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Venta de Casas en Mburucuyá página 2

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DestacadoOportunidad

U$S 760.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 6 Baños454

En venta - moderna residencia de 4 dormitorios y amplio jardin en mburucuya

Magnífica y amplia residencia ubicada en Mburucuyá, uno de los barrios más codiciados y exclusivos de Asunción. Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida que combina lujo, confort y seguridad en cada detalle. Inversión: USD 760.000 Terreno: 660 m² (12x55) | Construidos: 454 m². La residencia se despliega en espacios amplios, luminosos y elegantemente diseñados para el máximo disfrute: * **Espacios Sociales:** Un imponente recibidor da la bienvenida a un vasto living-comedor, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una isla central que invita a la creación culinaria. * **Entretenimiento y Relax:** Disfrute de una galería cerrada y climatizada, equipada con una parrilla de última generación, perfecta para cualquier estación. El exterior: un gran jardín con paisajismo exquisito rodea una amplia piscina, creando un ambiente de serenidad y diversión. * **Bienestar y Productividad:** Un gimnasio privado con baño integrado le permite mantener su rutina de ejercicio en casa. Además, un elegante escritorio ofrece el espacio ideal para la concentración y el trabajo. * **Descanso Superior:** Cuatro dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos en suite, garantizan privacidad y confort para toda la familia. * **Comodidades Adicionales:** El subsuelo alberga una espaciosa cochera con capacidad para cuatro vehículos, depósitos adicionales y un baño para guardias, asegurando una logística impecable. **Tecnología y Seguridad:** La propiedad está equipada con un generador de energía, tanque de agua y un circuito de cámaras de seguridad, brindando total autonomía y tranquilidad. Esta residencia es una oportunidad única para quienes buscan un hogar excepcional, donde cada elemento ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

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U$S 325.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños400

Propiedad en esquina con 3 viviendas independientes

EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA CON 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN MURUCUYÁ!!!Invertí inteligente: 3 unidades, múltiples ingresos y ubicación premium. Ubicada en el exclusivo barrio Murucuyá de Asunción, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad , esta propiedad en esquina sobre empedrado ofrece 400 m² construidos distribuidos en 3 viviendas independientes. Perfecta para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo lugar.Distribución de la propiedad: 1era Vivienda (en esquina + local comercial)-Planta Baja: Hall de acceso Sala y comedor Cocina amoblada independiente Baño social Salón comercial a pie de calle (ideal para generar ingresos extra)-Planta Alta: 3 habitaciones Baño familiarTerraza con quincho y parrilla???? 2da Vivienda (Departamento – ya generando renta) - Planta baja (alquilado en Gs. ***) Sala, comedor y cocina amoblada 1 habitación Baño familiarPlus: Losa preparada para segunda planta con acceso independiente (más rentabilidad futura) 3ra Vivienda (ideal familiar o renta)-Planta Baja: Amplia sala y comedor Cocina amoblada Baño social Lavadero Quincho con parrilla-Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite) Amplio balcón Garaje para 2 vehículos Patio Ubicación estratégicaCerca de todo lo que necesitás: Supermercados Colegios Hospitales ShoppingRápido acceso al eje corporativo Ideal para: Inversores que buscan flujo de caja inmediato Familias grandes que valoran independencia Desarrollo futuro con alto potencial Oportunidades como esta no duranUbicación + Rentabilidad + Proyección = Decisión inteligente

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez reside

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesID 44692ELENA MASSAGRANDE.

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