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Venta de Casas con Jardin / Patio en Mburucuyá página 32

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U$S 670.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños450

Imponente residencia en mburucuya

En venta Residencia Premium en la mejor ubicación del Barrio Mburucuya, casa Moderna y Minimalista.Resumen de las características principales:•Residencia con finas terminaciones con materiales de primera.•450 m2 construidos•384 m2 de terreno•3 dormitorios•Garaje para 6 vehículos.•Puerta principal pivotante Marca Tosco Piemontesa (aberturas con estilo y tecnología italiana)•Todos los ambientes cuentan con AA y el de los dormitorios con aplicación para manejar desde el celular.•Aberturas importadas Alemanas PVC con doble vidrio que permite el aislamiento térmico, agua, viento y ruido.•Griferías Alemanas Marca GROHE, con regulador térmico en las duchas.•Todos los muebles empotrados cocina y habitaciones son de la marca Bella Cucina.•Mesada de cocina UltraCompact resistente a líquidos, calor, no se mancha.•Parrilla revestida 100% de aluminio con rotagrill•Sistema de Alarma con Protek•Circuito Cerrado de CámarasUbicación privilegia y única en la zona del Barrio Mburucuya conocido como Mira Flores, a una cuadra de la Av. Molas López, Casa Rica Molas López, frente al Curda Rugby Club, cerca de Colegios importantes, supermercados, a 5 min del Shopping del Sol, Parque de la Salud, a 7 min de Ñu Guazu, 10 min del Aeropuerto. Es considerado unos de los barrios más tranquilos y seguros.La Casa se distribuye en 3 niveles optimizando cada espacio y logrando así un amplio patio en la parte de atrás.Exterior de la casa:•Jardín frente a la casa.•Patio trasero.•Piscina.•Garaje para 6 vehículos•GeneradorInterior de la casa.Planta Subsuelo•Garaje•Escritorio u oficina•Área de juego, biblioteca, o 4ta habitación•Lavadero-Deposito•Dormitorio de servicio•Baño completoPlanta baja•Entrada principal con puerta pivotante•Balcón a la calle•Sala-Comedor social integrados•Cocina semi integrada que conecta con el comedor y quincho, ideal para compartir con familiares y amigos•Baño social•Amplia galería con quincho, sala y comedor diario •Baño completo con ducha•Entrada de servicio por el garaje que conecta directo al patio•Amplio patio y piscinaPlanta alta•Escalera Principal revestida de mármol•Sala de estar amplia•Terraza amplia con vistas•Dormitorio principal en master suite, vestidor, placard, tocador y baño•1 dormitorio con placard y escritorio•1 dormitorio con placard y escritorio•Baño completo compartido•En el techo se encuentra el área técnica de los AAObs: la Av. Molas López se encuentra con las obras muy avanzadas para el proyecto de desagüe pluvial y mejoramiento vial integral de la cuenca de la avenida.

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Casa - venta - mburucuyá, paraguay

VENDO RESIDENCIA SOBRE AVDA MOLAS LOPEZ???? SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ????ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)????CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: 18.000.000 gs????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRANO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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