Moderna casa en venta - villa morra
Residencia moderna de 4 dormitorios en suite – Villa MorraEstilo contemporáneo | 468 m² construidos | 444 m² de terreno | USD A consultarUbicada en el corazón de Villa Morra, uno de los barrios más exclusivos de Asunción, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para renta premium o desarrollo futuro.Características generales de la propiedad:Superficie de terreno: 444 m² (11 x 43 m)Superficie construida: 468,72 m²Distribución en 2 plantasEstacionamiento para 4 vehículos4 dormitorios en suiteLiving comedor social amplioEscritorio privado / home officeCocina amoblada y equipadaQuincho climatizado con parrillaPiscina con jardín y patio2 salas de estar (planta baja y alta)Baño socialÁrea de servicio: lavadero techado, dormitorio y bañoAire acondicionado centralTerminaciones de primera calidadUbicación privilegiada en Villa MorraUbicada a pasos de los principales ejes de vida urbana de Asunción, esta residencia se encuentra en un punto estratégico:A metros del Paseo Gastronómico La CuadritaCerca de Shopping Mariscal y Shopping Villa MorraRodeada de colegios de prestigio: Bautista, Las Almenas, Los Laureles, Santa Elena, Santa ClaraSupermercados: REAL Villa Morra, Super 6 Los LaurelesVer ubicación en el mapaInformación para inversores:Zona AR2B según el Plan Regulador de Asunción: área residencial media densidad con potencial para desarrollo multifamiliar o comercial discreto.Terreno con frente de 11 m, ideal para proyectos exclusivos en esquina o lote único.En la zona, el valor de venta por m² construido oscila entre USD 1.100 y 1.500, dependiendo de acabados y estado.Potencial de alquiler mensual entre USD 2.500 – 3.000, con alta demanda por su cercanía a centros corporativos, colegios y oferta gastronómica.Ideal para residencia familiar, renta a ejecutivos, embajadas o incluso reconversión a oficinas boutique.Precio: A consultarConsultanos para más detalles o agendá tu visita privada. Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas más cotizadas de Asunción.143025091.105