U$S 450.000.000
????️ TERRENO EN VENTA EN SAN PABLO, ASUNCIÓN – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | 1.787 m²???? Ubicación estratégica en barrio San Pablo, Asunción???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y capacidad constructiva, son cada vez más escasos en el mercado.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.
Gs. 135.000
???? VENDO CASA A 5 CUADRAS DEL SHOPPING MULTIPLAZA????INFO:0991750201JESSICA FIGUEREDO ????En venta amplia casa en el barrio San Pabloa 5 cuadras de la Av. Eusebio Ayala y a 3 minutos de la Av. Boggiani, Cerca de colegios y shopping.????La propiedad cuenta con 420 m2 de terreno y 262 m2 de construcción10x 42????Precio de Venta: US$ 135.000????Características:- Sala que se puede utilizar como escritorio- Sala/comedor integrado- Sala de estar- Baño social- Cocina amoblada con isla- 1 dormitorio en suite con placard- 3 dormitorios con baño compartido- Area de servicio con patio pequeño para tendedero- 1 Habitación de servicio con baño- Quincho con parrilla- Pequeño DepositoCuenta con estacionamiento para 5 vehículos y un pasillo que conecta directamente al quincho.????Obs: La casa se vende con todos los aires acondicionados y los ventiladores de techo✅Apto para crédito bancario.
