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Venta de Casas de 4 dormitorios en Mburucuyá página 18

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo residencia sobre avda molas lopez

ID: 143036021-106Nº de Ambientes:10Nº de Dormitorios:4Baños:4Total Mts²1,100Sup. Lote:15x40Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)500Estacionamiento4Plantas:2???? SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ????ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)????CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: 18.000.000 gs????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRANO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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U$S 304.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños350

Vendo casa bo mburucuya

???? Casa en venta en el Barrio Mburucuyá - Asunción???? Ubicada en la prestigiosa zona de Santísima Trinidad casi Teniente Coronel Cirilo Gil, esta propiedad combina lo mejor de la vida residencial con el potencial de inversión en un barrio de alta demanda.✨ Características principales:Terreno de 386,4 m²Construcción sólida y espaciosa en 2 plantasPlanta Baja:2 dormitorios, 1 de ellos en suite, 1 baño compartido y 1 baño socialSala con chimenea y comedor bastante amplios, con piso parquetCocina amoblada y área de lavaderoGarage cubierto para 2 vehículos con portón automatizadoQuincho techado, con ventiladores, aire acondicionado y puertas de blindex para reuniones y eventosPequeño Jardín con gruta decorativa y pérgola.Planta Alta:Sala, cocina comedor integrados y amplios2 Dormitorios, 1 bañoÁrea de lavadero???? Ventajas adicionales:Apto para vivienda u oficina profesional, ideal para familias, ejecutivos o emprendimientos. Totalmente amuralladaAire acondicionado en los principales ambientes.Barrio consolidado, tranquilo y seguro.Acceso inmediato a servicios, transporte público, comercios y colegios. Frente al Edificio FeelEntorno de alta revalorización: una inversión que crece con el tiempo.???? Contactá hoy mismo a tu agente de confianza y agendá una visita con 24hs de anticipación. Descubrí el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y potencial de inversión en el barrio Mburucuyá.https://maps.app.goo.gl/u41WnGZ6v1WmibE29Agemda una visita con 24 horas de antelación!JDR 015-66

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