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Venta de Casas lujusos en Mburucuyá página 7

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U$S 750.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 2 Baños500

Se vende amplia residencia sobre la avda molas lopez una de las principales arterias de la ciudad, al lado del edificio en construcción natania 85, ideal para vivir cerca de todo o utilizarlo para oficinas corporativas o showroom comercial, ubicado estrat

Residencia amplia en venta sobre Avenida Molas López, una de las principales arterias de la ciudad.Ubicada estratégicamente al lado del edificio en construcción Natania 85, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores interesados en su potencial para oficinas corporativas o showroom comercial. En pleno eje corporativo de mayor crecimiento en los últimos años, esta zona es muy solicitada por su versatilidad comercial y residencial, ofreciendo oportunidades para una amplia variedad de proyectos.Ubicación privilegiada: la propiedad se encuentra entre la Avenida San Martín y el conocido local Casa Rica, rodeada de residencias, edificios, bares y comercios. Este es un entorno perfecto para establecer negocios o disfrutar de una vida urbana en el corazón de la ciudad.Características de la propiedad:Superficie del terreno: 600 m² (15 m de frente x 40 m de fondo).Superficie construida: 500 m².Estacionamiento para 4 vehículos.Subsuelo con oficina.Cocina y comedor integrados.Dos amplios salones, uno de ellos con bar incluido.Baño social.Área de servicio y lavadero.Quincho con parrilla.Patio trasero con césped y piscina.4 habitaciones, 2 de ellas en suite.Plan regulador de Asunción:Zona de regulación: Eje habitacional.Coeficiente de edificabilidad: 10,5.Sin límite de altura.Tasa de ocupación máxima: 70-75%.Esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Asunción, con posibilidades de uso tanto comercial como residencial. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación clave con alto potencial de revalorización.

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U$S 750.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Terreno - venta - paraguay asunción mburucuyá z/ molas lópez

Nº de Ambientes:10Nº de Dormitorios:4Baños:4Total Mts²1,100Sup. Lote:15 x 40Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)500Estacionamiento4Plantas:2SE VENDE AMPLIA RESIDENCIA SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IDEAL PARA VIVIR CERCA DE TODO O UTILIZARLO PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOSSUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITEPLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN143036021-107

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