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Venta de Casas de 3 dormitorios en Ycuá Satí página 8

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Gs. 1.600.000.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños170

Amplia casa de 2 plantas zona colegio goethe/quinta ykua sati

ID: 143014151-75Nº de Ambientes:7Nº de Dormitorios:3Baños:4Total Mts²554Sup. Lote:12x32Sup. Lote (m²):384Area de Construcción (m²)170Estacionamiento2Plantas:2Baño Social:1✨???????????????????????? ???????????????? ???????? ???? ???????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????/???????????????????????? ???????????????? ????????????????, ???? ???? ???????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????✨Ubicada sobre la calle asfaltada Mayor Leandro Aponte a pasos del Colegio Goethe y la Quinta Ykua Satí, a tan solo 1 cuadra de la Avda. Aviadores del Chaco y a escasos minutos de los puntos más importantes de la Capital como el Eje Corporativo, Paseo La Galería, Shopping del Sol.La propiedad se encuentra a ser refaccionada. Ideal para edificiación de residencia nueva o proyecto de dúplex.????????????????????????????????????????????́????:???????????????????????? ????????????????????Cochera techada para 2 vehículos,????Patio,????Depósito,????Sala,????Cocina,????Comedor,♨Quincho más área de servicio con baño,????Baño social.???????????????????????? ????????????????????3 dormitorios con balcón (una en suite),????1 baño familiar.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384m² (12m x 32m).???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????: 170 m² aprox.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***GS.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/fAc6DirCf4w4djkD8

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Gs. 1.600.000.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños170

Amplia casa de 2 plantas zona colegio goethe/quinta ykua sati,

ID: 143014151-75Nº de Ambientes:7Nº de Dormitorios:3Baños:4Total Mts²554Sup. Lote:12x32Sup. Lote (m²):384Area de Construcción (m²)170Estacionamiento2Plantas:2Baño Social:1✨???????????????????????? ???????????????? ???????? ???? ???????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????/???????????????????????? ???????????????? ????????????????, ???? ???? ???????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????✨Ubicada sobre la calle asfaltada Mayor Leandro Aponte a pasos del Colegio Goethe y la Quinta Ykua Satí, a tan solo 1 cuadra de la Avda. Aviadores del Chaco y a escasos minutos de los puntos más importantes de la Capital como el Eje Corporativo, Paseo La Galería, Shopping del Sol.La propiedad se encuentra a ser refaccionada. Ideal para edificiación de residencia nueva o proyecto de dúplex.????????????????????????????????????????????́????:???????????????????????? ????????????????????Cochera techada para 2 vehículos,????Patio,????Depósito,????Sala,????Cocina,????Comedor,♨Quincho más área de servicio con baño,????Baño social.???????????????????????? ????????????????????3 dormitorios con balcón (una en suite),????1 baño familiar.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384m² (12m x 32m).???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????: 170 m² aprox.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***GS.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/fAc6DirCf4w4djkD8

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U$S 365.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños206

Terreno de 645 m2 sobre concejal vargas - barrio ycuá satí - eje habitacional

Ubicación de Alto Perfil en el Nuevo Epicentro Residencial y Corporativo.Situada sobre la codiciada calle Concejal Vargas, entre Teniente Héctor Vera y Austria, esta propiedad de 645 m² representa una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del Barrio Ycuá Satí. Su ubicación es estratégica: se encuentra en una zona de altísima demanda y plusvalía, a solo minutos del eje corporativo de Aviadores del Chaco y de los centros comerciales más importantes de la capital. Rodeada de desarrollos inmobiliarios de primer nivel, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan capitalizar el crecimiento vertical de la zona más dinámica de Asunción..Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Desarrollo.Con una inversión de 365.000 USD, este activo destaca por su clasificación bajo el plan regulador como Eje Habitacional, lo que permite el desarrollo de proyectos de altura con un alto coeficiente de aprovechamiento del suelo. Con un frente de más de 12 metros y una profundidad que supera los 50 metros, el lote ofrece las dimensiones ideales para un edificio residencial de departamentos premium, oficinas corporativas o un exclusivo complejo de housing urbano. Actualmente cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo al inversor proyectar desde cero en un lienzo de gran valor estratégico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Concejal Vargas entre Tte. Héctor Vera y Austria, Barrio Ycuá Satí, Asunción.Superficie del Terreno: 645 m².Dimensiones: Frente de 12,53 m, contrafrente de 12 m, y laterales de 51,96 m y 55,57 m.Plan Regulador: Eje Habitacional (Apto para desarrollos inmobiliarios de media y alta densidad).Estado: Construcción existente ideal para demolición o reciclaje total.Infraestructura: Acceso sobre camino asfaltado con todos los servicios disponibles.Estado Legal: Listo para transferir.Inversión: 365.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Conectividad de Primer Nivel: Acceso rápido a las avenidas Santa Teresa y Mariscal López, facilitando la movilidad hacia los principales centros de negocios y colegios de élite.Zona en Plena Transformación: La calle Concejal Vargas se ha consolidado como un eje de edificios residenciales de lujo, lo que garantiza una plusvalía sostenida.Dimensiones Estratégicas: La profundidad de más de 50 metros permite proyectar amplias áreas de estacionamiento y generosos retiros para jardines o amenidades en nuevos desarrollos.Versatilidad de Uso: Si bien es ideal para desarrollo inmobiliario, su ubicación también es apta para sedes corporativas o estudios profesionales que requieran una dirección de prestigio..

