una de las zonas con mayor revalorización de Asunción, donde el valor del m² construido supera los USD 1.100/m² y el m² de terreno ronda los USD 750/m² en ubicaciones similares.El terreno es esquinero (12x30 m), ideal tanto para uso residencial como para desarrollo boutique (consultorios, oficinas, vivienda multifamiliar).El precio final es competitivo frente al promedio de mercado, ofreciendo una alta relación m²/precio por estar en zona premium.Zona AR2A según Plan Regulador (residencial media densidad), habilita proyectos de hasta 4 niveles habitacionales + planta baja.Potencial para alquiler mensual de la propiedad completo en el rango de USD 2.000 – 2.500, dada su ubicación, piscina y tipología.Baja vacancia en la zona, ideal para quienes buscan un activo para renta inmediata o reposicionamiento posterior.Precio: A consultar Ubicación en mapa: Ver ubicaciónSolicitá más información o coordiná una visita. Excelente propiedad para vivir o invertir con seguridad y proyección en una de las zonas más consolidadas de Asunción.143063136.307

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