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Venta de Casas de 3 dormitorios Amueblada en Ycuá Satí

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U$S 365.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños206

Terreno de 645 m2 sobre concejal vargas - barrio ycuá satí - eje habitacional

Ubicación de Alto Perfil en el Nuevo Epicentro Residencial y Corporativo.Situada sobre la codiciada calle Concejal Vargas, entre Teniente Héctor Vera y Austria, esta propiedad de 645 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del Barrio Ycuá Satí. Su ubicación es estratégica: se encuentra en una zona de altísima demanda y plusvalía, a solo minutos del eje corporativo de Aviadores del Chaco y de los centros comerciales más importantes de la capital. Rodeada de desarrollos inmobiliarios de primer nivel, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan capitalizar el crecimiento vertical de la zona más dinámica de Asunción..Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Desarrollo.Con una inversión de 365.000 USD, este activo destaca por su clasificación bajo el plan regulador como Eje Habitacional, lo que permite el desarrollo de proyectos de altura con un alto coeficiente de aprovechamiento del suelo. Con un frente de más de 12 metros y una profundidad que supera los 50 metros, el lote ofrece las dimensiones ideales para un edificio residencial de departamentos premium, oficinas corporativas o un exclusivo complejo de housing urbano. Actualmente cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo al inversor proyectar desde cero en un lienzo de gran valor estratégico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Concejal Vargas entre Tte. Héctor Vera y Austria, Barrio Ycuá Satí, Asunción.Superficie del Terreno: 645 m².Dimensiones: Frente de 12,53 m, contrafrente de 12 m, y laterales de 51,96 m y 55,57 m.Plan Regulador: Eje Habitacional (Apto para desarrollos inmobiliarios de media y alta densidad).Estado: Construcción existente ideal para demolición o reciclaje total.Infraestructura: Acceso sobre camino asfaltado con todos los servicios disponibles.Estado Legal: Listo para transferir.Inversión: 365.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Conectividad de Primer Nivel: Acceso rápido a las avenidas Santa Teresa y Mariscal López, facilitando la movilidad hacia los principales centros de negocios y colegios de élite.Zona en Plena Transformación: La calle Concejal Vargas se ha consolidado como un eje de edificios residenciales de lujo, lo que garantiza una plusvalía sostenida.Dimensiones Estratégicas: La profundidad de más de 50 metros permite proyectar amplias áreas de estacionamiento y generosos retiros para jardines o amenidades en nuevos desarrollos.Versatilidad de Uso: Si bien es ideal para desarrollo inmobiliario, su ubicación también es apta para sedes corporativas o estudios profesionales que requieran una dirección de prestigio..

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U$S 380.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños400

Vendo hermosa casa de 3 habitaciones en ycuasati

ID 36783EN VENTA CASA DE 3 HABITACIONES EN EL BARRIO YCUA SATITotalmente remodelada, lista para ocuparUbicación privilegiada:A solo media cuadra de la Av. Lillo, a metros de las Avenida San Martín y Aviadores del Chaco.Zona tranquila y residencialSobre una calle empedrada y sin salidahttps://maps.app.goo.gl/VK7u4azxKv9JJiW4A?g_st=com.google.maps.preview.copyDimensiones:Terreno: 490.56 m²Construcción: 400 m²Frente: 10 mFondo: 50 mPLANTA BAJAEntrada: patio frontal con un estacionamiento (se entrega con remodelación para dos cocheras)Amplia sala2 habitaciones (dos en suite)- Escritorio o tercera habitación- ⁠Baño socialCuenta con cielo razo y apliques de lucesCocina: completamente equipada y espaciosa con comedorPlus: incluyen los muebles de cocina - estantes - cocina - horno - heladera - lavavajillas - microondasEntretenimiento: Amplio quincho climatizado con parrillaPlus: parrilla de acero inoxidable - horno - mueble para vinosExterior: Piscina con amplio patio y deckAl fondo: Área de servicio completa con lavaderoPLANTA ALTAMáster Suite: amplia habitación en suite con balcónCon acceso privado desde el estacionamientoSe vende amoblado y equipadoPrecio de venta:ANTES: 450,000 USDNUEVO PRECIO: 395.000 USD ‼‼‼Se escuchan propuestasNegociableSe acepta financiamientoEntrega 40% + 12 cuotasAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 380.000 Terreno: 490,6 m² Construcción: 400,0 m² Medida de frente: 10,0 m Medida de fondo: 50,0 m Dormitorios: 3 Baños: 6 Estacionamientos: 2 Cocina: integral Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Alta ambientes: 5Características: Pileta Baño Privado Estacionamiento Oficina Horno barbacoa Cocina Equipada Lavadora Área de Servicio Piscina Privada Aire Acondicionado Control de Acceso Automático Internet Amueblado Vestidor Secadora Estilo de Vida: Ciudad

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