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Venta de Casas de 4 dormitorios Usados con Aire Acondicionado en Mburucuyá página 4

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U$S 535.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños350

Vendo moderna residencia en el barrio mburucuya

OPORTUNIDAD PRIME: Residencia en Venta con Arquitectura Moderna y Máxima Plusvalía en Mburucuyá Esta residencia de diseño premium estratégicamente ubicada en el corazón del Mburucuyá, garantiza calidad de vida e inigualable retorno de inversión. BARRIO MBURUCUYÁ: Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Nivel, situada a solo 2 cuadras del CURDA, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial arbolada, manteniendo una conexión inmediata con las principales arterias de la ciudad. * EL VALOR DE DE LA INVERSIÓN estará resguardada en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda, cerca de los mejores colegios, centros corporativos, comerciales y la oferta gastronómica más sofisticada. ESTA CASA FUE DISEÑADA pensando en la funcionalidad y el disfrute familiar a gran escala: * Suites de Primer Nivel: * 4 dormitorios completos en suite, destacando la Master Suite con su lujoso jacuzzi y un práctico doble vestidor; un refugio privado de confort. * Áreas Sociales Cómodas: * Amplia sala/comedor y un estar/escritorio que se adaptan al ritmo familiar * ENTRETENIMIENTO PREMIUM: Un quincho totalmente climatizado que se integra perfectamente a la moderna piscina con cascada, ideal para recibir sin importar el clima. * POTENCIAL DE EXPANSIÓN: * Cuenta con un tercer nivel libre de 350 m2 para  proyectar un gimnasio, estudio profesional o área de juegos. FICHA TÉCNICA: * 360 m2 de terreno * 350 m2 de construcción Inversión de U$S 535.000,oo Contactos al *** #ResidenciaEnVenta #ResidenciaExclusiva #BarrioMburucuya #InversionInmobiliaria #InmueblesParaguay

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 600,0 m² Construcción: 500,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Niveles construidos: 2 ambientes: 10Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Piscina Privada Aire Acondicionado Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Área de Construcción Rentable: 500

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Casa - venta - mburucuyá, paraguay

VENDO RESIDENCIA SOBRE AVDA MOLAS LOPEZSE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOSSUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITEPLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gsNO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNAgenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema

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