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Venta de Casas en Recoleta página 5

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U$S 3.000.000

Casa en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 3 Baños1

En venta ex embajada de malta sobre mariscal lópez

EN VENTA EX EMBAJADA DE MALTA - BARRIO RECOLETA ASUNCIÓN El inmueble se encuentra ubicado en el barrio Recoleta de la cuidad de Asunción sobre la Avda. Mariscal Francisco Solano López entre Venezuela y Sta. Rosa a metros del Club Centenario, Embajada de Japón, Embajada de Estados Unidos, Hospital de Policía y Mburuvicha Roga. Cuenta con ubicacion privilegiada a minutos del centro de Asunción y nuevo eje corporativo, zona de importante actividad comercial, vehicular y peatonal, edificios en alturas, supermercados, bancos, shopping, entre otros. Cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones, se accede principalmente por la Avda. Mariscal Francisco Solano López. Ideal para proyectos comerciales y de servicios.La vivienda cuenta en planta baja con una espaciosa sala de estar con buena iluminación natural y acceso directo al patio, una habitacion en suite con acceso al patio, comedor social, cocina amoblada, baño social, área de servicio independiente (lavadero, dos habitaciones, sala y baño), deposito con galería, garaje techado para varios vehículos, piscina y amplio patio arbolado. En planta alta cuenta con dos habitaciones con balcón (una en suite), un baño familiar.La vivienda posee techo de tejas romanas sobre machimbre y vigas de madera, paredes de ladrillo visto en su mayor parte, puertas con marcos y ventanas de madera, piso cerámico y de madera, chimenea en la sala, placares en las habitaciones.Zona de Regulación: Franja Mixta 1 - A (FM1-A)Superficie Terreno: 1.793 m2 Superficie Construcción: 448 m2Observación: El terreno posee un "Excedente" de (643 m2 8432 cm2) en etapa final de regularización a ser entregado.SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO + EXCEDENTE: 2.436,84 m2. (26m x 92m).Inversión: 3.000.000 USD.Ubicación: 25°17'26.6"S 57°35'43.8"W36034-38

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U$S 360.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños500

Casa-venta-py asunción recoleta

¡Excelente oportunidad en Recoleta, Asunción! Esta residencia para la venta, ubicada en Carlos Giménez 4794 y Monseñor Bogarín, ofrece un espacio residencial excepcional para quienes buscan confort y elegancia. La propiedad cuenta con 500 m² aprox. de área construida en un terreno de 550 m², proporcionándote el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida de ensueño.La propiedad cuenta con construcción modificada con materiales de primera- Área de Servicio (totalmente independiente)PRIMER NIVEL-Estacionamiento para 3 vehículos- Hall de entrada- Sala de Estar- Baño social- Amplio comedor con sala- Cocina- Dos habitaciones en suite- Quincho con baño- Patio con hermoso jardín con área verde- PiscinaSEGUNDO NIVEL- Tres habitaciones en suite y la principal con vestidorOPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIOComercial (consultorios u oficinas) o residencial.Entre sus características destacadas, encontrarás un jardín encantador, perfecto para disfrutar del clima de Asunción. La piscina es el lugar ideal para relajarse y disfrutar con amigos y familiares durante el calor del verano. La chimenea, ubicada en la sala de estar, ofrece un ambiente acogedor y cálido en los meses más frescos.La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y segura. No pierdas la oportunidad de ser propietario de esta espectacular casa en Recoleta, ¡un barrio que combina comodidad con conveniencia en el corazón de Asunción! Ponte en contacto hoy mismo para conocer más y hacer de esta casa tu hogar ideal.INVERSIÓN USD 360.000.-????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/D9CkNYcEgpJpW2Vt9

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U$S 360.000

Casa en Recoleta, Asunción
3 Dorms. 2 Baños400

Venta terreno recoleta

Venta Terreno Recoleta | Tejido Urbano Vivo para una Intervención con Propósito. Terreno en Venta en Recoleta: Tradición Residencial con Proyección Urbana Contextual .Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad. Ubicada en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, esta propiedad se inserta en un tejido urbano residencial consolidado, con fuerte identidad barrial y creciente tendencia a la renovación urbana de uso mixto. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares tradicionales, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, consolidando así un carácter residencial-servicial equilibrado. El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo: • 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona. • 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público. • A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa. • A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud. Desde la perspectiva urbana y arquitectónica, esta ubicación ofrece: • Excelente accesibilidad y conectividad vial. • Entorno de baja a media densidad, con infraestructura consolidada. • Condiciones óptimas para proyectos sostenibles de escala barrial. Valor arquitectónico del lote y potencial de desarrollo El terreno posee 536 m² de superficie regular, con frente amplio y proporciones que permiten múltiples estrategias de implantación: lineal, en L o en U, según la orientación, programa arquitectónico y volumetría proyectada. Cuenta con una edificación residencial existente en condiciones habitables, de morfología tradicional, implantación centrada y estructura sólida, que puede ser: • Refuncionalizada como vivienda auxiliar, estudio profesional, showroom u oficina de proyecto. • Ampliada o integrada como base estructural dentro de un desarrollo progresivo o modular. • Removida completamente, en caso de proyectarse una intervención integral con mayor aprovechamiento de suelo. Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción) • Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25 → Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25) • Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles

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