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Venta de Casas en Mburucuyá página 5

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U$S 700.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIAAv Dr Felipe molas lopez entre pastor filartiga , Mburucuyá, AsunciónTerreno600,0 m² Construcción500,0 m² Dormitorios4 Baños4 Estacionamientos4 RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 700.000Renta actual: Gs. ***mensualesID: 44692Precio ventaUS$ 700.000

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U$S 220.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 2 Baños150

Casa en venta - mburukuja

???? VENDO CASA EN ZONA MBURUCUYÁ Calle Dr. Ramón Zubizarreta???? Precio: USD 220.000???? Terreno: 12 x 30 m???? Garaje para 2 vehículos pequeños con fácil acceso desde la calle principal, ideal para familias modernas.???? Sala amplia y luminosa, perfecta para compartir momentos en familia o recibir visitas.???????? Cocina a terminar, ofrece un excelente potencial para diseñar a tu gusto y estilo.???? Baño social en planta baja, funcional y cómodo para visitas.???? Área independiente en la entrada, ideal para oficina privada, escritorio, estudio o incluso adaptar como mini departamento con entrada propia.???? Planta Alta✨ Estar íntimo, ideal para una sala de TV o espacio de lectura.???? Dormitorio en suite con espacio para vestidor y acceso a un balcón privado, brindando comodidad y privacidad.???? Segundo dormitorio con balcón, luminoso y bien ventilado.???? Dormitorio adicional, perfecto como habitación infantil o de huéspedes.???? Baño familiar con buena distribución y ventilación natural.???? Exterior???? Patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, jardinería o juegos infantiles.???? Piscina privada, perfecta para relajarse o disfrutar con familia y amigos durante el verano.???? Ubicación estratégica en zona de alto desarrollo:⏱ A 7 min del Eje corporativo⏱ A 7 min del Colegio ASA⏱ A 7 min del Parque de la Salud⏱ A 7 min del Banco Central⏱ A 5 min del IPS Central28010-164

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U$S 528.700

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños650

En venta propiedad amoblada para salón de belleza / spa

Id: 37733EN VENTA PROPIEDAD AMOBLADA PARA SALÓN DE BELLEZA / SPAEN VENTA PROPIEDAD COMPLETAMENTE AMOBLADA PARA SALÓN DE BELLEZA / SPABarrio Mburucuyá, Asunción.Tipo de propiedad: Casa con infraestructura comercial.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NB3HZH95NKCx4qAE6Superficie del terreno: 441.70 m²Distribución:14 ambientes funcionales, distribuidos entre salas de tratamiento, áreas comunes y operativas.2 oficinas privadas, ambas con baño incorporado.7 baños en total.Recepción amoblada para atención al cliente.Cocina equipada.Terraza al aire libre.Patio amplio, con cascada, jardín paisajístico, área de jacuzzi y Solarium, ideal para actividades al aire libre o uso recreativo.Instalaciones y Equipamiento:2 generadores eléctricos propios.Jacuzzi funcional.2 saunas (seco y húmedo).Sistema integral de cámaras de seguridad.Sistema de alarmas activo.Aires acondicionados.Mobiliario completo en excelente estado.Observaciones:Ideal para proyectos y emprendimientos vinculados al rubro de belleza, estética, bienestar o consultorios profesionales.Excelente conectividad con zonas residenciales, comerciales y avenidas principales.Propiedad lista para ocupar.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 528.700 Terreno: 441,7 m² Construcción: 650,0 m² Medida de frente: 13,7 m Medida de fondo: 28,1 m Dormitorios: 14 Baños: 7 Medios Baños: 7 Niveles construidos: 3 Cocina: cocina M² Jardín: 11.30 Numero De Casas: 2 Área de Oficinas: 2 ambientes: 14Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Oficina Jacuzzi Sauna Cocina Equipada Área Social Área de Servicio Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Amueblado Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Recepción Terraza

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