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U$S 450.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños470

Hermosa residencia en grupo hab. botánica 3

ID: 143063136-276Nº de Ambientes:8Nº de Dormitorios:3Baños:5Total Mts²600Sup. Lote:15x40Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)470Plantas:3Baño Social:1???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????, ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????? ????????????á ????????????í, ???? ???? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????? ???? ???? ???? ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????????????? ????????????????????????, ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ????????í????.Las dimensiones del terreno son de 600m2 y la construcción de 470 m2.???????????????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????????????:▪️???????????????????????? ????????????????:Cuenta con 2 entradas principales, más 2 entradas de servicioAire Acondicionado en todos los ambientesPiso ParquetGran Living SocialComedor SocialBaño SocialCocina comedor amobladaQuincho con parrilla incorporado y climatizadoArea de servicioArea de lavandería y planchadoDepósitoEstacionamiento para 4 vehiculosPatio frontal y Posterior con Jardín.▪️???????????????????????? ???????????????? ( ???????????? ????????????????????????)2 Dormitorios Master Suites▪️???????????????????? ???????????????? ( ???????????????? ????????????????????????)1 Dormitorio Master Suite.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????:Máxima Seguridad 24 Horas, Cercos eléctricos, Calles asfaltadas, Mucha Vegetación y Arborización especial para caminar o andar en bici.????????????????????????????????????:Salón Social Climatizado con Cocina Gourmet, Quincho con Parrilla, Piscina, Gimnasio, Sauna Seco, y Parque Infantil.

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U$S 200.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 2 Baños170

Vendo casa amplia gran potencial ykua sati

En venta – Casa amplia con gran potencial en Ykua Satí, a 1 cuadra de Aviadores del ChacoUbicación estratégica y oportunidad de inversión.Esta propiedad se encuentra en Mayor Leandro Aponte, calle asfaltada, a pasos del Colegio Goethe y Quinta Ykua Satí, a solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco. Una zona de alta demanda residencial y corporativa, a minutos del Paseo La Galería, World Trade Center y Shopping del Sol.Ideal para refaccionar o desarrollar un proyecto residencial, dúplex de alta gama o una nueva vivienda en una zona premium de Asunción.Características generales:Superficie de terreno: 384 m² (12 x 32)Superficie construida: 170 m² aprox.Propiedad desarrollada en 2 plantasCochera techada para 2 vehículosPatio amplioQuincho con baño y área de servicioDepósito independienteDistribución funcional:Planta Baja:Cochera para 2 vehículosSala, comedor y cocina independienteBaño socialQuincho techadoPatio con vegetaciónÁrea de servicio con bañoDepósitoPlanta Alta:3 dormitorios (uno en suite)1 baño familiarBalcones con vista al jardín Enfoque para inversoresPotencial para construir hasta 3 dúplex de alto estándarValor de reventa estimado por dúplex terminado: USD 150.000 – 180.000 cada unoInversión estimada en construcción: USD 90.000 – 110.000 por unidadRentabilidad estimada en reventa: 35% – 45% ROIEn alquiler: propiedad actual puede generar hasta USD 1.200 – 1.400/mes tras una refacción livianaTerreno con alta plusvalía sostenida anual (8–10%) en la última década por su cercanía al eje corporativoVentajas destacadas:Ubicación de alto valor urbanístico y gran proyecciónIdeal para inversores y desarrolladoresEntorno residencial tranquilo, seguro y cotizadoAcceso inmediato a principales avenidas y zonas comercialesPrecio: 200.000 USDVer ubicación en mapaVer datos -75

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U$S 350.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños353

Vendo casa a remodelar/terreno para desarrollos inmobiliarios - calle austria

Vendo residencia con excelente ubicación, sobre la calle Austria, a 2 cuadras de la avenida San Martin. Ideal para desarrollos inmobiliarios- edificios de 7 pisos. El inmueble presenta una ubicación estratégica, situado en el barrio Ykua Sati de la ciudad de Asunción, cerca de centros comerciales, colegios, bancos y avenidas principales. Superficie del terreno es de 770 M2 (17.32 x 44)Plan Regulador: AR2A: Planta baja + 6 pisos + azoteaCoeficiente 2.76✅Distribución del inmueble: ✅Planta baja ✅Planta alta con acceso independiente ✅Departamento con dos niveles, situado en el fondo de la vivienda✅Planta baja con una construcción a reformar-Amplio Hall de acceso-Dos escritorios (uno de ellos, puede ser utilizado como cuarto dormitorio).-Sala comedor, con techo de revestimiento de madera.-Amplia cocina/comedor-Dormitorio en suite-Dos dormitorios compartiendo baño familiar-Amplia galería-Dormitorio de servicio-Baño de servicio-Piscina con filtro-Amplio jardín✅Planta alta - construcción nuevaDepartamento en planta alta con acceso independiente, que cuenta con:-Sala comedor con kichenette--Dos dormitorios sin placares-Baño-Amplia terraza✅Departamento de dos plantas situado en el fondo de la viviendaPlanta baja:-Sala comedor-Cocina-Deposito-Baño social-GaleriaPlanta alta:-Dos dormitorios-Altillo-Baño-Terraza✅Dirigido a potenciales clientes para uso de : ✔Vivienda -✔ Hotel Boutique -✔ Consultorios - ✔Oficina Corporativa

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